看板 home-sale作者 ppegg (Mania)標題 Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩時間 Tue Jul 12 21:56:34 2022
房價高會連帶房租也高
不管是房貸還是房租過高，都會影響消費力
對民間經濟不是好現象
資金大量進入房地產也會排擠實業
躺平族應該也會跟房價一起增加
貧富差距變大
整體來說對國家發展傷害很大
不是靠房地產吃飯的人
應該是希望房價隨薪水物價聯動
不要過度上漲
努力認真工作，至少買得起可以成家的小窩
或租得起品質還可以的住宅
在房版打滾久的人都知道房子是重要的金融工具
除了房子，沒有別的機會讓銀行用那麼低的利率借我們上千萬
何況過去幾十年來，房子除了漲還是漲
一堆資產股也是靠土地廠房租金在支撐
好像咬牙買房，未來才是贏家
系列文有一些推文，似乎暗示要透過房地產工具拉大差距，把不努力/投資的人洗掉
這樣的未來很現實，也很可怕
如果中產對買房絕望，後果就很可怕了
房價所得比前幾名，要嘛政治有問題
要嘛人民窮得可怕，不然就是生育率極低
小弟在台北新竹都有房產
現在心裡只有後怕，還好當初有買
對現在打算成家買房的學弟妹們只有同情與敬意
我自己是認為房價持平對整個經濟社會才是好事啦
在不影響信心的前提下稍微下跌也不錯
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Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩
07-12 21:56 ppegg
推 hellogym: 阿不然咧 資本主義社會不就這樣
歐美都演過了 買不起就租阿 人家有怎樣嗎?
資本利得就是賺得比領薪水快阿 沒辦法
你不幹 別人都在幹 你就被洗到金字塔下層而已啊1F 07/12 22:00
推 AGODC: 我家有房有地，幫買不起的人擔憂發聲一下，還不是被嗆爆…生育率都快跌破1了，還在這邊說房地產漲有多好？5F 07/12 22:03
→ ppegg: 歐和美不一樣，不要一概而論7F 07/12 22:03
→ AGODC: 東亞都嘛裙帶關係，資本主義？別笑死人了8F 07/12 22:04
推 hellogym: 說得好像房價低 生育率就會高一樣 想太多
不想生什麼都是藉口啦9F 07/12 22:05
→ AGODC: 對對對，房價越高生育率越高，你都對都對11F 07/12 22:06
→ hellogym: 之前高雄房價這麼低 生育率有比台中新竹高喔?
有比雙北高喔?
前兩年還沒無限QE時 阿生育率是很高喔?12F 07/12 22:07
→ ppegg: 對啦只能加入，只是想想還是難過，其實還是有很多政策工具可以調控15F 07/12 22:09
→ AGODC: 這2年全台房價大噴，生育率也肯定是大噴發了，高雄更是噴到月球去了，對吧？17F 07/12 22:10
推 hellogym: 我又沒說房價高生育率會噴 你哪來的結論XDDD19F 07/12 22:11
→ ppegg: 生育率和房價，我的同溫層是覺得有關啦
更有錢或更窮的可能覺得買房和結婚生子沒關系吧？20F 07/12 22:12
→ AGODC: 我打不贏也只能加入啊，反正我家有幾間自住房跟一些土地，下一代不愁沒地方住，炒到哪未來怎麼樣的，反正我家日子也能過下去的22F 07/12 22:14
推 Tattoo: 是的所以房價推動了薪水調漲25F 07/12 22:15
→ AGODC: 房價越貴基本上就是排擠其他預算啊，本來雙薪10萬買一間500萬可以考慮養2個，現在一間1000萬，你基本上沒得選只能養一個26F 07/12 22:16
→ ppegg: 變美國那樣遊民一堆，社會沒有比較好好嗎...家人在美國一間房子出租，租客疫情期間失業繳不起房租，州政府還有保障租客不會被趕出去，警察有空的時候上門勸說一下而已29F 07/12 22:16
→ AGODC: 要比就是比同一個地方最準，什麼台中比高雄比台北，根本亂比，那你乾脆又舉非洲來比不就好了，隨便找都有個國家互相打臉32F 07/12 22:18
推 hellogym: 你台灣繳不起房租也不會被趕阿 兩個月押金放好看的嗎?藉口一堆而已啦 給你房價跌到500萬 想養一個的不會生兩個 想養兩個的 現在早就生兩個了35F 07/12 22:18
推 s8752134: 那個... 在台灣當專業租霸, 至少一年半載都不會被趕
最後被抬出去後, 錢基本上也要不到
不知道P大口中的美國, 租霸有沒有辦法賴那麼久呢?
繳不起租金的 我統稱租霸, 應該很合理吧 :)38F 07/12 22:20
→ hellogym: 我身邊生兩個 三個的 沒人在意房價的42F 07/12 22:20
→ s8752134: 另外資本社會不就這樣? 你怎不說資本家賺的比薪水漲幅多更多? 為什麼只糾結房地產這項投資商品?43F 07/12 22:21
→ hellogym: 買不起新房就買中古 找預算內的 誰跟你買不起房45F 07/12 22:21
→ s8752134: 哪項具有投資價值的商品, 不是一直在炒作的?46F 07/12 22:22
→ hellogym: 反正不想生就說房價太貴 物價太貴就好47F 07/12 22:23
→ s8752134: 最後生育率跟高房價的關聯度並沒有那麼高
有太多種驗證方式可以佐證, 只是不信者仍恆不信48F 07/12 22:23
→ hellogym: 出國玩亂花錢都馬不嫌貴 吃大餐買名牌都不貴50F 07/12 22:23
→ alexstag: 2000年生育率就開始跌了耶...那個時候板橋、信義區才多少？生育率多少？52F 07/12 22:24
→ AGODC: 美國出差去過，真的還蠻亂的，大城市晚上很多不友善的乞討者，公路旁也經常有流浪漢乞討，不敢晚上單獨出門。回歸正題，只是台灣這樣走下去，基本上就是走日本的老路，那很悲慘的，老人都退休了還遇到政府瘋狂印鈔票搶劫購買力，只為了造成那1-2%通膨…54F 07/12 22:24
→ alexstag: 房價一定有影響，但是只佔一部分原因
社會觀念的改變才是最重要的59F 07/12 22:24
推 hellogym: 台灣女權亞洲最高 這個對少子化影響不知道比房價大多少說穿了女生不想生 你給豪宅一樣不想生啦61F 07/12 22:25
→ ppegg: 投資商品因為房地產很獨特啊，暨是投資商品，又同時是一般民眾安身立命的所在63F 07/12 22:27
→ hellogym: 女生想生 住公寓都能生兩個出來養啦65F 07/12 22:27
推 s8752134: 錯了, 根本沒有啥獨特的, 你別想太多
食物也能當期貨在炒
原油某程度上也是必需品了, 照炒不誤
去想想當初是誰跟你說民生必需品不能炒作的68F 07/12 22:28
→ kusomanfcu: 通膨一直來 健保資源壓最低 利率漲上來過不久又要下去了 這公認的事實72F 07/12 22:29
→ s8752134: 那個人要嘛不懂, 要嘛不安好心74F 07/12 22:29
→ ppegg: 住得穩定對社會安定滿重要的，我們房屋自有率高，對治安還是很有好處75F 07/12 22:29
→ s8752134: 另外最後提醒, 住的需求是指能住, 而不是能買
你再去想想又是誰讓你把住的需求連結到買房的
那個人一樣要嘛不懂, 要嘛另有目的77F 07/12 22:29
推 kusomanfcu: 民76-78 房價*3倍你知道嗎
有動亂嗎？
亂的只有現在60-70多歲 去吃喝嫖賭用掉的後代
當年用掉的
只有少數
人老實點 該買就買 少搞有的沒的投資就不會被社會強奸漲價可不是房版這邊討論的台灣少數人決定的，這邊都只是在討論進行中的現象而已
然後一堆說什麼職業買的起的 很多都是在民70-77左右買的
漲三倍上去 中間花光錢 學 美國嬉皮年代的都GG 了
時代直接淘汰 非頂尖的異類80F 07/12 22:30
→ AGODC: 都買不起了，會選擇生小孩的比例會高嗎？況且還是在一個一路炒上去的國家，跌了就各種工具調控撐住，囤房壓力小，放個10年8年不賣不住的大有人在，然後買不起要人生小孩來被當房東幾十年的長工？93F 07/12 22:36
→ ppegg: 我知道，漲3倍跌3成，然後繼續漲，那是每年出生人口三十幾萬的年代嘛98F 07/12 22:37
推 adonisXD: 生育率其實是政府政策制定執行失敗
政府不希望人民質疑失敗錯誤的政策
包含且不限司改稅改勞健退破產能源
錢沾食安防疫外交國防貪污圖利等等
政府失能年輕人看不到未來躺平不生
推給高房價背鍋轉移焦點紮稻草人打
嚴格來說台灣不動產市場機制其實是
越來越透明的 高房價是市場機制結果
房稅比車低 稅制一天不改打房只是空談340F 07/13 03:36
推 pipchan: 日本房產價值相對低稅相對高，生育率也是低。349F 07/13 03:53
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