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看板 home-sale
作者 tjn (江江江江~~~)
標題  [賣/高雄/楠梓] 棋琴25重奏 2+1房 B1平車
時間 Sat Jul  9 12:35:30 2022

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建物門牌：  高雄市楠梓區 大學三十三街&大學三十五街口

房屋屋齡：0年

房屋類型：  大樓

所在樓層：  本案在14樓/共 14樓

房屋坪數
建物權狀：38.01坪
主建物　：16.65坪
附屬建物：3.98坪
共同使用：11.86坪
車位        ： 5.52坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 4.68坪

格局　　：  2+1房  2廳  2衛  2陽台

開價　　：　998萬元

停車位　：  B1坡道平面(230*550)

交通　　：  大學三十三街、援中路、新台17線

本物件附近地址實價登錄    ：
https://i.imgur.com/xUxSeHp.jpg
[圖]

本物件兩年內上一筆實價登錄：
https://i.imgur.com/07LMgfP.png
[圖]

照片連結：

https://i.imgur.com/Spbx5ro.jpg
[圖]


https://i.imgur.com/bzKCcyw.jpg
[圖]

其他介紹：

1. 屋主自售，仲介朋友請勿打擾哦

2.楠梓預售屋成交價已破30，本案扣除車位一坪僅26萬，已底於行情價，要砍刀的朋友就不
要再浪費彼此的時間囉

3.注意：預售屋交易需較多現金，自備款約264萬，敬請斟酌！

4.預計2023年底交屋

聯絡資訊：站內信

銷售來源：屋主本人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.121.191.23 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YoGMK_o (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657341332.A.FF2.html
推 alexhsu0909: 嘿嘿楠梓便宜賣欸 樓下買
而且還是居高臨下的頂樓 秒殺啦1F 07/09 12:58
推 teddyissad: 靠北頂樓熱死3F 07/09 13:33
推 alexhsu0909: 熱什麼 全熱交換器+三菱重工無敵啦4F 07/09 13:38
推 ru8bj6: 楠梓破30XD?5F 07/09 13:39
推 alexhsu0909: 時登有啊 次頂剛好30哈6F 07/09 13:40
推 mylove33: 我喜歡頂樓 可是這價格不如買高雄市區7F 07/09 13:55
→ Tattoo: 讚哦，這價格可以8F 07/09 13:59
推 rickylin: 這價格會買市區，楠梓就給科學園區的買吧9F 07/09 14:04
推 Tattoo: 市區新成屋26買不到阿，市區現在40＋
可以買啦，不會虧10F 07/09 14:07
推 yeng1217: 朋友也住這系列 是不錯12F 07/09 14:10
→ ibsmalla: 欸欸大家幫@一下之前板上一堆說平轉無限收的人啊13F 07/09 14:11
推 iclaire: 市區如果新成屋有30我一定買個5間再說14F 07/09 14:13
推 gy55662008: 這也沒平轉啊
這價格買市區的在雲?15F 07/09 14:27
推 wsderfgt: 這價格買市區老公寓17F 07/09 14:30
噓 stevenshih: 成本839賣1000萬 ................18F 07/09 14:31
推 VVVV5555: 這走道給狗走的嗎
有智商的朋友就不用浪費時間囉 這價錢智障可以考慮一下19F 07/09 14:32
推 ken322197: 市區（舊高雄市）如果有一坪26的非地上權新屋我一定再買一間
一坪26此時此刻連鳳山新建案都買不到XD21F 07/09 14:33
推 Tattoo: 是說很多風水問題啦，便宜治百病24F 07/09 14:37
推 wang56: 買到賺到，自備款要多少？25F 07/09 14:39
→ gy55662008: 260啊 文章有寫26F 07/09 14:41
推 BRIANERIC2: 灣區2+1房車位全新9XX 站內信27F 07/09 14:54
噓 yasmydio: 這2+1，加下去都不用走路了
還全熱交換+三菱重工列
你還期待政府電給你用爽爽喔
看看缺電停電光2021跟2022上半年幾次了28F 07/09 15:08
推 mkoo: 一坪26算公道價了 楠梓10年內新古屋一堆快30萬32F 07/09 15:17
推 benfour: 便宜 不愧是佛心高雄33F 07/09 15:25
推 aqaq123: 不是一堆人說低於實登就要買嗎XD
真的低於的時候又不敢買了XD
或者是沒錢了吧XD負債累累的魯多34F 07/09 15:32
推 marunouchi: 30萬買楠梓XD37F 07/09 15:44
推 alexhsu0909: 你這D2棟對嗎 一樓九戶耶38F 07/09 15:54
推 birdman4368: 趕下車了嗎，嘻嘻39F 07/09 15:55
推 alexhsu0909: 九戶三梯頂樓40F 07/09 15:57
推 Jackey52013: 拜託不要低於實登破壞行情好嗎？這樣大家很沒面子耶41F 07/09 16:04
推 marunouchi: 楠梓我覺得只值15萬42F 07/09 16:05
推 alexhsu0909: 六樓37.75開998好像反而比較吸引人
而且沒說不可談43F 07/09 16:05
推 iclaire: 就像美術館我也覺得只值25萬45F 07/09 16:32
推 TSWEI: 一開大門就見冰箱！客浴室沒有淋浴間？圖怎麼怪怪的？46F 07/09 17:02
推 JWILL: 多隔那一間讓整個空間變得搞笑了
冰箱跟餐桌是怎麼回事，隔出來那個+1窗戶又是怎麼回事47F 07/09 17:16
→ LinuxKernel: 好幽默的格局49F 07/09 17:25
→ shihkai: 先不說價錢，這格局…奇葩啊50F 07/09 17:44
推 Timetofeed: 怎摸不加價賣阿，房價不會跌不要破壞行情阿51F 07/09 18:05
推 msk127: 16坪隔三房 有夠bg的格局52F 07/09 18:14
推 JWILL: 這間如果乖乖規劃成兩房兩廳1.5衛，還是很不錯的53F 07/09 18:54
推 ZuGor: Cc54F 07/09 19:54
推 tomicaqq: 便宜佛心55F 07/09 19:59
推 junior020486: 笑魯多的租房仔哭哭，連楠梓都買不起56F 07/09 20:12
推 aqaq123: 楠梓太讚了，我實在買不起，樓上牙醫師買57F 07/09 20:27
→ ufoout: 楠梓就是穩，佛心價給有緣人，快買，可惜我沒錢了58F 07/09 20:28
推 newstarting: 佛心推，根本是破壞行情的價格59F 07/09 20:31
推 sspider0829: 上週二代銷說剩一戶 現場也只剩兩個人 在等下一案
上週二代銷說剩一戶 現場也只剩兩個人 在等下一案
笑魯多的是爸爸來住豪宅的醫生啦 有爸爸真的棒60F 07/09 20:35
推 aqaq123: 我覺得當醫生不錯啊，怎麼了XD你又當不了
BTW低於實登了，你不趕快買嗎？還是只會打嘴炮63F 07/09 21:14
推 AGODC: 沒加價賣就是不行，人性就是追漲停殺跌停…65F 07/09 21:24
→ megee: 有點便宜耶 不是說好賣12xx嗎
楠梓12差不多 我會出手
你實登買多少 誰要給你賺啊66F 07/09 21:42
噓 victorytim: 開門見灶 不行69F 07/09 21:47
推 ILOVEluee: 這廚房格局怎煮飯做菜？電器都不夠放70F 07/09 21:55
推 Airfoil: 現在高雄新房子都是買來炒的 ，台積都還沒動工 盤價 誰買來住啊71F 07/09 22:06
推 AndrewWiggs: 太佛了，GGer非常感謝您73F 07/09 22:34
推 raja98643667: 真的便宜 高雄明明最有fu糗74F 07/09 22:50
推 petesam: 這價位滿有競爭力的75F 07/09 22:58
推 gm3252: 三房這個價錢真的便宜76F 07/09 23:29
推 nitero: 真的太便宜了，可惜我沒錢了 500 就收77F 07/10 00:11
→ jon70248: 餐桌放走道哪招？78F 07/10 00:45
推 etrangere: https://i.imgur.com/Jyo0zvh.png
不知道有沒有算錯 但蠻便宜的79F 07/10 01:35
[圖]
→ yyc210: 其實沒有開門見灶 但+1房根本暗間
+1硬開個窗在客浴..客浴淋浴沒有？
冰箱擺在走道 餐桌超小
如果磁磚60*60 客廳含電視牆2.4米..？
主浴廁所門跟臉盆馬桶換位
衣櫃不是可以比較大 擺上去梳妝台那81F 07/10 01:37
推 rivera5566: 格局有夠雷87F 07/10 03:07

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