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作者
標題 [閒聊] 新竹房價有點回測了？
時間 Tue Aug 2 10:51:06 2022
作者
標題 [閒聊] 新竹房價有點回測了？
時間 Tue Aug 2 10:51:06 2022
這兩年稍微在關注新竹房價
去年最誇張 大概是一個月一個價
尤其竹北物件都是秒殺
甚至問房仲有開價即成交
不過這個月開始
房價好像稍微在掉了
尤其東區差不多的中古從42左右
回到36了？
大家有感覺嗎0.0
還是只是我的錯覺！ 房價不會跌！
是遇到佛心個案
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.25.106 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Yw94SfH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659408668.A.A51.html
→ : 明湖路？？1F 08/02 10:51
明湖路不算東區！新竹人的東區只有光復路附近
最多到往左到食品路往右到自由路
推 : 沒買賣很難有感2F 08/02 10:52
※ 編輯: wer50888 (49.216.25.106 臺灣), 08/02/2022 10:55:35推 : 回測到783F 08/02 10:55
推 : 看地點吧！同社區的更準。4F 08/02 10:56
推 : 想太多 台灣只會漲 尤其新竹5F 08/02 10:57
推 : 東區那麼大 "感覺"不出來 新竹先看光復關埔有沒有跌吧?6F 08/02 11:01
推 : 36？ 這南部中古價格吧7F 08/02 11:01
推 : 高鐵關埔跌才是真的8F 08/02 11:05
推 : 高雄中古很多沒那個地價的開始掉了
不過預售 還是全面開高9F 08/02 11:05
不過預售 還是全面開高9F 08/02 11:05
推 : 錯覺，其他地方都沒跌新竹要跌？11F 08/02 11:06
→ : 新古10年內的，地段普跟風漲的也還沒掉
有些爛到笑的物件則是打回原形了，不過打回原形還是持續掛賣中12F 08/02 11:06
有些爛到笑的物件則是打回原形了，不過打回原形還是持續掛賣中12F 08/02 11:06
推 : 東區36？！ 是指竹東山上嗎？！15F 08/02 11:10
推 : 高鐵掛太高的也賣不掉啊 也下修一百了
三千萬三房真的大家買不下去 暫時卡在這邊16F 08/02 11:12
三千萬三房真的大家買不下去 暫時卡在這邊16F 08/02 11:12
→ : 新案三房也慘澹吧18F 08/02 11:14
推 : 不對喔 依據這版的言論 不可能！19F 08/02 11:14
推 : 中古我不熟 看看一森 奇磊 詠遇吧 我估計65-70應該能賣完 但是需要時間20F 08/02 11:16
推 : 怎麼可能回測 肛虛耶22F 08/02 11:16
噓 : 中古屋代表整個新竹？23F 08/02 11:17
推 : 你的言論與房版矛盾 請自離24F 08/02 11:17
推 : 最近竹北一些物件都調整價格了！之間開太高，1-3月買很強，一到4月仲介就在問發生什麼事了…XD買氣少3-4成25F 08/02 11:17
推 : 竹北有的真的開價太誇張，不過現在也還是高。28F 08/02 11:19
→ : 沒跌啊！漲2倍跌2%？29F 08/02 11:19
→ : 看實價登錄沒感覺耶30F 08/02 11:21
→ : 42->36....= =31F 08/02 11:21
→ : 數學不好嗎 42到36是10趴32F 08/02 11:21
推 : 是的繼續等33F 08/02 11:22
→ : Steven呢 不是很愛回文 每篇都在吹新竹34F 08/02 11:22
推 : 錢都套在股市當然跌35F 08/02 11:23
推 : 中古屋比較有議價空間，新成屋很難36F 08/02 11:24
→ : 直接講哪個案子來讓大家長長見識阿.37F 08/02 11:26
→ : 好的都賣掉啦，剩垃圾物件賣不出去38F 08/02 11:26
→ : 看地段39F 08/02 11:27
→ : 三房3000萬要看大小位置吧 先看單坪價有沒有降回去0.0目前高鐵都開6x以上 只有聽過預售漲 還沒聽預售降價的買氣變少是因為沒東西給你買阿...賣家惜售漲價怎麼買40F 08/02 11:28
噓 : 是不是有人有消息真的要開戰了 趕快低價出清
[爆卦] 廈門大批軍車開始裝載
http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1659409235.A.EF7.html43F 08/02 11:30
[爆卦] 廈門大批軍車開始裝載
http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1659409235.A.EF7.html43F 08/02 11:30
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/upload.cc/i1_2F2022_2F08_2F02_2FQL4fTM.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/upload.cc/i1_2F2022_2F08_2F02_2FgAvD7G.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/upload.cc/i1_2F2022_2F08_2F02_2FedJqDx.jpg)
→ : 竹北中古屋都當寶在賣 一個喊得比一個高47F 08/02 11:31
→ : 富宇80w完銷了沒48F 08/02 11:32
推 : 沒吧 上星期親戚整天吹他竹北房子又漲了49F 08/02 11:32
推 : 東區舊房子很多，看新建案比較準吧50F 08/02 11:33
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/RzYGF21h.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/z4GZpg4h.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/E125KHOh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/MleZv4hh.jpg)
推 : 軍機整天繞台都沒跌了==55F 08/02 11:36
→ : 解放軍廈門集結 房蟲要得大場面要來了嗎？ 開戰的話房價要爆噴了！56F 08/02 11:37
→ : 等等會有人推 明天蔥價 快賣吧 在不賣就來不及惹~58F 08/02 11:37
推 : 戰爭開打 房價準備噴59F 08/02 11:40
推 : 笑死 開戰 只有智X會信60F 08/02 11:41
推 : 外國人撤僑在跑都來的及吼 恐慌仔61F 08/02 11:42
→ : 廢魯空現在只能寄望開戰了喔 哈哈哈哈哈
笑死 買不起房希望中國開戰打台灣 有夠廢的62F 08/02 11:42
笑死 買不起房希望中國開戰打台灣 有夠廢的62F 08/02 11:42
推 : 中國想要再一次八國聯軍嗎64F 08/02 11:45
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/3cvZoC7.png)
推 : 錯覺68F 08/02 11:48
推 : 會怕中共打來的密我1折收 可以在美國用美元交付69F 08/02 11:48
→ : 中古跌到甜甜價換新屋跌 崩啦~70F 08/02 11:49
推 : 青草湖也算東區 根本沒什麼漲71F 08/02 11:53
噓 : 覺青要幫房蟲打仗了嗎 嘻嘻72F 08/02 11:54
推 : 認真回，有，去看10～25年的社區
不少都可以看到下跌73F 08/02 11:55
不少都可以看到下跌73F 08/02 11:55
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/mz3gDTG.jpg)
推 : 一堆買不起房的？自有率8成以上，買不起的是少數魯蛇吧XD76F 08/02 12:04
推 : 笑死 房空魯蛇真的逗趣78F 08/02 12:04
→ : 要繃了 準備抄底!79F 08/02 12:04
推 : 學弟們終於受不了了嗎80F 08/02 12:07
推 : 台中有感81F 08/02 12:10
→ : 這裡只準漲，記住82F 08/02 12:14
推 : 廈門房價要崩了，可憐!83F 08/02 12:16
→ : 520停工罰三萬，政府護航怎麼會跌84F 08/02 12:24
推 : 笑死 演演戲給粉紅韭菜 也有人信85F 08/02 12:25
推 : 東區有分關埔和老人臭舊市區，懂？86F 08/02 12:26
推 : 老人臭舊市區是北區 謝謝87F 08/02 12:27
推 : 開始崩了 工程師們哭哭88F 08/02 12:30
推 : 關埔有跌嗎？星都匯有跌嗎？竹北高鐵有跌嗎？台科大有跌嗎？都噴報啊89F 08/02 12:31
→ : 10年內中古 關埔36有多少我買多少91F 08/02 12:34
推 : 只漲不跌 回測?92F 08/02 12:35
→ : 可以告訴我東區36在哪裡 明湖路？
關埔36 不買爆嗎93F 08/02 12:36
關埔36 不買爆嗎93F 08/02 12:36
推 : 還以為走錯版 原來是空空崩潰95F 08/02 12:38
推 : 他的東區36萬講的可能是明湖路山上啦
或是老公寓
還是殯儀館成德路？
星都匯跟東區關埔怎麼還是都很貴
哪裡跌了 滾出來說啊96F 08/02 12:38
或是老公寓
還是殯儀館成德路？
星都匯跟東區關埔怎麼還是都很貴
哪裡跌了 滾出來說啊96F 08/02 12:38
推 : 帶風向的～101F 08/02 12:43
→ : 不對喔102F 08/02 12:45
→ : 東區其實超大 過了鐵路的老舊市區 護城河 巨城也算東區103F 08/02 12:46
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