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作者
標題 [閒聊] 這次升息你的房貸利率有提高嗎？
時間 Tue Jun 21 22:01:26 2022
作者
標題 [閒聊] 這次升息你的房貸利率有提高嗎？
時間 Tue Jun 21 22:01:26 2022
不知大家是否記得上次升一碼的時候，我聽到的銀行應該都是跟好跟滿，
甚至還有略為升超過 0.25% 的銀行。
這次升半碼 0.125%，各位的銀行有跟滿嗎？
目前我這家是調升了 0.01%，對... 0.01%，也就是幾乎沒啥升的意思。
不知是否是銀行爛頭寸太多，若升息升滿會引入過多存款難以放貸？
若真是如此... 未來再升息對銀行股似乎不是好消息，反而造成更多資金
進來卻貸不滿？
近期拿到的信貸方案大約都是 1.99% ~ 2.5% 一段式，是說如果房貸利率
再往上，那真的可以看到有擔保的房貸利率 > 無擔保的信貸利率了。 太無情了～
(現在有這狀況的好似只有特殊專案, ex.醫師專案, 其他普遍還是房貸利率較低)
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推 : 你的利息本來多少？ 地板利率的都是照著升1F 06/21 22:04
→ : 原本就是地板利率
喔說錯, 地板利率是另一家, 這家原本是地板利率+0.07%2F 06/21 22:04
喔說錯, 地板利率是另一家, 這家原本是地板利率+0.07%2F 06/21 22:04
推 : 這麼快？我的銀行怎麼還沒動4F 06/21 22:05
推 : 該不會是永豐吧？5F 06/21 22:05
→ : 有些月調 有些季調6F 06/21 22:06
→ : 通常會慢1個月吧7F 06/21 22:06
→ : 這間月調的 我今天收到通知了 =..=8F 06/21 22:07
推 : 兆豐足額反應喔，讚讚9F 06/21 22:12
推 : 1.31變1.5610F 06/21 22:12
推 : 語畢…11F 06/21 22:15
推 : 我的沒這麼快
上次三月升五月才調12F 06/21 22:15
上次三月升五月才調12F 06/21 22:15
→ : 沒這麼快調啦14F 06/21 22:17
推 : 上次1.32變1.6…瑟瑟發抖QQ15F 06/21 22:17
推 : 不太可能沒升吧16F 06/21 22:18
推 : 永豐先升0.01%,7月會再調0.125%,你也該看清楚吧.或是問你的專員
原因：指標利率i 因十大銀行定存利率調整0.01%17F 06/21 22:19
原因：指標利率i 因十大銀行定存利率調整0.01%17F 06/21 22:19
→ : 原來如此，感謝說明20F 06/21 22:22
推 : 永豐吧 我也是0.01 原來只是分兩次21F 06/21 22:23
推 : 對，其實升息對銀行盈餘不一定有幫助22F 06/21 22:25
推 : 永豐0.01+123F 06/21 22:26
推 : 1.29%—>1.57%24F 06/21 22:26
→ : 給刁民的定期成本一定增加，但調升大戶的貸款利率會有被轉貸的壓力
存款成本不講道理，貸款卻是市場競爭比便宜25F 06/21 22:27
存款成本不講道理，貸款卻是市場競爭比便宜25F 06/21 22:27
推 : 現金買房28F 06/21 22:32
→ : 本月有調上次，這次不知道何時調29F 06/21 22:33
推 : 這個是benchmark調整 哪有分什麼大戶不大戶30F 06/21 22:36
推 : 1.31->1.56，不過隨時可以繳完所以無感31F 06/21 22:37
推 : 上次升一碼我從1.31升到1.59……32F 06/21 22:37
→ : 現在股市也不太好沒什麼標的，索性繳一繳也好33F 06/21 22:37
推 : 還沒調吧34F 06/21 22:41
推 : 有那麼快嗎？剛剛看還是一樣35F 06/21 22:43
推 : 上次1.35->1.6236F 06/21 22:43
推 : 信貸1.6%一段。今年3月37F 06/21 22:44
噓 : 這次還有升存款準備率 反映在貸款利率上應該會超過半碼 各位安心吧38F 06/21 22:47
推 : 請問怎麼看利率有沒有變高40F 06/21 22:48
推 : 登你網銀看看應該都有資料吧41F 06/21 22:48
推 : 紅米哥說得沒錯 不過多那一些應該沒人會受傷42F 06/21 22:52
→ : 瑟瑟發抖QQ43F 06/21 23:00
→ : 有啊！漲幅高達0%44F 06/21 23:04
噓 : 還有 楊世光節目裡隱約把存款準備率1碼當成相當利率1碼
我是不太相信但他應該也是有所本的45F 06/21 23:10
我是不太相信但他應該也是有所本的45F 06/21 23:10
推 : 這幾年以前 我貸款利率最低是1.85
所以真的沒啥感覺
以前動不動就2.x47F 06/21 23:23
所以真的沒啥感覺
以前動不動就2.x47F 06/21 23:23
推 : 好像7/1才正式調50F 06/21 23:26
推 : https://i.imgur.com/66P5Dl0.jpg
真的四月的時候都還沒動
我的幾間反應都沒那麼快
看網銀更即時
然後不是每家升息都會通知 有的就偷偷升在下個月51F 06/21 23:27
真的四月的時候都還沒動
我的幾間反應都沒那麼快
看網銀更即時
然後不是每家升息都會通知 有的就偷偷升在下個月51F 06/21 23:27
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/66P5Dl0h.jpg)
推 : 要跟上 沒那麼快啦56F 06/21 23:30
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