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作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 花敬群：落實居住正義 從頭學更快
時間 Sun Jul 10 13:26:47 2022

連結：
https://ctee.com.tw/people/interview/674879.html
花敬群：落實居住正義 從頭學更快 - 工商時報
[圖]
蔡政府2016年上任後，推動社會住宅、危老重建、公辦都更等多項住宅政策，而負責統籌落實這些政策，就是內政部次長花敬群，堪稱是蔡政府的住宅政策執行長（CEO）。 六年來，花敬群每天工作超過10小時，不斷跟業者、立委溝通政策，原本烏黑的頭髮已經變成一片銀白，上任初期常舌戰群儒，現在的脾氣變得更加圓融。 ...

 

內文：
工商時報 彭媁琳 2022.07.10

蔡政府2016年上任後，推動社會住宅、危老重建、公辦都更等多項住宅政策，而負責統籌
落實這些政策，就是內政部次長花敬群，堪稱是蔡政府的住宅政策執行長（CEO）。

六年來，花敬群每天工作超過10小時，不斷跟業者、立委溝通政策，原本烏黑的頭髮已經
變成一片銀白，上任初期常舌戰群儒，現在的脾氣變得更加圓融。

鮮少人知道，花家是台北市大直地區望族，讓花敬群生活無後顧之憂，安心當學者。在政
大念博士時，恩師張金鶚有「空軍總司令」稱號，因此花敬群也被外界稱為「空軍副總司
令」，還曾經擔任巢運發言人，為居住正義理念發聲。


2002年，時任行政院秘書長李應元代表民進黨參選台北市長，邀請花敬群擔任住宅政策智
囊，讓他開始接觸政治圈。後來他擔任民進黨智庫住宅政策智囊，也幫總統蔡英文提出住
宅與房地產政策。因此2016年蔡英文當選後，花敬群自當是「住宅政策CEO」的不二人選
。


擔任學者時，花敬群常為內政部營建署研析住宅動態調查，對內政部並不陌生，擔任內政
部政次後，陸續推動社會住宅、危老重建、包租代管、成立國家住都中心等多項重大政策
。回顧從學者到政務官的轉變，花敬群直率地說：「這是很深度的學習機會，當學者時不
能了解。如果重新來過，學習速度更快，真的會截然不同，千金難買早知道。」


回頭檢視六年來的心路歷程，花敬群說：「沒有來這裡，想像不到政策推動，是這麼一回
事，比照顧自己孩子，更認真去照顧政策推動。」

當學者的時候，不可能對各項政策理解得這麼透徹，只能知道大架構或技術面如何處理，
當了政務官要負責操盤掌舵，實際推動政策時，必須看得更全面、更深入，也才知道執行
上是這麼複雜的事。


走過這一遭，花敬群才理解到，政策推動時要面對許多壓力和反對力量，做好溝通工作，
且要讓政策完善度更高，社會才能接受、事情才能順利推動下去。

例如社會住宅包租代管，花敬群上任之初，社會上對包租代管完全沒概念，房東也不信任
把房子交給別人管，包租代管業者的開發電話，都被當成是詐騙集團。但經過三、四年的
反覆溝通，不僅業者相信這是有市場前景的政策，房東們也開始理解成為公益出租人的各
種節稅好處。


又如每年超過800件申請案的危老重建，剛開始推動時，沒有人相信可以拿到100％所有權
人同意進行重建，但在危老條例給予容積獎勵，及引導更多專業人士投入後，路邊開始出
現許多危老重建的建案。住宅政策的操盤，讓他更能體認，很多政策必須鉅細靡遺、謹小
慎微思考，必須掌握和了解各方的需求。


每到周末清晨，臉書上總會跳出花敬群揮汗爬山照片，這周是七星山、上周是劍潭山、上
上周是小油坑，足跡遍布台北郊山。大約在一年多前，他開始恢復運動生活，他笑稱：「
當教授時，日子過得太幸福，現在生活很辛苦，反而要砥礪自己好好鍛鍊身體。」念政大
地政系時，他自嘲身材像猴子，還有六塊腹肌。喜歡運動的他，不只參加棒球校隊，籃球
、排球、跑步、跳遠，什麼運動都參加，只有戴眼鏡不方便的橄欖球沒打。


擔任政務官，進入廚房才知有多熱，面對昔日街頭伙伴戰友的批評，花敬群說「花教授和
花次長，沒有不同，是一致的」。也許有人認為對抗必須用霹靂手段，但他認為，一路走
來都沒有走到極端，極端並不是可以解決問題的方法，實際上要把事情做對，把事情慢慢
累積出來，才是最辛苦的方法，認真做事是最辛苦的。




心得：
謝謝政府
謝謝花部長
您們辛苦了
如果不是您們的努力
我也不會想到房價可以有辦法漲成這樣
別人努力工作30年
但是買間房2年的價差就可以趕上別人努力工作30年
感恩、惜福

--
如果還有來世，我想當一個獸人

--
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推 nqj: 很明顯是政府的業配1F 07/10 13:28
→ sam21sam21: 開宗明義告訴你，花部長家庭背景，還不懂？
有政府，好安心，只能乖乖繼續買房2F 07/10 13:30
推 IS0987: 擔任政務官，進入廚房才知有多熱，面對昔日街頭伙伴戰友的批評，花敬群說「花教授和花次長，沒有不同，是一致的」。4F 07/10 13:31
推 tfct: 做的不錯啊 你看租屋補貼叫好叫座7F 07/10 13:32
→ IS0987: 翻譯一下：沒當官嘴砲幹政府講一些不現實的靠杯幾句唬爛一下覺青
當官以後當然就不行啊8F 07/10 13:32
→ NovaShin: 這個標準就是進廚房才知道燙就見風轉舵的人11F 07/10 13:32
→ IBIZA: 其實房價漲跟花敬群沒有甚麼關係12F 07/10 13:33
→ NovaShin: 覺青就被當成生魚片上的紫蘇葉可以忽略了13F 07/10 13:33
推 aqaq123: 花式打房，房價越打越高14F 07/10 13:33
噓 kevinhon: 噓心得，買房子的人事先知道他會賺錢？如果知道，一堆魯空早就借錢也要下去買了15F 07/10 13:33
→ IS0987: 然後開頭先跟你講，花次長家也是好野人好嗎？有人會拿石頭砸自己的腳？17F 07/10 13:33
→ NovaShin: 跟他是沒關係，但他在外圍講幹話，進去才知道實際狀況19F 07/10 13:33
→ IBIZA: 花敬群其實推了不少覺青當初叫囂的政策，只是這些政策沒用20F 07/10 13:34
→ NovaShin: 然後開始丟包給業者，都是代銷建商炒作，租金那篇更扯21F 07/10 13:34
推 IS0987: 漲幅跟花沒有完全關係這我認同，有些是大環境問題，只是應證了出一張嘴大家都很會講，真的下去做你自己就知道了22F 07/10 13:35
→ NovaShin: 對呀 所以他就私大教授當部長跟林九萬一樣
但他有沒有想過他耽誤多少相信他的人？
我們客戶多得是聽政大地政系這幫學者，落得什麼下場24F 07/10 13:35
→ IS0987: 這邊常常業出現一堆天馬行空的打房想房，你跟他講他也是你484怕了？不怕就支持的人27F 07/10 13:36
推 tfct: 危老改建跟社會住宅 也不錯啊。29F 07/10 13:36
→ IS0987: *也出現30F 07/10 13:36
→ tfct: 覺得他不好的是不是該舉例錯誤的政策？31F 07/10 13:36
→ IBIZA: 禁紅單、房地合一2.0、實價登錄2.0，這些都曾經是被寄予厚望的打房政策32F 07/10 13:37
→ NovaShin: 他不好不是他的政策，而是昨是今非34F 07/10 13:37
→ tfct: 講眈誤就比較好笑了 整天怪東怪西？沒有主見嗎？35F 07/10 13:37
→ NovaShin: 因為他沒實務經驗，才會推這些沒用的政策36F 07/10 13:38
→ IBIZA: 危老絕對是錯誤政策，一棟危老，一整排卡死37F 07/10 13:38
→ NovaShin: 台灣人是善良的 看到學者說的話還是會偏向相信38F 07/10 13:38
→ tfct: 禁紅單 超棒的好不好。買紅單跟賣黃牛票有什麼不同？39F 07/10 13:38
→ IBIZA: 蓋社宅的推法也是浪費錢而已40F 07/10 13:38
→ IS0987: 我覺得你們等等又要吵了=.=41F 07/10 13:39
→ NovaShin: 說真的我在雙北11年還真的一張紅單都沒買賣過42F 07/10 13:39
→ IBIZA: 問題是那就沒用，早就說過紅單跟黃牛票不同43F 07/10 13:39
推 shena30335: 嘴巴高喊打房，實質上一直炒房就是指這種 覺青偶像44F 07/10 13:39
→ NovaShin: 沒有啦這篇觀點一致 而且一直吵吵鬧鬧好累45F 07/10 13:40
→ IBIZA: 我從頭到尾都沒有要針對你鬧的意思
電影或演唱會 席次跟價格都是固定的 黃牛可以壟斷
但區域的建案 是沒辦法被壟斷的
投資客再厲害 能買盡竹北或是青埔的房子嗎？　46F 07/10 13:40
推 NovaShin: 所有花就沒有實務經驗，只會看數據的蛋頭學者
只有接觸每一個客人的需求才會知道為什麼房價會漲不停50F 07/10 13:44
→ hide0325: 他也沒蓋什麼社宅 嘴砲居多52F 07/10 13:44
→ IBIZA: 而且終究轉售也是根據之後的是價轉手  黃牛賣貴 是門票已經賣完 你沒選擇 投資客賣貴 你可以直接跟建商買53F 07/10 13:44
→ NovaShin: 重點是景氣差黃牛票還沒人要買咧55F 07/10 13:45
→ IBIZA: 只要一個區域沒斷案 紅單終究是跟著建商定價走56F 07/10 13:45
推 tfct: 有不同之處，也有相同之處。都是買來要加價賣，都不是要自用。57F 07/10 13:45
→ NovaShin: 差的時候沒人要，好的時候說我們賣黃牛票59F 07/10 13:45
→ IBIZA: 決定價格的是建商 不是紅單60F 07/10 13:46
→ NovaShin: 五股25林口32板橋40新店48新莊40怎麼不來搶
等到市場熱來排隊搶，搶不到的就罵黃牛房蟲61F 07/10 13:46
→ IBIZA: @tfct 問題是你把矛頭指向紅單 就打不到房價63F 07/10 13:46
→ NovaShin: 從業人員也太悲情了吧，要的時候很香，不要的時候炒房64F 07/10 13:46
→ IBIZA: 事實上打建商也打不到房價 建商又不是笨蛋65F 07/10 13:46
→ NovaShin: 決定價格的其實是市場跟供需，建商還是要看市場推價66F 07/10 13:47
→ IBIZA: 政策限制建商獲利  建商手上這批可能會受影響  但接下來67F 07/10 13:47
推 tfct: 我又不是空空 幹嘛要打房價？ 我只是覺得禁紅單減少黃牛票是好的68F 07/10 13:47
→ IBIZA: 他就不推案了 供需失調 你要房價怎麼下來70F 07/10 13:47
→ NovaShin: 禁紅單很好呀，但禁換約他有想過後果嗎
買預售很多都是沒頭期款要分期，屬於弱勢那面
如果因為工作不能給付又不能賣掉，白白給建商扣違約嗎105年多少斷頭便宜賣，怎麼那時候沒人要禁換約71F 07/10 13:48
推 kusomanfcu: 台北市大直地區望族
你們現在才看懂嗎75F 07/10 13:50
→ humbler: 擴大供給 滿足需求 當供給量多過於需求 房價就不容易漲其實就這麼簡單 結果現在的作法是減少供給 擴大需求77F 07/10 13:51
→ NovaShin: 大直望族姓黃吧，什麼時候有姓花的79F 07/10 13:51
→ humbler: 房價就變成只漲不跌80F 07/10 13:51
→ NovaShin: 這種就沒吃過苦的呀81F 07/10 13:52
推 kusomanfcu: IBIZA 房價跟花很有關係82F 07/10 13:52
推 marx0126: 選舉到了 放放話收割韭菜83F 07/10 13:52
推 tbere2002: 謝謝花部長 讓房價持續上漲84F 07/10 13:53
→ IBIZA: 現在海軍總部那塊地就是徵收花家的土地85F 07/10 13:53
推 kusomanfcu: 因為馬英九打房時候 他一直說他更會打86F 07/10 13:54
推 littlea: tfct 應該是標準黨的覺青87F 07/10 13:54
→ kusomanfcu: 然後說馬英九那個不是打房
https://i.imgur.com/CVTJMKS.jpg
https://i.imgur.com/2lwRdD8.jpg88F 07/10 13:54
[圖]
 
[圖]
推 polestar0505: 很明顯就當官換腦袋的豬頭一個91F 07/10 13:55
→ kusomanfcu: 真打房的KMT 並未打房 哈哈哈哈啊哈
你們自己看清楚了
花是大直大姓懂嗎92F 07/10 13:55
推 lought1234: 有笑有推，哈哈哈95F 07/10 13:56
推 NovaShin: 他就是不知道民間疾苦講講幹話撈到一個次長
北安路已經很偏了啦，大直黃家那才叫大好嗎96F 07/10 13:56
→ kusomanfcu: 阿 說看看 國民黨沒打房的話那民進黨算甚麼？就炒房大師啊98F 07/10 13:57
→ ppnow: 指標出現了 絕口不提禁轉法案XDD320F 07/10 18:09
推 k102077: 有政府  好安心321F 07/10 18:15
推 ncg69438: 每隔一陣子，他就會出來喊...322F 07/10 18:20
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/AnVLqGk.jpg323F 07/10 18:35
推 sa13961387: 謝謝部長，讓窮人認命躺平就好
不要生出來當奴隸324F 07/10 18:37

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