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作者
標題 Re: [閒聊] 沒錯! 現在就是新竹進場最好的時機!
時間 Tue Jun 28 18:39:59 2022
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標題 Re: [閒聊] 沒錯! 現在就是新竹進場最好的時機!
時間 Tue Jun 28 18:39:59 2022
: 推 heryi: 今年跟之前相比多了一個環境變因 06/28 17:29
: → heryi: 科技業業績急速下滑，收入大砍 06/28 17:29
: 推 heryi: 一線大廠底薪很高？？？ 06/28 17:47
: 推 raye68od: 在已經預期科技業會有進入衰退的狀況下，還要用被捧起 06/28 17:59
: → raye68od: 來的房價貸款去迎接經濟衰退期，不是傻了就是被壞人騙 06/28 17:59
會嘴科技業衰退的人真的很好笑
還有拿股價出來扯的
聯發科 2019 營收 246B, 2021 營收 493B, 成長了兩倍
請問菜鳥的薪資有成長兩倍嗎？根本沒有吧
既然營收增長跟薪資成長不是正比
為什麼會認為衰退工程師薪水就會被大砍？邏輯呢？
用股價看就更好笑了 2019 300多 2021 有到快 1200
難道那時候工程師薪水變成四倍了嗎？沒有吧
用股價看就更好笑了 2019 300多 2021 有到快 1200
難道那時候工程師薪水變成四倍了嗎？沒有吧
這樣為什麼股價大跌薪水就會跟著大跌阿？邏輯勒
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656412801.A.7CE.html
推 : 偏偏這種完全不清楚情形的言論非常多。1F 06/28 18:41
推 : 雜魚收一堆 等著看看明年分紅囉嘻嘻2F 06/28 18:49
噓 : 六年前，聯發科分紅15萬，那時發哥被華為高通打的鼻青臉腫
六年前，螃蟹一堆人領不到兩百3F 06/28 18:49
六年前，螃蟹一堆人領不到兩百3F 06/28 18:49
推 : 今非昔比，現在發哥的高階晶片已經可和高通一較高下在Rich的帶領下，振翅高飛!
講人雜魚真的沒必要，發哥的面試不是隨便的，能加入的都是有一定實力的!6F 06/28 18:53
講人雜魚真的沒必要，發哥的面試不是隨便的，能加入的都是有一定實力的!6F 06/28 18:53
推 : 會被大砍的一直都是指年薪比例最多的分紅啊10F 06/28 19:04
推 : 可是，科技業真的衰退11F 06/28 19:05
推 : 台灣人才很多，但不代表公司就一定賺大錢，經營很重要阿12F 06/28 19:05
→ : 科技業的底薪是零用錢，真年薪都是分紅啊13F 06/28 19:06
→ : 認識幾個在台灣勉強百萬年薪，出國直接12萬鎂起
然後就不回來了
都成長一倍了，被砍50%也只是回到原本，還是很多14F 06/28 19:06
然後就不回來了
都成長一倍了，被砍50%也只是回到原本，還是很多14F 06/28 19:06
→ : 六年前竹北一坪25被笑盤子17F 06/28 19:12
→ : 竹北漲就說分紅多 現在沒分紅就說沒事der
洗地軍團加油點18F 06/28 19:14
洗地軍團加油點18F 06/28 19:14
→ : 其實就跟大集團持有土地光增值，的漲幅都吃飽飽
竹科也同樣狀況，早就上車或是2019年前部置產20F 06/28 19:15
竹科也同樣狀況，早就上車或是2019年前部置產20F 06/28 19:15
噓 : 公司賺多不一定會分 公司賺少一定會砍 他媽的沒出過社會嗎？22F 06/28 19:17
→ : 笑死 房價兩倍 都建商賺走嗎24F 06/28 19:18
→ : 增值部分再去買，都有可能～25F 06/28 19:18
推 : 菜鳥老鳥的底薪沒有因為景氣大好增加2倍
但是買房主力的老鳥的分紅有增加超過2倍啊
再加上科技業終端產品在通膨年代
手機筆電這些東西的需求都會被基本飲食成本擠壓
導致再來這些大公司可以賺的錢會比疫情前少
（都吃不飽了誰跟你買手機筆電）
分紅搞不好會比疫情前還少26F 06/28 19:19
但是買房主力的老鳥的分紅有增加超過2倍啊
再加上科技業終端產品在通膨年代
手機筆電這些東西的需求都會被基本飲食成本擠壓
導致再來這些大公司可以賺的錢會比疫情前少
（都吃不飽了誰跟你買手機筆電）
分紅搞不好會比疫情前還少26F 06/28 19:19
→ : 就像現在高雄…，產業還沒入駐。發哥不是要開
5字頭XDD
就像ceca大說的，「氛圍」33F 06/28 19:20
5字頭XDD
就像ceca大說的，「氛圍」33F 06/28 19:20
推 : 走下坡時 就算還賺不少 分紅還是會大砍 這很正常36F 06/28 19:22
→ : 結果竹北，大家都被竹北王跟萬華古姬狠狠地打臉
凡正就尊重市場好好觀察，不要預設立場
之前不是有一篇論文，各種的層面分析竹北
然後作者在2019初退訂竹北XDD37F 06/28 19:23
凡正就尊重市場好好觀察，不要預設立場
之前不是有一篇論文，各種的層面分析竹北
然後作者在2019初退訂竹北XDD37F 06/28 19:23
推 : 科科41F 06/28 19:26
→ : 凡正新竹豪宅線4000萬，沒解禁前
目前沒什麼肉可言。但不代表建商要降價賣XD42F 06/28 19:28
目前沒什麼肉可言。但不代表建商要降價賣XD42F 06/28 19:28
推 : 坐等豪宅線解禁44F 06/28 19:38
推 : ni 484 palor45F 06/28 19:41
噓 : 嗯嗯 分紅減少就你來幫補囉46F 06/28 19:45
推 : 看到某些樓的言論就想到當年網路泡沫化，一堆人大喊科技業不能去網路業要垮了，這麼多年過去，結果呢？47F 06/28 19:57
推 : 結果就是 景氣循環 前兩年園區再一次高點 準備回落而已49F 06/28 20:31
→ : 去年今天還真的領蠻多的
又不能出國 所以大家只好換車買房了50F 06/28 20:39
又不能出國 所以大家只好換車買房了50F 06/28 20:39
噓 : 發哥躺著進吧 這麼缺人52F 06/28 20:46
推 : 股價跌下來不就代表大戶獲利了結，轉進房市當防禦資產房價不漲爆才怪53F 06/28 20:54
推 : 分紅可能不會有這兩年多，但就算16-17年一線廠還是有一定水準XD而且去年一線廠又結構性調薪，月薪變多反而讓很多菜鳥敢背房貸，比起大陸當年來挖人一堆公司起薪還在5萬多，現在新人起薪領的還真讓人羨慕…55F 06/28 21:07
推 : 沒200真的別肖想蛋黃區59F 06/28 21:22
推 : 薪水不會動，但分紅被砍一半不是不可能，另外有些公司已經準備人事凍結了60F 06/28 21:31
推 : 員工分紅衰退幅度只會比公司獲利衰退更大62F 06/28 21:49
噓 : 果然回文的人不懂股票63F 06/28 22:20
→ : 還是領不少64F 06/28 22:25
→ : 有成長兩倍嗎？好像有耶........
股價和薪水雖然沒有成正比，但確實是高度相關，而且會遞延一年的情況，像2020年初的那幾包還是慘不忍睹65F 06/28 22:40
股價和薪水雖然沒有成正比，但確實是高度相關，而且會遞延一年的情況，像2020年初的那幾包還是慘不忍睹65F 06/28 22:40
噓 : 。68F 06/28 22:58
推 : 就說學長都還很有錢啊，所以學長買就好，這1、2年才出社會或因為各種因素才準備在新竹買房的，真的衡量自己能力，自住沒差這句話背後另一種意思就是：慘也是慘你，我沒差。
我自己小家庭因為不想壓重金在三房，所以只會有一個孩子，不會再生二胎了，有人說生育率跟房價沒差，真的沒差嗎？我是有在記帳的人，我樸素養孩子到三歲，不算托育學費和跟著大人一起的住行吃喝，所有純孩子的用品保險奶粉尿布玩具書籍花費總共是近45萬元，以此比例300萬夠讓我養兒到18歲，而新竹房子這幾年隨便都漲近500萬，完全夠我多養一個孩子到18歲了，所以我們家的因應之道就是不再生育，或許以後薪資會再成長，可惜女性的身體在生育上就是有年限，高齡產婦就是各方面風險都高，到薪資更高的那一天，我也不願再生育了，這就是目前社會的共識，大家喜歡累積房產，年輕的那頭10年又要拼事業又要養房，當房子越貴、薪資還未上升，還剩多少餘力養孩？ 可惜女性無法一直生育到80歲，那孩子鐵定是越來越少了。69F 06/28 23:47
我自己小家庭因為不想壓重金在三房，所以只會有一個孩子，不會再生二胎了，有人說生育率跟房價沒差，真的沒差嗎？我是有在記帳的人，我樸素養孩子到三歲，不算托育學費和跟著大人一起的住行吃喝，所有純孩子的用品保險奶粉尿布玩具書籍花費總共是近45萬元，以此比例300萬夠讓我養兒到18歲，而新竹房子這幾年隨便都漲近500萬，完全夠我多養一個孩子到18歲了，所以我們家的因應之道就是不再生育，或許以後薪資會再成長，可惜女性的身體在生育上就是有年限，高齡產婦就是各方面風險都高，到薪資更高的那一天，我也不願再生育了，這就是目前社會的共識，大家喜歡累積房產，年輕的那頭10年又要拼事業又要養房，當房子越貴、薪資還未上升，還剩多少餘力養孩？ 可惜女性無法一直生育到80歲，那孩子鐵定是越來越少了。69F 06/28 23:47
推 : 我只能說樓上是好人86F 06/29 00:07
→ : 老實有些人喜歡把生育率跟房價掛勾說不生都是房價高的錯也是討論到爛掉的題目，不想生就不想生，不用自欺欺人
已經多到不能再多的數據告訴你，生育率跟房價無關87F 06/29 00:10
已經多到不能再多的數據告訴你，生育率跟房價無關87F 06/29 00:10
噓 : 可憐喔 給你需90F 06/29 00:29
推 : 87樓很顯然就是腦子有...
前面推文的母親就直接講明了就是房價
讓她不願意多生
還在那裡跳針，真的蠻可憐的
69樓的母親在討論已婚不願意多生
而不是不生，房蟲總是不願意面對
社會環境被蟲蟲弄爛的事實
真可悲91F 06/29 00:40
前面推文的母親就直接講明了就是房價
讓她不願意多生
還在那裡跳針，真的蠻可憐的
69樓的母親在討論已婚不願意多生
而不是不生，房蟲總是不願意面對
社會環境被蟲蟲弄爛的事實
真可悲91F 06/29 00:40
推 : 我也只打算生一個耶。但不是房價問題
生小孩蠻麻煩的99F 06/29 00:44
生小孩蠻麻煩的99F 06/29 00:44
→ : 69樓都講明不多生就是因為房價阿
就表示有人被影響到啦101F 06/29 00:45
就表示有人被影響到啦101F 06/29 00:45
推 : 少子化影響原因很多
不過那不是重點 你會考慮少子化而便宜賣房拯救蒼生嗎自住沒差要好好思考原因
你自住 一般就不會短期買賣
房子長期持有 即便沒漲。你也省下房租。
省下的房租在扣掉買房利息跟持有成本。這筆錢隨著時間增加。是否可以彌補房價的虧損
同時自住的要求很多 你是否可以一直遇到理想的物件。所以我奉勸 如果你是自住 在看到很喜歡的物件 又在負擔能力範圍內。可以去買
當然如果你本來就有退路 可以回老家住或有得繼承時。現在的租房就是多付點錢而已
然後少子化......為什麼月中還是這麼熱門 我們不到三個月就在找月中。有的額滿有的剩一間。原本以為剩一間會不會是飢餓行銷。過幾天要訂真的額滿
我們找的是一天6000～8000這個區間的。 是比較多人會挑的嗎103F 06/29 00:59
不過那不是重點 你會考慮少子化而便宜賣房拯救蒼生嗎自住沒差要好好思考原因
你自住 一般就不會短期買賣
房子長期持有 即便沒漲。你也省下房租。
省下的房租在扣掉買房利息跟持有成本。這筆錢隨著時間增加。是否可以彌補房價的虧損
同時自住的要求很多 你是否可以一直遇到理想的物件。所以我奉勸 如果你是自住 在看到很喜歡的物件 又在負擔能力範圍內。可以去買
當然如果你本來就有退路 可以回老家住或有得繼承時。現在的租房就是多付點錢而已
然後少子化......為什麼月中還是這麼熱門 我們不到三個月就在找月中。有的額滿有的剩一間。原本以為剩一間會不會是飢餓行銷。過幾天要訂真的額滿
我們找的是一天6000～8000這個區間的。 是比較多人會挑的嗎103F 06/29 00:59
推 : 找不到月中就沒有少子化，真的邏輯很棒，嘻嘻120F 06/29 01:14
推 : 我沒有說沒有少子化。我以前就提過少子化了
還說燒到學校 所以後段學校如果地點不好。學生改套準備gg
沒想好好討論只想酸的人真的悲哀
不想瞭解房地產沒關係的 不必一定要來房板
乾 我發現你還是一個小號耶
沒臉見人在房板只會反串是嗎121F 06/29 01:27
還說燒到學校 所以後段學校如果地點不好。學生改套準備gg
沒想好好討論只想酸的人真的悲哀
不想瞭解房地產沒關係的 不必一定要來房板
乾 我發現你還是一個小號耶
沒臉見人在房板只會反串是嗎121F 06/29 01:27
→ : 數字會說話，他說的明顯與事實不符，我只當作是借口，說一些蠢蛋才會信的話，只為搏取同情強化不成立的論點，我128F 06/29 01:41
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