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看板 home-sale
作者 more0731 (ponder)
標題 [買/新北/中永和]兩房1200萬內
時間 Mon Jul  4 14:26:29 2022

房屋地點：  新北市中永和（中和新蘆線以東）
房屋屋齡：  30年內
房屋類型：  不限
所在樓層：  3樓-8樓都可以，頂樓先不要XD
房屋坪數：  主加陽台15坪以上
停車位  ：  不需
車位種類：  不需
房屋格局：　至少2房1廳1陽台
是否加蓋：  否
房屋座向：  無限制
買價    ：  1250萬內
聯絡方式：站內信
其他條件： 採光是最優先的考量
備註：
總預算有限，無法再往上捏。
用這條件下去591找，物件實在不多……
採光和格局是絕對無法捨棄的部分
是否應該考慮移到別的地點...
歡迎房版的各位幫忙指教
先謝謝了。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.198.236 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YmeWNJK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656915991.A.4D4.html
→ tmacmm: 中和偏僻一點應該有1F 07/04 14:28
推 alexhsu0909: 難喔2F 07/04 14:29
→ more0731: 一樓是指往華夏科技大學那邊嗎？3F 07/04 14:32
推 MIT5566: 不要停車位好找啊 雙和醫院到要到新店附近找找4F 07/04 14:32
推 Anyotw: 福地電塔山上，3字頭2字頭都有5F 07/04 14:33
推 cicatrix: 很困難，1250萬總價太低6F 07/04 14:35
→ more0731: 秀朗橋站附近一帶有機會嗎？7F 07/04 14:36
※ 編輯: more0731 (114.36.198.236 臺灣), 07/04/2022 14:38:03
推 eipduolc: 建議拉到25008F 07/04 14:44
推 s8752134: 2500 太誇張了 XD9F 07/04 14:44
推 posthumous: 不難找啦，591又不會寫底價給你看10F 07/04 14:44
推 Anyotw: 秀朗橋還比較貴的勒11F 07/04 14:46
推 jake080449: 應該要往安坑那邊去看？秀朗橋離新店跟台北市近，難12F 07/04 14:47
→ more0731: 2500…我可能要重新投胎…XDD13F 07/04 14:47
→ tmacmm: 秀朗橋的話，百年好合應該符合吧？14F 07/04 14:54
推 sss700304: 這個大概只能買華興街半山腰那邊15F 07/04 14:55
→ more0731: 剛剛有刷到百年好合，謝謝t大！16F 07/04 14:57
→ tmacmm: 看要不要私我，我介紹你我的房仲，自己刷太累了17F 07/04 14:59
推 moda: 這總價....建議別設任何條件，能找到的所有物件都是去看看，連公寓都去看看，就知道市場情況了
總價有限的情況，就別自我設限，什麼頂樓不要，什麼採光不好不要....18F 07/04 15:00
推 jasonpork: 1250要永和只能老舊公寓四五樓了吧22F 07/04 15:11
→ supa64: 1250.以東..........30年內就只有電梯了啊.公寓0.......你確定公寓可接受?公寓以東的30以內幾乎沒賣23F 07/04 15:16
推 murphyhu0219: 1500比較有機會 不然基本上原預算買超過30年25F 07/04 15:19
推 y6yv3r4d: 這個預算….真的建議放寬心買公寓….
你會快樂很多，而且你抓1000買房 抓200裝潢
住起來很開心的
200裝潢+家電家具 絕對舒服
不然建議 換個區域26F 07/04 15:22
推 ice1015: 華夏科大旁工專路有，但工專路前面一半是平地，後面過華夏後才是斜坡，要去看才知道到底座落在那31F 07/04 15:38
推 fatb: 這個預算說真的我不會硬住中永和 太硬= =33F 07/04 15:45
推 eric61446: 秀朗德和路那邊 十年前56就要一千初了雖然是一層一戶工專路塞車喔 一條路塞到死
除非你時間自由 或者往新店走
往圓通路看 可能有
工專路 跟圓通 我選圓通路 起碼那邊交流道快
森之郡可以看看捷運要走一陣子就是
不然就南勢角周圍看一下
工專路不如德儀後面那邊也有新蓋的 起碼比工專近34F 07/04 16:01
推 usan: 工專路上，華夏對面的新社區還不錯，有全聯，也有7 1142F 07/04 16:06
→ eric61446: 最近蠻多都更新蓋 可以多看
景安comebuy後面那邊也一個都更蓋好了
如果華夏 我會推華新街平行旁邊那條 左邊那幾間算新蓋的電梯華廈 也不貴
紅色那幾棟我記得 好像才二十多年
除非你想住山上 1200一定有 新店山區不貴
公寓 基本上沒有三十年內了 四十年有
中和靠板橋 運動中心那邊有機會吧 比較偏
坪數跟 價格 剩下不要設 這樣就多了43F 07/04 16:06
推 ice1015: 工專路出來不要去擠華新街或忠孝街夜市後段，走後面華新街232巷接興南路二段會好點，但興南路本來就塞到哭。52F 07/04 16:33
推 dyyang: 永和大樓應該是空集合 往中和山上找54F 07/04 16:54
推 y6yv3r4d: 樓上可以吧「應該」拿掉XD55F 07/04 17:03
→ overhead: @moda 贊同。物件太少且總價真無法再提高的情況下，不如放寬限制都去看一看56F 07/04 17:21
→ more0731: 謝謝樓上各位的指教~~讓我知道自己多不切實際XD確實能拿出的錢就這麼多，樓上版友說放寬心住老公寓是很好的建議！
我是時間相對自由的工作，不過想到要住山上還是有點硬核…58F 07/04 17:30
推 kelia3003: 土城靠中和找找63F 07/04 17:49
推 swgun: 中和三房1600一定有 何必買這種的64F 07/04 18:15
推 s8752134: 中和電梯三房1600一定有嗎?? 哦!!?65F 07/04 18:16
→ swgun: 上次不是有鄉民買經典歐洲那應該也是兩房以上
有啦我社區去年就兩戶1500萬都是44坪三房型66F 07/04 18:17
推 s8752134: 目前看到龍景天下 1600 以下
近40年老華夏也有
看起來符合屋主條件的, 完全沒有 QQ?68F 07/04 18:18
推 swgun: 你咬牙拼上去三年後開通萬大中和線一定賺 中和根本
沒什麼漲71F 07/04 18:21
→ s8752134: 她要的是中和新蘆線以東, 萬大中和線應該都出局了 QQ73F 07/04 18:22
推 ljuber: 兩年前還可以找到 例如天空之城.....74F 07/04 18:23
推 swgun: 以東那不是總價問題了 是沒建案 那邊的物件 我上樂
居看過都很雷
你可能要等六年以後 秀朗橋都更
百年好合唯一優點就是樓下有全聯 其他窩不知道75F 07/04 18:24
推 kumiko: 中和站附近還有30年內的公寓耶，只是不知道現在有沒有出售79F 07/04 18:31
→ supa64: 我說了.以東.0.真要說我也可以說金馬分署1帶有一小批啊
但是那一小批10年內只看過2次.81F 07/04 18:46

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