看板 home-sale作者 roudolf (蒜頭)標題 Re: [新聞] 投客怕了！預售拋售潮狂淹六都「無一倖免時間 Sat Jul 16 15:33:56 2022
七都預售轉售量只有新竹縣市呈現負成長，今年6月1816件，較去年11月減少3.4％，其餘
六都無一倖免全面掀起拋售潮
桃園45.8％
高雄市37.4％、
台中36.8％
台北則是23.7％，
台南21.7％，
新北18.4％。
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不討論房價之後會如何變化
但這個數字讓人知道那個地方炒房嚴重
不過意外的是新北
我自己看房時建案超多的
（自住，板橋江翠北）
現在又有塭仔圳這個大重劃區
拋售比例怎麼六都最低
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Re: [新聞] 投客怕了！預售拋售潮狂淹六都「無一倖免
07-16 15:33 roudolf
推 Tattoo: 一樣的數字，不同的解讀。轉售多不就代表買方覺得未來價格會更高，投客擔心變數多，提早獲利了結。
轉售買方大多是自住阿。表示自住需求高，對未來景氣看好。1F 07/16 15:38
→ xdxd3310: 一個數據各自解讀啦 就跟竹北預售喊60有人說是地板價
有人覺得是天花板上不去 等過半年後看就知道誰是真是假了5F 07/16 15:44
推 Tattoo: 另外新竹轉售低表示當初買的人多是自住需求，或是惜售，覺得蓋好會更高。看新聞就嚇的要死幹嘛
這樣可以當宇宙頂級激勵大師賣課程嗎8F 07/16 15:45
推 freekid: 剛需啊，你看板南線擠成這樣14F 07/16 16:45
推 aJan5566: 這波房價漲只有新竹人買得起阿
桃園高雄人窮得跟乞丐一樣 沒去睡路邊已經不錯了
哪裡還買得起貴三三的房子?15F 07/16 16:50
→ CGDGAD: 我十分期待新竹9字頭，看看對竹科人的壓力測試的極限在哪邊18F 07/16 17:12
→ CGDGAD: 新竹租金順便再漲一波，連系統廠的也不要放過21F 07/16 17:13
推 Tattoo: 新竹應該會理性一點吧22F 07/16 17:15
推 ice1015: 寶山也很近，幹麼全擠在竹北，不然亞太創意學院周遭更便宜，開車到台G2廠也才25分。有便宜的不選？
想買又愛嫌………23F 07/16 17:17
→ ppnow: 推一樓，一樣的數字你可以解讀兩種不同的結論26F 07/16 17:29
→ kinmengon: 寶山現在貴啊！某大型造鎮40/坪起在喊的28F 07/16 17:51
→ ice1015: 總比竹北789的喊 便宜快一半了29F 07/16 17:52
推 DraymondHuan: 塭仔圳的量要爆出來是2027以後的事情，現在的推案都是自辦重劃，大概佔整個塭仔圳的10%左右而已
其實大家都很好奇這塊到時候到底會要怎麼推案，因為雙北從來沒有這麼大塊的單一重劃區31F 07/16 18:00
推 ice1015: 寶山我不清楚，但二重的話，小孩學校要想辦法去寄戶口倒是真的。客家人教小孩我覺得太放養(媽媽家族的親身體驗)35F 07/16 18:03
推 DraymondHuan: 想當年440公頃的淡海到今天都還一堆荒地沒開發，新莊這個重劃把它切成四到五塊分區完工不知道會不會對市場衝擊比較小一點37F 07/16 18:06
推 YAYA6655: 投資客484 paler?44F 07/16 18:39
推 kusomanfcu: 蓋好再賣 到時候整個環境都起來了
新成屋加上就算這時回檔到時候早就回歸漲勢了
完全沒有賣的必要
到處公共設施 環境都在大動土
最近一堆新成屋正在突破天際45F 07/16 18:41
推 IS0987: 溫仔圳分上下兩期，也不是同時兩期一起重劃完推案，至於淡海很大硬傷就是地點跟交通無解
D大一路走來始終不看好新泰區QQ52F 07/16 19:01
推 DwyaneWade: 溫仔圳也不用他看好啦，位置就在那裡,他拿淡水來比後面就不用看了55F 07/16 19:10
推 Axcic: 三峽北大都可以了 塭怎麼輸57F 07/16 19:53
推 j1988922: 新北大多是被台北洗出來，自住多，投資的效益也不好58F 07/16 20:18
推 lovemost: 寶山你知道為什麼叫寶山嗎？名字都告訴你了59F 07/16 20:30
→ marvyuh: 寶山我只想到墳墓...60F 07/16 20:38
推 ice1015: 無所謂吧，前幾年我還在竹東看過8+9飛車搶劫皮包雷殘，躺在地上動不得，我快笑死。
活人跟死人，我比較怕活人61F 07/16 21:16
推 cobrabaton: 其實很好奇實際上真的在賣的有多少戶?重複的超多 更別說仲介掛假廣告，有客人來再去群組問的也有66F 07/16 22:45
推 Refauth: 桃園高雄年輕人窮得跟乞丐一樣 整天在討論要出國去撒錢爽68F 07/16 23:19
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