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作者 qooisgood (不告訴你)
標題 [新聞] 鬼門開、買氣繼續跌！房市利空不斷　
時間 Fri Jul 29 12:54:51 2022


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鬼門開、買氣繼續跌！房市利空不斷　房仲成績單連3月慘澹 | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
3月升息後，房市買氣持續下探，7月即將結束，住商機構、中信房屋分別率先交出7月成績單，分別年減11.4%、4.8%，整體來說，已連續3個月下滑，信義房屋由於為上市櫃公司，相關業績需於財報公布，但也發表相關看法，信義房屋認為，由於已進入民俗月(鬼月)，買氣是否回流，須待9月才能更加明朗化。（記者：陳韋 ...

 

內文：

鬼門開、買氣繼續跌！房市利空不斷　房仲成績單連3月慘澹

三立新聞

3月升息後，房市買氣持續下探，7月即將結束，住商機構、中信房屋分別率先交出7月成
績單，分別年減11.4%、4.8%，整體來說，已連續3個月下滑，信義房屋由於為上市櫃公司
，相關業績需於財報公布，但也發表相關看法，信義房屋認為，由於已進入民俗月(鬼月)
，買氣是否回流，須待9月才能更加明朗化。


住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨表示，目前7月成交量已逐漸落底，但預期未來2季維
持升息態勢，交易量欲升不易，下半年難以樂觀，她說，交易量連續3個月量縮，是一大
警訊，但房價也在通膨下欲跌不易，雙方拉鋸下，推估多數購屋人仍將持續保持觀望態度
。


中信房屋總經理張世宗表示，7月份受到全球經濟衰退、全球通膨未見趨緩、加上美國再
度升息3碼，引發經濟衰退等負面因素，國內市場已出現房價下跌的看法，民眾對於房市
後續出現觀望且有暫緩購屋的現象，造成買氣停滯，預期全年買賣移轉將較去年下跌3.8%
左右，約為33.5萬棟左右，但後續情況仍需再觀察。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則認為，7月房市剛性需求穩定，尤其5百萬~1千萬
房屋，信義內部統計還出現量增的情況，且價格合理、新釋出的物件，成交還特別快。他
認為，只要符合條件，部分買房還願意加價購買。


推估房市未來，曾敬德指出，房市目前除了「國際戰爭、疫情、通膨升息、本土疫情、股
市重挫」等利空因素外，台灣也已經進入民俗月，預期房市未來要更加明朗化，必須等到
9月。



心得：

鎖籌碼繼續噴
利空出盡房市準備起飛
買了買了

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推 Tattoo: 崩了崩了崩了,打房成功1F 07/29 12:55
推 william78811: 有夠沒營養............2F 07/29 12:57
→ sakyro: 本版不歡迎利空消息3F 07/29 12:58
推 kitten123: 量縮是房東惜售，供不應求反而會漲，要講幾次才會懂啦4F 07/29 13:07
推 jerry1019: 崩了崩了崩多少，崩了崩了崩好多..仲介5F 07/29 13:11
→ ppnow: 蔥價到了通知一下6F 07/29 13:14
推 qwert1122: 惜售…鎖籌碼..房價漲停7F 07/29 13:14
→ ses15763: 量減價噴8F 07/29 13:19
→ forever215: 真的仲介有關店面再說啦 看量不準 看價比較實際9F 07/29 13:19
推 york1987: 量縮價噴了10F 07/29 13:20
推 jaricho: 噴11F 07/29 13:24
→ CYAward: 一堆白癡在耍啥低能XD12F 07/29 13:26
推 ha3810996: 買盤延後，鬼月過了就噴的不要不要13F 07/29 13:27
→ CYAward: 看起來就一堆仇富的小丑14F 07/29 13:27
推 bendy8133: 別鬧了..連鬼月都可以拿出來說15F 07/29 13:32
推 AhJaTyYn: 年底蔥價 晚賣一年少一台賓士16F 07/29 13:35
→ lolpklol0975: 不對喔 不是這樣喔 這邊完全不用擔心17F 07/29 13:39
推 bennybennyb: 那鬼月後不就狂噴？18F 07/29 13:46
→ dryadl35052: 選舉前顧一下覺青票19F 07/29 13:47
推 migration265: 選舉到了 騙一下傻B20F 07/29 13:51
推 yeeily: 雅虎21F 07/29 14:00
推 zeroyaking: 不會等農曆七月後再交屋喔…22F 07/29 14:10
推 AGODC: 量縮一坪要噴到100萬跟台北市一樣貴了，不要不信！23F 07/29 14:11
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