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作者 torr (小天使)
標題 [閒聊] 北市人口減少  房價怎麼走？
時間 Sat Jul  2 13:33:20 2022

這個問題板上已經討論了一段時間了
不過最近要選舉
所以又開始在吵
蔣萬安的說法是
從郝市府的270萬減少到現在的245萬
所以要成立人口對策辦公室

柯文哲的說法是
除了除籍的八萬人外
整體的出生率下降
加上有很多人一到六歲後就會突然遷到外縣市
（因為北市0-6歲補助較好 by柯）

不過不管立場或原因
基本上台北人口流失應該是算是首長&首長候選人公認的一個蠻嚴重的問題

回頭看房價
雖然價格還是穩
但是漲幅相比於其他縣市來說遜色不少
如果真的如市府預測
民國138年高齡人口比例來到40%的話

屆時整個整個都市的產業&房價會不會有所轉變？
變成台中/新竹/桃園/新北
這些地方各自有發展題材跟動能
反而北市沒什麼動力在往上衝？
還是說
不管怎麼樣 我大台北就是只漲不跌？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.102.66 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YlzYYgI (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656740002.A.A92.html
推 b777787: 你問台北的年輕人就好了1F 07/02 13:35
推 amordelcor: 原本想買法拉拉的頭又大司機放棄買法拉拉了 法拉拉會…？2F 07/02 13:35
→ kage01: 前幾天不是才有人說 人口跌到0 房價還是不跌
北市這波就是回2014的高點 沒創新高4F 07/02 13:36
→ hide0325: 台北市人本來就太多6F 07/02 13:38
推 MixBear: 還是漲阿 那次不漲7F 07/02 13:38
→ hide0325: 洗一批人出去，就會再換一批人進來8F 07/02 13:38
推 kusomanfcu: 都破前高10%了還在幻想....
補漲波才剛開始9F 07/02 13:38
→ forever215: 要洗掉低端人口 剩下的高級住民才適合住在台北市
房價是會持續的緩漲的. 人口對策辦公室沒用啦. 看看少子化辦公室就知道了11F 07/02 13:39
推 g11121s: 今年是台北沒落第2年，138年？10年內保證非常有感！拜科技所賜，年輕人不出門，老人更不會出門14F 07/02 13:41
推 cksai: 北市外圍(桃園新竹..)個個等著回攻台北啊16F 07/02 13:41
→ kage01: 那北市外圍誰要接17F 07/02 13:42
噓 fedona: 還在用戶籍討論？你知道北市白天活動人口350萬嗎18F 07/02 13:43
推 ppnow: 政客的話不要信，前幾年還在講首都減壓，說人太多會塞車，托兒所不夠blabla，現在少子化不是很好嗎？19F 07/02 13:45
推 littlea: 人口少了 房價怎麼沒崩21F 07/02 13:45
推 tfct: 戶籍減少不是很多住國外的因為疫情沒回來被除籍？22F 07/02 13:45
→ ppnow: 回攻台北幹嘛，又沒有多好住23F 07/02 13:45
→ tfct: 這些人本來就不在這生活啊24F 07/02 13:47
噓 fedona: 換市長後大撒幣把育兒補助調高，你最愛的戶籍人口上來了25F 07/02 13:47
噓 timeaftime: 想太多 內政部都有實際居住人口資料
雙北 桃園 新竹 台中皆實居>>戶籍
反觀台南高雄實居<<戶籍
by內政部26F 07/02 13:48
→ chin7521: 年輕人大都買新北通勤到台北上班30F 07/02 13:49
推 alfrog0414: 外圍回攻台北連公寓都買不起吧 而且住慣了大樓很難再回去住公寓31F 07/02 13:49
→ hirobumi: 井噴啊，需要教？33F 07/02 13:50
→ timeaftime: https://i.imgur.com/47ls15j.jpeg
fyi
https://i.imgur.com/CYJhGBR.png34F 07/02 13:50
[圖]
 
[圖]
→ timeaftime: 只看戶籍就說台北流失是搞笑的
XD
因為台北實際居住遠大於戶籍
反觀高雄才是真流失37F 07/02 13:51
噓 fedona: 窮人被洗出去，白天還是得乖乖塞車進台北上班41F 07/02 13:53
推 timeaftime: https://tinyurl.com/yhxo9t5e
Fyi42F 07/02 13:53
電信算人流 台南、高雄逾22萬人外漂 | 人口統計 | 內政部 | 手機訊號 | 大紀元
[圖]
內政部強調，電信信令人口統計資料可輔助現行戶籍登記資料，透過實際人口流動分布可有效進行資源配置，若進一步結合商業登記、交通站點、實價登錄等資訊，更能多元應用於商業選址或人力配置等。「縣市」及「鄉鎮市區」層級的「電信信令人口統計資料」已放置於內政部社會經濟資料服務平台提供民眾免費下載；更精細層級須付費 ...

 
推 abyssa1: 福利應該是桃園彰化比較好 台北市反而有跨
區遷戶籍補血44F 07/02 13:59
推 jecko: 還要再洗五十萬人出去 你說呢
難怪民代先跳腳 席次被砍啊
其他沒差啊 還不是乖乖進城上班 XD46F 07/02 14:02
推 chocopoodle: 不需要那麼多人吧 洗出去剛好49F 07/02 14:06
推 callhek: 噴50F 07/02 14:09
推 jecko: 反正台北戶籍人口不重要 洗到剩一百萬剛好 民代米蟲砍半
 皆大歡喜更好51F 07/02 14:09
推 physicsdk: 新案創天價繼續完銷 看看南港 內湖XD53F 07/02 14:14
→ kage01: 高雄流失還是漲 證明房價跟人口無關54F 07/02 14:16
推 Jackey52013: 人口越少，人民對於生活品質要求越高，所以房價越漲！55F 07/02 14:19
→ wayneshih: 問就是噴57F 07/02 14:19
→ Refauth: 一坪兩百五十萬到五百萬新台幣的目標價格
我記得八卦版有某位鄉民整天哭喊台北市人口變少wwwwwwwww58F 07/02 14:21
噓 bobokeke: 新北的居住環境先整治好，再來談台北市房價跌60F 07/02 14:22
推 nthomas: 大家都還是想買 你想多了61F 07/02 14:32
推 Csir: 該革命了啊62F 07/02 14:34
推 f860506: 安和路仁愛圓環、大安路、安和路人口衰退20年了 房價怎麼走63F 07/02 14:35
推 leader2005: 北海道房子300萬，空氣又好.65F 07/02 14:36
→ jackie0804: 加價賣66F 07/02 14:37
推 junshinw: 未來貧富差距會拉更大，人口流失無解67F 07/02 14:46
→ f860506: 人口流失代表人均綠地、街道面積又更大了 更好住
https://i.imgur.com/XXtSeTE.jpg 看看現在安和路住起來多舒服  車子跟人少了住起來更安靜 反倒是巷子裡米其林、有機超市一家一家開68F 07/02 14:47
[圖]
推 timothy70417: 來這裡問？答案當然是噴爆72F 07/02 14:55
→ kage01: 革命萬人響應 一人到場 結果連十人響應都沒有73F 07/02 14:59
推 Lions2020: 你這視野應該是從紅色外觀的那棟大樓向外拍攝的，請問您這是幾樓拍出去呢？74F 07/02 15:00
→ f860506: 這張是房仲的圖啦 印象中是凱旋門（？76F 07/02 15:10
→ JerryLian: 全台灣大概1/3的人等台北降價到買得起 所以是要能跌多少？77F 07/02 15:15
推 ultradev: 台北人口減少不是因為台北不好，所以只要大家還是往台北工作、求學、消費、娛樂，台北就還是不敗79F 07/02 15:29
推 kaocoming: 北市人口變少 想買北市的人口有變少嗎？81F 07/02 15:32
推 nthomas: 東京都心回歸不就表演了82F 07/02 15:51
推 all035: 外商沒跑 銀行不收 台北真的很難跌83F 07/02 16:03
推 taro0116lo: 台北市房價基本盤不可能跌，有機會跌的只有沒電梯的公寓，給你參考84F 07/02 16:07
推 gm3252: 台北市最不用擔心人口86F 07/02 16:16
→ Csir: 別問，這裡問就是往上87F 07/02 16:16
→ i52088888: 專業都加價賣88F 07/02 16:22
推 nmkl: 問，就是噴89F 07/02 16:29
推 hw5566: 快笑死 一堆住不起的人在笑北市會跌 安和路那條自己算算有多少顆米其林星星吧 餐廳又不是白痴 全部高檔餐廳擠在這同一條安和路幹嘛90F 07/02 16:57
→ ianzaro: 戶籍不準吧 如果要討論 還是要看活動人口 當然單純論少子化 那確實對每個縣市來說都是問題 所以與其討論人口 不如思考生育補助之類的吧93F 07/02 17:24
推 junshinw: 噴到外太空96F 07/02 17:58

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