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作者 oliviastella (non ho soldi)
標題 Re: [閒聊] 新竹最近的開案
時間 Tue Jun 28 08:14:38 2022

結果才一個週末三房已賣完， 兩房也剩沒多少先封盤

第一天 vip價 62-65打9折

第三天 64-67 95折

算有點跌破眼鏡

開賣前地點抗性格局都被酸到爆

但也沒辦法， 算是近一年東區第一個公開賣並有接待中心的建案， 剛需強烈， 竹北無
極限！



引述《mfcke (drive)》之銘言：
: 先貼個網址 不是要打廣告 我只是懶得打字  住展的普通網頁而已
: https://reurl.cc/KbYDVM
: 今天有朋友去看春福
: 基本上 竹北之後走向要看這五案
: 就文章裡面的 春福 寶佳 合新 富宇 和發
: 理論上應該是寶佳奇磊單價可最高 春福跟和發最低
: 沒問題的話 這五案 會去嘗試站穩60
: 可能早鳥進去有機會5字頭
: 這5個案子 如果沒超過65 自住又堅持竹北控的勉強能購買
: 63*35+200   63*28+200
: 2000大概還是滿多人願意捏得 有自己一個小窩
: 本來想說需求和緩了 但是還是有人私下詢問看法
: 答案我都給一致 如果科技業接下來幾年走下坡 那還能在觀望一下
: 不過如果疫情後的大爆發年薪是地板 那大概還要繼續漲
: 我覺得去科技版或在房版大家開個討論串 討論一下未來3年薪資 大概就知道走向了
: 假日無聊 一起閒聊討論看看

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※ 同主題文章:
[閒聊] 新竹最近的開案
06-25 16:43 mfcke
Re: [閒聊] 新竹最近的開案
06-28 08:14 oliviastella
推 soqqcat: 建商真的就是安心加價慢慢賣了～好誇張。1F 06/28 08:17
→ eeewwweeewww: 結果過兩天又有囉 竹北割韭菜中2F 06/28 08:20
推 alexstag: 我怎麼得到的消息是一開始兩房已空，三房還沒3F 06/28 08:20
推 MinJun5566: 新竹只有噴4F 06/28 08:24
→ pttcd: 那種格局地點真的站上60了?5F 06/28 08:35
→ checkman: 賣不好也可以封盤啊 科科6F 06/28 08:36
→ yiliang1107: 其實ceca前幾天推文有說一件事7F 06/28 08:42
推 charliebitme: 第一天居然還有55/p可以買 真的反轉了...
來看看年底坤山科大案怎麼開...8F 06/28 08:42
→ yiliang1107: 大建商土地增值部分，足夠讓他們拉高售價慢慢賣10F 06/28 08:43
推 envogue: 有沒有秒殺一點也不重要, 反正都會買完11F 06/28 08:53
→ supereva: 現在建商都知道  秒殺=少賺
開高鎖戶慢慢賣才是正解  不然賣完了還要買新地推案
新地又貴得要命
現在所謂的賣完  應該是指 目前釋出的賣完  過陣子還會有新釋出12F 06/28 09:01
→ xdxd3310: 現在賣法就是開高慢慢賣 推案只會越來越少 因為也沒地了17F 06/28 09:17
推 jonson: 建商新竹市介壽段的土地  棄標  多多哭哭18F 06/28 09:18
→ xdxd3310: 然後預售屋開高 中古屋看到也跟著漲 地板越來越高...19F 06/28 09:23
→ supereva: 棄標為什麼多多要哭哭？  建商提供供給  供給太多更難漲  最好是建商都不要蓋房子你看中古屋會漲到哪去
空空以為建商是空空的敵人  真的是邏輯崩壞XDD20F 06/28 09:24
推 jonson: 建商看空才會棄標 這道理都不懂 笑死23F 06/28 09:28
推 haykin: 民進黨真會玩！期待202524F 06/28 09:28
推 raya61305: 真的最好都不要蓋 竹科最愛鎖籌碼25F 06/28 09:29
→ supereva: 嗯 你大概以為多空不是噴就是崩 只有兩種是嗎XD26F 06/28 09:29
推 haykin: 外資一路賣權值不是沒原因27F 06/28 09:30
→ xdxd3310: 房仲才會哭哭 竹北現在代銷都賺完第一波 短期根本沒轉約房仲只能努力開發中古屋看有沒有人要丟出來賣28F 06/28 09:31
推 raya61305: 潤隆和介壽段全部蓋好後 就看看東區沒新建案有多少房子可以買..30F 06/28 09:32
→ kclvpc: 看之前新聞和某些推文還以為新竹竹北要崩了32F 06/28 09:39
→ xdxd3310: 中古屋看預售屋開高 直接當新成屋在賣 重點還有人追買33F 06/28 09:46
推 haykin: 政府缺錢拉高賣地，like kaohsiung!34F 06/28 09:51
→ kclvpc: 竹北的新屋本來就不見得比預售便宜35F 06/28 10:13
推 howhow801122: 竹北新屋供給少到可憐..等高鐵幾個大案子看風向36F 06/28 10:15
推 jonson: 沒供給 沒新案個屁 那建商在棄標啥 一堆人比建商還懂 笑死37F 06/28 10:18
→ alexstag: 確實沒啥新案
在地建商開始走保守觀望路線38F 06/28 10:19
推 sspider0829: 大建商掃小建商 中建商退縮 很奇怪嗎40F 06/28 10:22
推 kusomanfcu: 棄標 供給減少
減緩推案 大利多41F 06/28 10:24
推 sspider0829: 住社宅的比房東還緊張 比房東們還懂啊 笑死43F 06/28 10:24
→ kusomanfcu: 政府不讓利 建商不買地44F 06/28 10:24
推 yesyesyesyes: 春福喔...之前台南的建案搞得咪咪帽帽45F 06/28 10:30
推 howhow801122: 某人崩潰很嚴重…新屋供給少是事實，拿一個棄標到處喊，真的蠻好笑的。46F 06/28 10:35
推 lagadidi: 新案變少很好啊，新屋產出又變少了48F 06/28 10:36
推 raya61305: 呵 光埔和關埔 現在看得到的新案 似乎不到五個吧 富宇好市多 昌禾高架橋 昌禾加油站 還有哪個？其他即將蓋好的案子 屋主成本大概就少於現價的一半 要隨便賣的供給是能有多少..49F 06/28 10:42
推 iamala: 今天剛丟厚厚一疊房仲的信。話說均值大坪數的房子信明顯多很多，是假設屋主手上一堆貨嗎？不然高總根本難賣...53F 06/28 10:42
→ raya61305: 阿好像還有一個昌禾埔頂萊爾富之類的55F 06/28 10:42
推 beachrabbit: 不賣最大56F 06/28 10:51
→ supereva: 他大概不知道竹北一年增加多少戶吧..
應該說 多少人57F 06/28 10:52
推 jonson: 一群多多跳腳氣急敗壞 笑死 都快笑出了豬叫聲59F 06/28 10:57
推 lagadidi: 有個沒吃到漲幅的小丑整天來當反指標害人，整天想拖人下水60F 06/28 11:06
推 YouGot5566: 房產增值2000萬 真的嗨到跳起來
早知的當初多買一間62F 06/28 11:10
→ kclvpc: 喊崩那麼久不跡象 好不容易抓到浮木當然一直講啊64F 06/28 11:18
推 master32: 因為新竹人太有錢了,所以還買得下手~~~65F 06/28 11:18
推 scarrony: 賣3天就封盤，然後說房市要反轉，這個腦袋真的要檢查一下66F 06/28 11:38
推 raja98643667: 一堆人擔心竹北真的笑死68F 06/28 11:39
推 mfcke: 沒事沒事 且戰且走69F 06/28 11:39
推 elfishmin: 新竹真的沒有極限
金山街竹北591搜尋一下租房，寥寥可數，剛需啊70F 06/28 11:48
推 Mulsanne: 蓋接待中心根本浪費錢72F 06/28 11:55
推 mfcke: 接待中心是給消保官尊重73F 06/28 12:17
→ kathydog: 接下來就來看縣三新案85度C熱賣程度74F 06/28 12:19
→ MacD89: 去年建商賣太快賣到出現糾紛還上新聞 今年建商都學乖了
是說中央大學那個出現糾紛的好像也完銷了75F 06/28 12:21
推 tfshs0823: 三房格局ok，兩房買來自住的我是佩服77F 06/28 13:30

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    作者: oliviastella 1.169.188.168 (台灣) 2022-06-28 08:14:38
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