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作者 Jimmy540i (Jimmy)
標題 [閒聊] 2樓怎麼出價?
時間 Sat Aug  6 13:55:56 2022

同樣的坪數同樣的方位

10樓上個月成交2550

2樓我出價2000萬仲介不理

最後出2200的斡旋也不收

屋齡大概15年

2樓不是該最便宜嗎?

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推 gy55662008: 屋主想賣2400你就是要出到接近才會收啊1F 08/06 13:57
噓 VVVV5555: 人家不缺錢 幹嘛便宜賣你 喜歡就加錢 沒錢就離開
自己跟屋主說啊 不要鄉民公親變事主
搞不好屋主覺得 晚來的斡旋 就不要了
到時候你出3000人家也不會賣你2F 08/06 13:57
噓 F93935: 我家不一樣6F 08/06 14:01
推 ce0336ce: 高低樓層沒有差到這麼多.7F 08/06 14:01
推 TAYLOR888: 沒人規定二樓一定要賣比較便宜吧8F 08/06 14:03
也是啦 不過通常會是高樓的9成左右
推 snailz: 喊2450吧9F 08/06 14:07
→ ohyakmu: 說不定2樓全新裝潢，10樓廢墟...10F 08/06 14:10
→ ses15763: 你看到樓上賣2500, 你會賣2000嗎？XD
高低樓層，頂多1P 差幾萬吧， 殺五百，我也不想理你XD11F 08/06 14:14
推 asole: 有些2樓條件很好 不見得比較便宜13F 08/06 14:21
→ sausalito: 跟他說快打仗了 五折賣你賣不賣14F 08/06 14:21
推 teddyissad: 就不要買啊 找到你喜歡
我家附近也都開垃圾價，完全就一副找低能盤子的樣子15F 08/06 14:26
推 p20770299: 都民國幾年了還有人覺得低樓層跟高樓層會差幾百萬
？幾十萬就不錯
了17F 08/06 14:32
推 ceca: 二樓我沒85折就算我自住都不買，屋主不賣拉倒
你可以決定買多少，他可以決定賣多少，湊不起來就不成交而已20F 08/06 14:33
果然共識都是9折內
→ WenliYang: 你出2,500試試22F 08/06 14:34
推 alexhsu0909: 想問30年的3樓行情呢？
棟高15的話 3樓大概14樓幾折？23F 08/06 14:37
推 asole: Ceca的說法可以同時套用到2345678910樓25F 08/06 14:42
噓 yasmydio: 想買的時候就覺得2樓最便宜
可以去睡車站就好喔
什麼年代了還在2樓最便宜26F 08/06 14:43
→ icexice: 老實說二樓沒比十樓便宜個幾百萬我還真不會買
雙方沒共識買不到就算了，不必勉強29F 08/06 14:44
推 a386036: 對屋主提告31F 08/06 14:45
推 maxjet: 反正只要找到一個人可以接受就好了
 管其他人沒便宜幾百萬不買32F 08/06 14:46
推 didi0909: 打個7-8折吧......34F 08/06 14:48

→ tswen: 大概要2450吧。那有差那麼多35F 08/06 14:49
推 freeze000: 稀缺物件 屋主只會把實登當底價36F 08/06 14:59
→ Cookie: 如果是面公園看樹梢的 沒差這麼多37F 08/06 15:14
推 shena30335: 好的社區的2樓現在也不會太便宜多少38F 08/06 15:16
推 Refauth: 出個兩億元美金現鈔試試看？39F 08/06 15:17
推 gm3252: 出2600看看40F 08/06 15:18
→ ppnow: 2400就緊繃了你出個什麼芭樂價41F 08/06 15:36
→ tanker: 開始燒香拜拜對面打過來就能1000買囉42F 08/06 15:41
噓 iele: 差價沒這麼多43F 08/06 15:47
推 TAYLOR888: 你自己說九折…那也要2295，2200對方不收不是很正常嗎44F 08/06 15:52
差不多 我自己設定大概最高出道2295
反正這棟喜歡所以可接受行情買
推 mistbridge: 有點價差的，房仲會先撿走轉賣45F 08/06 16:16
噓 mark0204: 你想便宜買,屋主想高價賣,仲介想輕鬆賺,沒啥好問該不該46F 08/06 16:29
推 JWILL: 可能不會最便宜，因為價格一直都疊上去的
但確定最難賣就是，因為你認為該打折，這點就難有共識了47F 08/06 16:33
推 balow: 二樓不好 沒很便宜不要買49F 08/06 16:34
→ racoon151: 有點傻眼的出價50F 08/06 16:35
推 alexhsu0909: 哈哈哈二樓喔 考慮清楚耶
再三個月看他還在不在啦51F 08/06 16:37
推 ce0336ce: 出3000萬就賣了。53F 08/06 17:10
推 Zedoary: 二樓確實最偏宜，沒便宜的話買不下去
便54F 08/06 17:18
推 junior020486: https://i.imgur.com/RKzGmCu.jpeg
二手屋是看屋況，不完全是樓層決定好嗎？
又不是預售屋56F 08/06 17:30
[圖]
推 alexhsu0909: 確實59F 08/06 17:41
推 zsxa1234: 亂出這種芭樂價 難怪不收60F 08/06 17:56
※ 編輯: Jimmy540i (118.167.197.3 臺灣), 08/06/2022 18:26:26
推 zzyzx: 換你來賣也不會折扣500啦61F 08/06 20:11
推 beast29: 找另一個仲介去出價62F 08/06 20:25
推 predo: 2樓不用買了 浪費錢 再找高樓層
一樓一坪多個5000-8000自己往上算63F 08/06 20:29
推 nisi0773: 他不賣就另找 二樓的確是最便宜的65F 08/06 21:17
噓 sospeter: 2樓你買了又不好賣，不如買公寓2樓
大樓確實2樓最爛66F 08/06 21:52

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