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作者 childeviler2 (科技長工)
標題 [情報] A7興富發二期 鉑悅 開案
時間 Mon Jul  4 13:57:33 2022


我看討論度還蠻高的，
拋磚引玉一下，
目前是ABC三棟，
12戶~10戶分配3梯，
https://i.imgur.com/lLxxHlB.jpg
[圖]
目前聽友人說價格在38~42萬/坪，
早鳥據說是9折，
但我自己還沒預約成功，
所以訊息可能有誤，
有更精準消息的版友麻煩更新。

這價格在A7大家能接受嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.106.97 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Yme5FG4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656914255.A.404.html
→ labell: 名子太土1F 07/04 13:58
→ childeviler2: 我也覺得，希望改成A7一號院2F 07/04 13:59
→ lasoon: 一點也不土像是這種名字有悅的建案沒一個弱的ex福樺君悅3F 07/04 14:05
→ bogy26: 一號福帝院也不錯4F 07/04 14:10
→ dakkk: 不能5F 07/04 14:11
推 joseph4229: 車位價是有比較便宜啦 不過量體大、投客多，恩6F 07/04 14:14
推 CaLawrence: 不便宜欸7F 07/04 14:18
推 lovemost: 聽說37已經是地板，沒有再打9折這回事
我個人觀望，作為投資我是買不下手，反正已經買好其他案子坐等8F 07/04 14:25
→ SteamTank: 外觀不錯  梯戶比悲劇11F 07/04 14:28
→ childeviler2: 這價格還沒打折....大亮泊起碼還有5%的折讓12F 07/04 14:28
噓 eeewwweeewww: 笑死 預售屋現買現套13F 07/04 14:33
推 sakeru: 看起來完全不會想買的格局14F 07/04 14:34
推 dakkk: 開價成這樣a7已經沒凹陷區的優勢 只能說自住沒差15F 07/04 14:35
推 fs6u12: 早鳥成交37-39，面觀音山及台北盆地30樓以上戶別賣光了，30樓以下都會被擋，較沒價值16F 07/04 14:35
→ dakkk: 邊間格局跟採光最好
梯戶比我是覺得還好 如果電梯夠大台就好18F 07/04 14:36
推 fs6u12: 自備款夠又自住，不如找遠一轉售的，不到40可能買得到20F 07/04 14:42
推 dakkk: 遠一有不到40的應該很難了21F 07/04 14:43
推 yao60301: 提醒一下 這跟中正一號院很類似 電梯3部只到大廳
然後同一棟 2梯從大廳到B6 需要轉乘電梯回家
每棟總共 3梯(1F~35F) + 2梯(1F~B6)22F 07/04 14:46
→ childeviler2: 這蓋法還有一樓店面嗎？好奇25F 07/04 14:48
推 NovaShin: 不要再講梯戶比了...這三個字基本上就是笑話一場26F 07/04 14:49
→ overhead: 格局挺慘的，沒有一間是舒服的27F 07/04 14:50
推 instratos: 這價格買a9中段不是更香嗎28F 07/04 15:06
推 smallrice23: 有外觀圖嗎？29F 07/04 15:07
推 fransiceyho: 不如買A930F 07/04 15:07
推 TsaiDunDun: 興富發不是很多都只有一部到地下室嗎嘻嘻31F 07/04 15:13
推 ghostsquares: 暗廳格局搞上癮了；反正還是有人買單，還很自豪32F 07/04 15:13
推 asel: 為什麼3房還能蓋成這樣33F 07/04 15:14
推 moaice: 中島型廚房已經要變成發哥的投資房標配了34F 07/04 15:15
→ goodjop: 真的感覺好擠....35F 07/04 15:17
推 cooji74115: 龜山一號院?36F 07/04 15:23
推 Mulsanne: 三房標準發哥鳥格局37F 07/04 15:26
推 abs5252: A9中段 也才41-45 有三井 東森 三立 媒體園區
學校 商圈 家樂福 餐廳 星巴克 都有 ，為何堅持A7
? ……..
6月才買一間 3房 41.X (A9)
新北是 北北基學區 小孩考高中有差38F 07/04 15:36
→ childeviler2: 雖然我也有買A7，但覺得這個價格真的有點高，A7目前機能還沒到位，感覺在賣未來價43F 07/04 15:39
推 a1379: 發哥的格局真的很垃圾...45F 07/04 15:42
推 BraveYang: A9中段新屋、預售也都要到45以上了，A7這價位還是略有優勢啦46F 07/04 15:44
→ yitato: 外觀蠻好看的48F 07/04 15:49
推 manpower19: A9中段離捷運超過1.2公里，且預售新屋現在沒低於45萬的吧49F 07/04 16:03
→ Sam27: 現在說A7A8價格會一樣，低A9，6-9萬應該會有人信了吧51F 07/04 16:38
推 abs5252: A7 A9 價差這麼小 要衝也是衝A9
A9 花了20年 建立起的生活機能 診所 牙醫 三井 餐
廳 學校
A9 有多少國中國小 北北基學區
A7讀國中 考桃園的高中 桃園有多廣 中壢 內壢高中
超遠的
有能力拜託選A9
桃園的好高中 都在桃園 離A7遠 交通非常不便 請三
思52F 07/04 16:38
→ evolution999: 自住投資皆不宜61F 07/04 17:41
噓 idmaker: 太慘了不要買62F 07/04 17:55
→ childeviler2: 我自己從出社會到現在大概有13年都在林口台地上打轉，10多年前林口那邊是很荒涼，後來過幾年三井進駐就變得很熱鬧，教育是A7的硬傷，就跟以前A9一樣，後面小學陸續開，相信高中也會補上的，目前議員已經積極爭取大崗完全中學或者坪頂高中，是不是非名校不可就端看個人口袋深度了，有錢我也想買台大附近，問題就是沒錢63F 07/04 17:56
推 z6936: 現買現賺70F 07/04 17:56
推 dakkk: 真心覺得a9買新北門牌就好71F 07/04 18:00
→ childeviler2: 教育應該算是林口台地的硬傷才對，明星高中台地應該是沒有72F 07/04 18:01
推 dakkk: 高中真的要讀 去找不錯的私立就好74F 07/04 18:03
推 maypcc: 2x萬的時候不買 現在快4075F 07/04 18:41
→ chih0207: 名字都不想直接抄遠雄嗎76F 07/04 18:50

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