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作者 Ddylan (This is it.)
標題 [心得] 高雄看房心得
時間 Wed Jul 20 10:00:18 2022


趁周末回高雄老家,順邊看了幾間高樓層愛河邊景觀房,

美術愛河,美河峰等等...

不得不說河景山景加中都濕地公園,甚至更遠看到海景真是無敵,

大坪數就是舒服,現在台北住的地方跟鳥籠一樣,

價錢每坪開到4X萬,雖然跟台北同等級景觀宅比幾來便宜不少,

但是以高雄來說,真的是短期內漲得很高,類似物件去年成交應該都還在3X萬

甚至2X....

還有一個缺點就是廟在附近,不過高樓層好像還好,

廟旁邊的空地如果蓋起來,也會影響到原本的美術愛河的view...

591上另一個坪數較小的波堤也有一間正面河的9樓,環境真得很好,

只是價錢一樣開高高4X萬...

本來還想去看看愛情河左岸,兩房有view的591上高樓層大致都開價38,39

考量興富發還有戶數好多...就放棄不看了

同樣是十年左右屋,現在住的台北房感覺好多東西都壞掉,漏水什麼的..

這幾個高雄建案似乎都維持得很好,管理費也沒有特別高,

不曉得是當初台北這個建商是不是偷工減料@@還是北部環境潮濕造成?

看完後,覺得高雄雖然不錯,不過目前還無法脫離台北,買了租也不是,不租也不是,

以投資角度,目前進場似乎也不適合,而且我喜歡戶外慢跑,高雄秋冬空氣實在太差,

我可以很熱很冷下大雨慢跑,但是空氣差不行,跑步機我也不行,跑到大腿受傷過@@

最後可能還是回歸台北,小孩漸漸大了,原本室內只有21坪實在太小,


乾脆來買忠泰湛,高樓河景無敵棟距還有未來捷運站,漏水保固十年超屌,

投資現在可能不是好時機,自住又是另一個考量,只是又要籌錢了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.173.46 (臺灣)
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推 kktt254: 旁邊的皇苑御之苑 前棟ㄧ坪成交不用50 還在賣 需要業務可以私訊我1F 07/20 10:03
推 dog37: 高雄一堆房子賣的比皇苑御之苑還要貴了，要郭董情何以堪！以後會不會看到皇苑也學發哥來蓋小宅了...3F 07/20 10:06
推 leonidass: 現在秋冬空氣好像沒那麼差了吧（？，我看了一下環保署的空氣指數統計來講，高雄平均67台北平均52然後台中60出頭，其實慢慢追回來了，五年前確實高雄平均可能8 90，現在有好一些了5F 07/20 10:09
推 jecko: 高雄建築外觀容易保持 台北十年大樓外牆開始有發霉痕跡 高雄大樓二十年還不太會髒
夏天台北是悶濕熱 高雄是曬 冬天就不用比了9F 07/20 10:14
推 iamala: 雄女那帶真的不錯，每次經過心情都很好。陽光，海洋，高中生XDD12F 07/20 10:17
推 dog37: 高雄空氣有好一點了，最近天空藍的次數比較多了14F 07/20 10:17
推 anti87: 高雄屏東空氣比台中還爛15F 07/20 10:22
推 poi5140514: 19年一坪買20真香16F 07/20 10:26
→ teddyissad: 幹 雄女是有高中生才好17F 07/20 10:38
推 Tattoo: 高雄夏天大多都是晴空萬里，主要是冬天的時候空氣會比較差18F 07/20 10:40
→ Ddylan: 道明夏季修女服更讚~~~~~~真恨高中只會念書不懂把妹QQ20F 07/20 10:42
推 ctx705f: 皇苑跑去買鳥松的地了不是？最大不到50坪啊21F 07/20 10:44
→ iamala: 道明的夏季制服只要一根指頭就能脫光了。22F 07/20 10:44
推 Tattoo: 偉哉道明。但其實只要是高中妹就是讚。23F 07/20 10:45
推 nthomas: 考慮文山區 不看看元利？24F 07/20 10:46

其實文山區建案我大概都摸熟了,畢竟在這裡住久了,

山景跟河景我還是偏好河景囉,而且在河濱公園慢跑真的是人生一大享受,

我之前瘋狂的時候是從景美沿著河畔跑到木柵再跑回來,大概16公里,

捷運站距離也是忠泰湛比較近,森活莊園旁邊正臨學校,這點我比較不愛,

→ nthomas: 高雄那藍天根本不算是藍天
灰濛濛的25F 07/20 10:46

其實不會啦,真得很藍,我也相信高雄空氣有慢慢變好了

推 Tattoo: https://i.imgur.com/OUy2TL3.jpg27F 07/20 10:48

QQ,想當年我好幾個同學都好正(打自己巴掌跟撞牆)

→ Tattoo: 雲高雄人還在灰濛蒙。28F 07/20 10:49
推 teddyissad: 道明是制服好看，但是雄女會透光才好29F 07/20 10:49
→ Tattoo: 我比較愛樹德的格子裙還有紅色的蝴蝶結30F 07/20 10:51
推 PortgasAce: 道明夏季制服已經幾十年沒換過了，30年前唸國中就這樣，30年後還是沒變31F 07/20 10:52
推 karnoel: 實際居住高雄，真的空氣差到不建議戶外跑步，一年也就總共兩三週吧，沒有那麼誇張啦......33F 07/20 10:52
推 nthomas: 我就高雄人啊 呵呵
藍天確實都有一層灰35F 07/20 10:52
→ karnoel: 就是東北季風尾流弱的時候，通常這時候西南地區都空品不好37F 07/20 10:53
推 Tattoo: 出去外面拍一下天空阿，看看是不是灰的39F 07/20 10:53
→ karnoel: 高雄夏天西南氣流的時候，天空是藍到不行吧，還有灰大概是你新聞看太多在幻想40F 07/20 10:54
→ nthomas: 可能你沒看過真正的藍天吧 算了 反正太灰濛我也
沒拍照 你覺得很藍就好42F 07/20 10:57
推 Tattoo: 無言欸，你現在出去拍啊44F 07/20 10:59
推 iamala: 身為前高雄人，灰是真的，但有越來越好，但至今和北部比仍不夠好。可以參考最近YT 591有開箱不少高雄豪宅，在強調高樓美景的時候我看了都覺得尷尬，不曉得是真的藍天難尋，還是節目非得要那一天拍。45F 07/20 11:00
※ 編輯: Ddylan (111.241.173.46 臺灣), 07/20/2022 11:07:44
→ Tattoo: https://i.imgur.com/J85d7Vm.jpg
換你拍了49F 07/20 11:00
推 sspider0829: 以前我覺得鳳新的顏色不錯51F 07/20 11:01
推 dog37: 不知道跟武漢肺炎大陸停工有沒有關，這兩年高雄天空藍很多52F 07/20 11:01
→ sspider0829: 不像我們鳳中都土黃色 難看死了53F 07/20 11:01
→ dog37: 2020高雄的天空真的都是灰色的，碰到藍色還想要拍紀念照54F 07/20 11:02
→ Tattoo: 你說冬天灰就算了。55F 07/20 11:02
推 nthomas: 這就很不藍啊56F 07/20 11:03
推 iamala: https://i.imgur.com/J9hqtV2.jpg
https://i.imgur.com/XY6Rsdi.jpg57F 07/20 11:03
[圖]
 
[圖]
→ iamala: 節目同天拍的，但就算是上圖的藍其實也灰灰的。59F 07/20 11:04
→ nthomas: 也不是只有我在說 上面推文都有人有同感60F 07/20 11:04
推 dog37: 刺青大拍的我已經覺得很藍了耶，這是高雄的極限了拉61F 07/20 11:05
推 chouvincent: 暖暖的房價62F 07/20 11:05
→ iamala: https://i.imgur.com/OHWLTh7.jpg
墾丁的藍就好很多。63F 07/20 11:05
[圖]
→ dog37: 另外I大截圖的也是高雄的常態就是了65F 07/20 11:05
推 Tattoo: 好吧，輸墾丁
哭哭
我這剛下車 ，隨便拍的
看有沒人拍一下台中，台北看看
上次去桃園逛倒是滿藍的66F 07/20 11:06
推 LINPINPARK: https://i.imgur.com/fOlFQ48.jpg
高雄夏天天空都很藍71F 07/20 11:10
[圖]
推 iamala: 台中其實也很灰，台北則是一直在下雨XD
其實因為高雄好天氣太多天，灰色才會特別明顯，像北部一直下雨就沒事了。喜歡藍天的話，桃竹苗好很多。73F 07/20 11:11
→ LINPINPARK: 只有冬天才是霧濛濛霧霾76F 07/20 11:11
推 doushebu: 夏天天空經常很藍啊　真的越來越好了77F 07/20 11:13
→ Refauth: 廟在附近，放幾個沖天炮，把家多燒幾次，夢才會醒XD
卡拉OK在附近，老人多吼幾次，把小孩神經多傷幾次，會醒78F 07/20 11:13
推 Tattoo: linpimg是住國硯吧！80F 07/20 11:14
→ Refauth: 高雄小孩住附近，機車多飆幾次，腦子給車多撞幾下 也會醒XD81F 07/20 11:14
→ Tattoo: linpin83F 07/20 11:15
→ Refauth: 台中小孩表示：用車撞是下等人的技術，我們都用花生米
台北市小孩：(一邊看中南部社會新聞一邊笑得樂不可支~爽)84F 07/20 11:15
→ Tattoo: 我本來以為高雄廟會89多，後來其實各縣市都很多，新北多到爆炸，台南也是很多86F 07/20 11:16
推 LINPINPARK: 對啊，回高雄偶爾住88F 07/20 11:16
→ Refauth: 台北市也很多啊！台北市廟會活動多到嚇死我了你知道嗎！89F 07/20 11:16
推 Tattoo: 台北應該是少很多，可能因為很小吧90F 07/20 11:18
推 ben54302: 高雄空氣差都是在冬季那三四個月啦.不過冬季也不是天天都很差 還是有50%機率低於40濃度啦！
而且高雄規劃跑步路線應該只僅次於台北了，沿著綠園道可以從左營跑到夢時代 鳳山還差火車站那段還沒完工！隨便都是單趟十公里以上的路線！91F 07/20 11:21
推 yykan: @ssmm556696F 07/20 11:31
推 Tattoo: 鐵路地下化之後的綠化，讓整個城市不一樣了，以前內惟，中都那邊就是感覺不會想過去。97F 07/20 11:31
推 iamala: 幾年前高雄都賣了剩老家店面租人，看這篇都想重新買一間了XD 前幾年同事在地下化前布局附近的幾間透天，羨慕啊...99F 07/20 11:31
→ tofuflower: 高雄買濾水器一樣生飲阿。台北難道不用買濾水器？
農十六一堆人好嗎？你是幾年沒到農十六了196F 07/20 22:15
推 Tattoo: 裝睡的人叫不醒，不要跟xx爭198F 07/20 22:17
→ tofuflower: 還有我身邊也有北漂的高雄人回高雄買房了
喜歡住台北很好，沒必要一直貶低高雄居住環境199F 07/20 23:25
→ ibsmalla: 不要瞎掰好嗎今年藍到都想拜託灰一點出去不用一個早上回來就曬傷隨便問一下高雄人又沒多難201F 07/21 03:35

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