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作者
標題 [請益] 想請問今年剛出社會，該如何為未來準備
時間 Tue Aug 9 09:44:23 2022
作者
標題 [請益] 想請問今年剛出社會，該如何為未來準備
時間 Tue Aug 9 09:44:23 2022
想請益一下未來買房準備的問題
看到前面有討論8年級買房的帖
自己是身在8年級尾（今年23歲剛碩畢）
看到大家討論讓我害怕3-5年後自己買房的時候的市場
這一兩個月等上班和當兵有點閒
所以有看看房版和股版
看到大家都在說過去不買現在後悔
但當時還是學生100%沒錢買
我父母存款估計只夠他們養老，不打算靠父母
工作是科技業工程師（有offer，還沒開始上班）
第一年100，第二年150，第三年以後約200看景氣變化
（三年會差很多是因為分紅第三年才能領滿）
感情：沒有女朋友或老婆
另外月薪是底薪60k，我有看到討論房貸每月給付不要超過月薪
如果要在工作第3-5年後買房
買在新竹竹科附近，要照顧家人不會跨縣市
需要存多少錢？能買多少的物件呢？
想在加問一個，家裡有一個50年以上的老透天沒人住
但法規問題無法拆掉重蓋只能整修
目前那棟建築沒有樑柱，全是磚瓦三層樓高
未來是整修好，還是買房好
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.104.80.60 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YyRlvnQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660009465.A.C5A.html
推 : 竹科附近，你沒家裡幫忙還是放棄吧XD真的啦，期望越大失望越大1F 08/09 09:47
→ : 3-5年你要不要2年後再問，現在找個投資標的，不要亂買車all in就好。不然你現在得到的答案兩年後八成不能用3F 08/09 09:47
推 : 你現在要擔心能不能撐過前三年吧，台積電很硬的5F 08/09 09:48
推 : 跟學長打好關係 看手上有沒有貨便宜點賣你6F 08/09 09:49
→ : 看來真的是先不要看太多資訊等三五年後再來發問XD7F 08/09 09:50
推 : 竹科不是給剛畢業的人買的，先做個3～5年再煩惱吧8F 08/09 09:50
推 : 真的，你說不定根本撐不到第三年，想那麼多幹嘛，等到你存了500
萬，新竹說不定三房逼近3500，兩房逼近2500
結果你存一存發現很痛苦，你等到時候再說了9F 08/09 09:50
萬，新竹說不定三房逼近3500，兩房逼近2500
結果你存一存發現很痛苦，你等到時候再說了9F 08/09 09:50
→ : 第三年200應該就gg吧 這種買房問同事應該很多經驗可以參考，我這邊買的總價沒人幫的大概都落在1200-2000初13F 08/09 09:52
推 : gg很多人撐不到三年15F 08/09 09:53
推 : 你現在就是盡量存錢，有空看看房熟悉一下市場16F 08/09 09:54
→ : 一看就知道是台積XD17F 08/09 09:55
推 : 一看就是GG
新人離職率接近2成，還好啦...18F 08/09 09:56
新人離職率接近2成，還好啦...18F 08/09 09:56
→ : 電資系統組的，想進IC的相關工作只剩台積了嗚嗚20F 08/09 09:58
推 : 我大學同學也在gg呆三年後領滿就閃人了，2019買房現在過得很爽，房價一路噴上去21F 08/09 09:59
推 : 先看好出國的方式23F 08/09 10:00
推 : 竹科房子不是給菜鳥買的，老家有房，退休後贏很多人了24F 08/09 10:01
推 : ic設計公司那麼多，幹嘛去gg，有志氣一點啦25F 08/09 10:01
IC設計公司很多也是996，以新人來說一樣辛苦
推 : 你已經贏一半了，好好撐住存頭款，其他先不要想26F 08/09 10:01
推 : 先看你能不能撐到領滿吧27F 08/09 10:01
→ : 看來新竹才是最需要社宅的地方...明明土地就這麼多。
房價都炒這麼高了，對得起金主了。該認真徵收重劃了吧。28F 08/09 10:01
房價都炒這麼高了，對得起金主了。該認真徵收重劃了吧。28F 08/09 10:01
※ 編輯: rely86 (27.53.106.83 臺灣), 08/09/2022 10:04:57
推 : GG去高雄484因為工程師連竹、中都快買不起房惹@@之前還說要擴張中北部...吃鱉了吧30F 08/09 10:05
→ : 台廠哪來的996...32F 08/09 10:12
推 : 不要買竹北根本輕鬆
大家講的新竹只看竹北33F 08/09 10:13
大家講的新竹只看竹北33F 08/09 10:13
推 : 先護肝35F 08/09 10:14
推 : 先買遠一點的啊36F 08/09 10:15
推 : 我怎麼覺得學長都是抓交替...37F 08/09 10:15
→ : ...八年級薪水真的屌打許多人38F 08/09 10:15
推 : 005039F 08/09 10:17
噓 : 還沒做就想到第三年，笑死40F 08/09 10:20
這樣看下來確實好像問的有點太早了
但是剛出社會想要有一點心理準備
被告知永遠買不起、先存錢吧都是寶貴的意見
工作時也會有動力一點
推 : 也是剛碩畢 條件差不多 貸1000初買竹北 不過家裡有幫出頭期 若不要家裡幫忙的話 存個3-4年新竹兩房的物件應該有機會41F 08/09 10:20
推 : 先工作半年後再開始慢慢看，你現在沒頭期看了也沒用44F 08/09 10:21
推 : 兩年後再來問吧 能不能撐過兩年都很難說45F 08/09 10:22
※ 編輯: rely86 (27.53.106.83 臺灣), 08/09/2022 10:24:40
推 : 先跟家人借個頭期 買竹南頭份46F 08/09 10:25
推 : 先買中古2房或單套，但頭期還是得家人幫忙47F 08/09 10:25
推 : 50年有權狀能申請危老吧48F 08/09 10:28
噓 : 紅明顯 IC設計996 ??? 想認真討論理解 非故意噓唷49F 08/09 10:28
看公司，好公司+四大四中或許不會
我是國立地名大學，我朋友去年大學畢業撿到IC設計的工作
然後他的公司就是996，然後他待半年登出了
因為這波案子他看到他的前輩病倒了
當然因為是責任制，你們也可以說我同學資質不好
才導致自己996
→ : 買房這東西 除非你是投資 自住撇不開另一半 你現在太早了50F 08/09 10:29
推 : 建議先撐到領滿再說51F 08/09 10:30
→ : 整修除非你自己有能力或相關科系 不然資金壓力很大52F 08/09 10:30
推 : 23歲 到26就有200萬 很夠了 存一下30歲再買 以前要當一年兵而且出社會薪水也沒跳這麼快53F 08/09 10:30
※ 編輯: rely86 (27.53.106.83 臺灣), 08/09/2022 10:31:20→ : 先撐到領滿 說真的錢在身上常常會不見 這是修行
這個社會現在很可怕 手機打開點一點幾千幾萬就不見了55F 08/09 10:31
這個社會現在很可怕 手機打開點一點幾千幾萬就不見了55F 08/09 10:31
推 : 太早了 3 5年後情況又不同 這算買方焦慮症嗎57F 08/09 10:31
→ : 跟同事去看個車 黑絲乃一下定金又出去了58F 08/09 10:31
推 : 補推回來59F 08/09 10:32
推 : IC設計搞軔體的這波案子多的很多 996 啊 =_=60F 08/09 10:33
→ : 竹科現在老房會貴到完全新人沒辦法下手嗎?
以前那種新手村不是有一坪2x的 只是坪數比較大一點61F 08/09 10:33
以前那種新手村不是有一坪2x的 只是坪數比較大一點61F 08/09 10:33
→ : 其實比較偏的地區中古還是很便宜啦
30內63F 08/09 10:34
30內63F 08/09 10:34
→ : 未來也只能出租給學弟用的?65F 08/09 10:34
→ : 一上來就要看東區看竹北當然焦慮66F 08/09 10:34
推 : 新人沒有不辛苦的，把未來考慮進去，gg絕對是不考慮
除非你是在研發單位67F 08/09 10:35
除非你是在研發單位67F 08/09 10:35
→ : 芎林香山中古30內還是很多可以挑69F 08/09 10:35
→ : 而且design house薪水也比較高70F 08/09 10:35
→ : GG3年200一定是在研發單位啦 技術員不是這個價
地名大學現在Design House不好進去 很多間在縮招了
現在很挑
芎林通勤也不過一小時 早點出門半小時71F 08/09 10:36
地名大學現在Design House不好進去 很多間在縮招了
現在很挑
芎林通勤也不過一小時 早點出門半小時71F 08/09 10:36
→ : 薪水屌打gg、個人發展性的選擇不少，自己想清楚75F 08/09 10:38
→ : 美國矽谷那種通勤才叫真的長76F 08/09 10:38
→ : 去gg，一輩子差不多就這樣了
去其他公司，還多了出國工作的機會77F 08/09 10:38
去其他公司，還多了出國工作的機會77F 08/09 10:38
我要是早一年出生 design house或許有機會
因為去年大徵才
但我今年才畢業，當初也是邊寫碩論邊面試
我系統組的，去面試那薪水看到會哭出來
最後只能選擇GG
但未來回到系統組養老，我還是有能養老的實力
當然硬要比肯定不如四大四中
※ 編輯: rely86 (27.53.106.83 臺灣), 08/09/2022 10:41:14
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/USQjQNk.png)
→ : 看比較外圍的物件吧 不然只能上社群網站拿張單身牌子拍照找尋有力隊友XD82F 08/09 10:45
噓 : 先撐過三年再說啦 地名大學能進台積也是因為大徵才的關係人口流動你才進得去 不然履歷早就被人資丟進垃圾桶了而且你以為進去就能安穩在新竹一輩子唷 準備熱身被丟去台南高雄吧XD84F 08/09 10:45
真的發生了我也是認命呀，人生就是一個選擇
最慘就是到南部了，那薪水也能買二手透天
把父母搬下來照顧，或是老了再回新竹
→ : 學弟，你找學長確定一下，第二年保證妳31領不到150,有120就偷笑
不過第三年非黑人180沒問題，但你要撐的住88F 08/09 10:48
不過第三年非黑人180沒問題，但你要撐的住88F 08/09 10:48
→ : 先存錢啦 三年後你有存到 再來談房子91F 08/09 10:48
※ 編輯: rely86 (27.53.106.83 臺灣), 08/09/2022 10:49:31→ : 不要想可以穩待在新竹 一兩年真的抓你下去南部92F 08/09 10:49
推 : 他應該先擔心會不會被裡面的老人電翻吧 四大跟地名大學做事能力跟理解力gap太大了 科科93F 08/09 10:49
謝謝你為我擔心啦
早在五六年前，裡面就不只有四大了
你這段話我會放在心上的
到時環境不合適被電爆，或是我成功撐下去了
我都會回來謝謝妳給我的意見
推 : 放棄吧，現在沒能力就乖乖工作別想太多 3年後就知道了95F 08/09 10:50
推 : 先不要買先交女友 說不定妹紙只想要台北房96F 08/09 10:54
※ 編輯: rely86 (106.104.79.106 臺灣), 08/09/2022 10:56:08→ : 建議你交女友前先買房，不然交女友後你只剩買雙北房這個選擇，會硬很多97F 08/09 10:56
推 : 到南部會慘嗎 你是沒待過台南高雄吧 去了搞不好你會發現買新竹衝三洨 貴一倍又鳥籠住宅 那價格南部買透天還有剩錢可以買台雙B耶99F 08/09 10:58
推 : 建議到高雄GG，兩年就可以付頭期款了233F 08/09 22:08
推 : 認真回：頭份竹南234F 08/09 22:21
推 : 先撐過前三年再來討論吧 到時候房價不是問題啦 加油
會有問題的可能是你的肝指數235F 08/10 04:02
會有問題的可能是你的肝指數235F 08/10 04:02
推 : 先存錢不要亂買高價又不必要的東西；頭期差不多了要買房找公司前輩打聽。家裡的老透天要先看你能不能做主，地點好要自住再考慮花大錢加強結構和翻修237F 08/10 07:49
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