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作者 ilti7846 (BOSS)
標題 [賣/高雄/鼓山區]美術館美北岸三房平車
時間 Thu Jul  7 19:17:47 2022

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建物門牌： 高雄市鼓山區美術東二路


房屋屋齡： 14年

房屋類型： 大樓

所在樓層： 本案在12樓/共15樓

房屋坪數
建物權狀：  49.5坪
主建物　： 21.98坪
附屬建物：　6.05坪
共同使用： 14.21坪
車位　　：  7.25坪
建物權狀是否包含車位坪數：是
土地權狀：  5.37坪

格局　　： 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台

開價　　： 1898 萬元

停車位　：  平面車位

交通　　：  美術東二路、美術北三路

本物件附近地址實價登錄：
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=La2988450941cb
【城揚美北岸】- 115筆交易紀錄，實價登錄的平均成交價為19.82萬/坪 - 樂居
[圖]
樂居提供:城揚美北岸總戶數185戶，屋齡14年，共有115筆成交資料，4戶在二手市場銷售中。歡迎諮詢達人許嫚玲、蔣綵淨 ...

 

照片連結：
https://reurl.cc/k16xWG

其他介紹：
城揚美北岸，美術館指名大樓
陽台進出，格局方正
前後陽台，通風屋況佳
高樓層棟距遠，採光佳
社區質感好水準高
B1獨立大平面車位

聯絡資訊：
手機：0911-209647
LINE：ilti7846
手上還有其他美術館三房平車，如果有興趣可以連絡我傳案件給您

銷售來源：房屋仲介

永慶房屋－美術南二店（弘揚不動產有限公司）
公司地址　：高雄市鼓山區美術南二路133號
公司電話　：07-5228822
經紀人姓名：許富揚(110)高市字第01444號
營業員姓名：游胤睿(108)登字第342332號
收費方式　：2%

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推 sspider0829: 1500能談到算賺到1F 07/07 19:51
推 jjsoft: 溫馨提醒，用搶的比較快2F 07/07 20:02
推 normangood: 真敢開價，我記得這件案去年才12-1300，現在要這樣子，那就賣賣看吧3F 07/07 20:54
推 jaricho: gg已經來了 市值約3000以上5F 07/07 20:59
推 kayau: 太便宜了 這間至少要28006F 07/07 21:18
噓 ytlintexas: 賣不掉加價賣的最佳寫照7F 07/07 21:25
推 ce0336ce: 40/p 砍些價就差不多是行情了吧。8F 07/07 21:30
推 tbere2002: 1300萬收9F 07/07 21:31
推 aqaq123: 楠梓都開40了，美術館這價格不過分吧10F 07/07 21:57
推 Tattoo: 爽欸11F 07/07 21:59
推 alexhsu0909: 楠梓有GG 美術館有啥？12F 07/07 22:01
推 iloveapple: 140013F 07/07 22:21
推 tswen: 好像差不多14F 07/07 22:41
推 tomap41017: 500收15F 07/07 22:46
推 flybob: 這間我很久以前有去看過耶，都還沒賣出去？16F 07/07 22:49
推 a850401000: 這開價很合理17F 07/07 22:49
推 Sheldinger: 看看有沒有人吞18F 07/07 22:52
推 Madridtop: GG會不會去楠梓，請拭目以待XD19F 07/07 23:09
→ jiinder: 這間太便宜了吧-.- 果然是南部價格20F 07/07 23:14
→ ilti7846: 我也想po更便宜的，但是那種案件通常不用po就會賣掉了，有想要的話可以加我line我再推薦給各位21F 07/07 23:28
推 siriuswinds: 我記得這社區三房平車兩個月前才開15xx吧房價
也噴太快23F 07/07 23:52
推 hjku: 賣一陣子的感覺25F 07/08 00:02
推 fion0820: 陽台好大26F 07/08 00:12
推 Tattoo: 看起來採光很好27F 07/08 00:47
推 Celtic8879: 看來不只楠梓 整個高雄都以gg為貴28F 07/08 07:23
噓 aigret: 這價格真是敲盤子29F 07/08 08:12
噓 aJan5566: 沒賣2000都算客氣了  這區一開就是40/P  合理價30F 07/08 08:15
→ Dicklen: 旁邊的皇苑最近成交好像是36/p31F 07/08 08:55
推 dog37: 這賣很久了，願者上鉤嘍～32F 07/08 09:07
→ ceca: 室內偏小是他難賣主因
理論上49.5坪應該是室內26-28坪含平車
他室內只有21坪，這是權狀40坪（含車位）的大小
所以理論價在1300-1400成交33F 07/08 09:13
推 r10896: 這價格剛好吧37F 07/08 10:25
→ zaza5566: 美術館就...有美術館啊幹XD38F 07/08 10:40
推 blacktea5: 笑死 居居要不要繼續擴廠都要重新評估 準備套一堆人39F 07/08 10:58
推 Tattoo: gg不來，這兩年買的都套牢。本來就是風險，早就說了40F 07/08 11:04
推 siriuswinds: 49.5P扣車位後建物剩42.25P，他樓下的10樓、11樓
分別成交1450、1560，這個開價真的是超乎預期41F 07/08 11:47
推 garyddt: 有符合上一篇要高雄950買房的預算。  阿，少看前面的1了XD43F 07/08 12:08
推 iNicholas: 40/p很貴嗎？這區45F 07/08 13:23
推 doushebu: 不貴　但心情無法接受　要過一陣子才能接受46F 07/08 15:25
推 alexhsu0909: 明燈都說1400合理了還不貴？47F 07/08 15:27
推 normangood: 這間去年我有看，台GG還沒來之前開1200左右，後來賣太便宜，屋主說不賣，現在哈哈48F 07/08 16:10
推 siriuswinds: 今年三月以前是真的有屋主出到開價還不願意賣的...50F 07/08 16:52

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