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作者
標題 Re: [新聞] 自售被騙賣給房仲 7天後被加300萬轉賣
時間 Sat Aug 13 14:02:18 2022
作者
標題 Re: [新聞] 自售被騙賣給房仲 7天後被加300萬轉賣
時間 Sat Aug 13 14:02:18 2022
看推文說的1068萬已經是區域最高價
表示他也不算少賣
表示加300萬放到網站上大多賣不出去
一坪直接加價10萬
表示是開好玩的。
目的應該是拉抬房價，或吸引客戶連絡他。
你用他賣便宜了 少賺在那邊不爽
跟他沒有賣便宜，只是亂開價，不知道是什麼目的
這完全是兩回事
引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言：
: 這世界上只有新台幣才是真的.
: 賺了多少,賠了多少.
: 這鐵錚錚的事實.
: 其他都是假的.
: 包含你看到一大堆政客整天吹的東西.
: 包含你看到一大堆名嘴專家整天講的東西.
: 包含你看到甚麼法人在那邊買新聞放話..XD
: 包含.
: 你看到的這一篇新聞.
: 屋主不炒房,那他媽的不用購入價釋出嗎?
: 買多少不講來聽聽,賣一千多賺多少講來聽聽.
: 結果還被鄉民人肉出來賺了三百多萬.
: 阿不是要避免炒房,你加三百多萬賣是甚麼意思?
: 所以他說要防炒房也是假的.
: 但她拿到三百多萬價差利潤是真的.
: 自售還免仲介費,用3%扣抵(他應該沒滿五年)還可以多扣不少房地合一稅.
: (並且如果是包含預售時間持有,那實際上如果他持有還沒超過3年,可是35%稅率)
: 然後他事後發現少賣了300萬.
: 算上省下來的仲介費+房地合一稅扣抵...還虧兩百多萬.
: 因此..單純賣太便宜在那邊不爽.
: 所以亂爆氣,為了他省仲介費而少賺了三百萬在那邊找人出氣.
: 阿,買家剛好是仲介,萬惡的仲介...
: 所以就找買家出氣...
: 而買家...至少也因為屋主愚蠢而賺了一百多萬.
: 所以...買家會痛嗎?他賺了至少一百多萬,他痛個屁.
: 是不是只有新台幣是真的..顆顆.
: 難不成你們以為這樣告可以告贏讓買賣取消...XD..
: 而.
: 你們那些跟著喊燒的.
: 你是不是都被耍了.顆顆.
: 連你們認為的苦主都在詐騙你.
: 而你還甘心受騙.
: 結果人家在數鈔票,你在數帳單.
: 這就是人與人之間的差距...
: 市場上所有人都是以追逐新台幣為最重要的目標.
: 甚麼禮義道德...都是留在學校老師教小屁孩的時候再講的.
: 華爾街和墨西哥有沒有為負油價道歉?
: 俄羅斯要不要向司機道歉.
: 司機要不要向烏克蘭的人民道歉?
: 誰鳥你啊.
: 輸了就是輸了,贏了就是贏了.
: 你輸光光被賣屁股,不會有人因為你是被騙而同情你給你援手的好嗎.
: 沒這個意識,還是躲回家裡喊媽媽五塊,不要走到馬路上比較安全.
: 你被賣到柬埔寨,被賣器官丟到田裡處理掉.
: 你看你去跟誰要公理正義?
: 就算要到也不是你的,而是你家人的...
: 因為你已經死了.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.110.111 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YzpvhNN (home-sale)
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推 : 我怎麼看不懂你想表達什麼？能不能說白話一點1F 08/13 14:03
白話一點就是你用屋主少賺不爽的論點
來批判他 可能是錯的
因為後來的開價可能是亂開的
主要是講這個
至於亂開價 擺上網 對房仲有什麼好處
那只有房仲懂
※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 14:07:09
→ : 因為你也無視了45%你想說什麼2F 08/13 14:11
推 : 記者無腦..開價+300也高潮，等成交在說吧......3F 08/13 14:17
→ : 成交也是人家本事啊4F 08/13 14:29
推 : 別人家要賤賣 我家祖產要加價賣的概念5F 08/13 14:55
推 : 沒錯 他這2房賣人家1068已經是行情價（而且10年屋）甚至偏高賣了 不知道在氣什麼
附近3年內2房平車 也差不多成交這個行情 10年屋 很值得了吧6F 08/13 15:12
附近3年內2房平車 也差不多成交這個行情 10年屋 很值得了吧6F 08/13 15:12
推 : 我認為還是有便宜但沒到那麼多，不然仲介不用搶這間10F 08/13 15:30
→ : 仲介買房子不一定買便宜的，我的前同事很多都買當下高價11F 08/13 15:33
推 : 都有資訊不對稱優勢了還買當下高價？除非後勢極看好，不然投資我一定不買12F 08/13 15:41
→ : 原文的重點是原屋主不想賣仲介，買家謊稱自己不是仲介去買
來這版被抹成嫌賺不夠生氣抱怨14F 08/13 15:47
先生你懂我來這版被抹成嫌賺不夠生氣抱怨14F 08/13 15:47
這叫做稻草人戰法
或稻草人邏輯繆誤
※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 16:00:59
推 : 不是喔，原文重點是「不想炒房，因此不賣給仲介」17F 08/13 16:01
你看太淺了亂開價 放到網路上 可視為炒房的一種
→ : 既然不想炒房，怎麼會長388萬價差呢？
他自己就在炒房賺價差，結果說「不想炒房」因此不賣仲介，是什麼鬼啦18F 08/13 16:01
※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 16:04:41他自己就在炒房賺價差，結果說「不想炒房」因此不賣仲介，是什麼鬼啦18F 08/13 16:01
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/URL03aDh.jpg)
名詞定義先
再來討論
炒房 何謂炒房
先定義一下
如果只買一戶自住，數年後以行情價賣出
叫炒房嗎？
你認為是炒房，我認為不是
他換房要買的房也漲了啊。
反之
亂開價放到網路上，帶風向
我認為是炒房。
如果只是在炒房定義上沒交集
那再討論也是互相廢話連篇
→ : 自己都在炒房，說因為不想炒房，所以不賣仲介XD24F 08/13 16:06
※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 16:13:01推 : 笑死，那投資客買好幾戶，一間住星期一、一間住星期二、以此類推，數年後賣出賺差價算不算炒房？25F 08/13 16:15
這個很簡單判斷啊你如果是真自住 誠實用自住的稅率
搬家你就去改
如果是虛罔不實
就是炒房
※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 16:18:19
→ : 什麼叫做自住漲價就不算炒房，賺價差就是炒房啦，27F 08/13 16:18
自住用自住稅率就不是炒房
為何這麼說
政府就是認定你自住稅率非囤房
反之
你明明就出租 逃稅 用自住稅率
就是假的
假的就是炒房
你慢慢笑死啊
但是先辯贏再去笑吧
→ : 下一手買房的就是多花388萬買啦
我多花388萬買，我會管你一手自住還是空屋裡面當儲藏室嗎？
笑死了XD28F 08/13 16:18
※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 16:20:51我多花388萬買，我會管你一手自住還是空屋裡面當儲藏室嗎？
笑死了XD28F 08/13 16:18
→ : 我管你是不是自住哩？你抬高房價賣出，有沒有賺錢啊？
抬高房價賣出賺錢，別人下一手不能加價賣？
就你可以，別人不行噢？
什麼叫我重購了，所以沒賺錢XD
對下一手來說，他管你重購不重購，他就是被你賺了388萬，理由一大堆32F 08/13 16:19
政府就是用稅率來認定你是不是炒房啊抬高房價賣出賺錢，別人下一手不能加價賣？
就你可以，別人不行噢？
什麼叫我重購了，所以沒賺錢XD
對下一手來說，他管你重購不重購，他就是被你賺了388萬，理由一大堆32F 08/13 16:19
而不是用賺錢與否
所以你用賺錢與否來定義炒房
那是你的定義
不是政府的定義
也不是大多數人的定義
※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 16:24:16
→ : 辯贏又怎麼樣，下一手就是多花388萬買啦
不要說得訴諸大義一樣39F 08/13 16:24
不要說得訴諸大義一樣39F 08/13 16:24
訴諸什麼大義
邏輯要通
不要帶情感
→ : 有夠搞笑，那間前後交易三次
只有第一手650萬賣給原屋主680萬沒賺
680萬買賣1068萬
說自己都沒參與炒房，都其他人壞壞，有夠矯情
還一堆租屋仔在那邊替他討公道，討到又怎麼樣，你去找他買，他也是1068萬賣給你啦，還是要賺你388萬啦41F 08/13 16:24
※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 16:25:17只有第一手650萬賣給原屋主680萬沒賺
680萬買賣1068萬
說自己都沒參與炒房，都其他人壞壞，有夠矯情
還一堆租屋仔在那邊替他討公道，討到又怎麼樣，你去找他買，他也是1068萬賣給你啦，還是要賺你388萬啦41F 08/13 16:24
→ : 辯贏又怎麼樣，下一手就是多花388萬買啦
不要說得訴諸大義一樣
有夠搞笑，那間前後交易三次
只有第一手650萬賣給原屋主680萬沒賺
680萬買賣1068萬
說自己都沒參與炒房，都其他人壞壞，有夠矯情
還一堆租屋仔在那邊替他討公道，討到又怎麼樣，你去找他買，他也是1068萬賣給你啦，還是要賺你388萬啦
辯贏又怎麼樣，下一手就是多花388萬買啦
不要說得訴諸大義一樣
有夠搞笑，那間前後交易三次
只有第一手650萬賣給原屋主680萬沒賺
680萬買賣1068萬
說自己都沒參與炒房，都其他人壞壞，有夠矯情
還一堆租屋仔在那邊替他討公道，討到又怎麼樣，你48F 08/13 16:24
哪支眼睛看到租屋仔討公道了不要說得訴諸大義一樣
有夠搞笑，那間前後交易三次
只有第一手650萬賣給原屋主680萬沒賺
680萬買賣1068萬
說自己都沒參與炒房，都其他人壞壞，有夠矯情
還一堆租屋仔在那邊替他討公道，討到又怎麼樣，你去找他買，他也是1068萬賣給你啦，還是要賺你388萬啦
辯贏又怎麼樣，下一手就是多花388萬買啦
不要說得訴諸大義一樣
有夠搞笑，那間前後交易三次
只有第一手650萬賣給原屋主680萬沒賺
680萬買賣1068萬
說自己都沒參與炒房，都其他人壞壞，有夠矯情
還一堆租屋仔在那邊替他討公道，討到又怎麼樣，你48F 08/13 16:24
你ㄧ個個去查是租屋仔啦？
你幻想很嚴重喔
→ : 去找他買，他也是1068萬賣給你啦，還是要賺你388萬啦64F 08/13 16:25
※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 16:27:59推 : 辯贏又怎麼樣，下一手就是多花388萬買啦
不要說得訴諸大義一樣
有夠搞笑，那間前後交易三次
只有第一手650萬賣給原屋主680萬沒賺
680萬買賣1068萬
說自己都沒參與炒房，都其他人壞壞，有夠矯情
還一堆租屋仔在那邊替他討公道，討到又怎麼樣，你去找他買，他也是1068萬賣給你啦，還是要賺你388萬啦
剛剛網路卡住，傳了三次XD66F 08/13 16:26
沒差啦。不要說得訴諸大義一樣
有夠搞笑，那間前後交易三次
只有第一手650萬賣給原屋主680萬沒賺
680萬買賣1068萬
說自己都沒參與炒房，都其他人壞壞，有夠矯情
還一堆租屋仔在那邊替他討公道，討到又怎麼樣，你去找他買，他也是1068萬賣給你啦，還是要賺你388萬啦
剛剛網路卡住，傳了三次XD66F 08/13 16:26
今天的重點就是
你的定義 賺錢就是炒房
我的定義 只有一房換屋的 不是炒房 跟賺不賺錢無關
好幾屋的那種，非自住又虛報自住的 也是炒房
※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 16:30:33
推 : 那假設投資客有一戶1000萬就賣了，新聞這戶1068萬賣
是投資客比較可惡還是換房的比較可惡？76F 08/13 16:39
這裡又沒在討論誰可惡是投資客比較可惡還是換房的比較可惡？76F 08/13 16:39
釐清何謂炒房而已
炒房可不可惡 根本不在我這篇的討論裡
推 : 換句話說下巴認為投資客用人頭買二十間，給他們一人一間79F 08/13 16:39
人頭就是虛的啊 假的 逃稅的那在我的定義就是炒房啊
你是不是看不懂我說的 虛 跟 假 這兩個字
→ : 自住，把一個小區的籌碼洗乾淨後，幾年後拉價賣出，也不算炒房80F 08/13 16:40
※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 16:48:00※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 16:49:33
→ : 上面其實有推文說得很清楚了XD 明明原文就是說不賣仲介把自己帶到屋主也能理解吧 就是被人騙了82F 08/13 16:48
推 : 怎麼又虛的假的XD
那自住如那間新潤A18被法拍了沒辦法重購
價差206萬算不算炒房？84F 08/13 16:49
我ㄧ直說 價差不是重點啊那自住如那間新潤A18被法拍了沒辦法重購
價差206萬算不算炒房？84F 08/13 16:49
一屋換一屋的自住換房 就不是炒房啊
只要你是真實搬入搬出有居住事實
你要說什麼住一天或住一周
在我看就是假自住
※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 16:52:26
→ : 我就問你，那間新潤A18法拍掉了，他也是自住啊，價差206.8萬，無力重購，算不算炒房？87F 08/13 16:50
推 : 下巴不是很愛玩定義，告訴我怎麼定義虛假？人頭沒有戶籍嗎？人頭沒有自住嗎？來定義看看啊
才剛講完用稅率認定炒房，自己講過的話忘了喔？89F 08/13 16:51
政府給你的稅率是誠實申報才剛講完用稅率認定炒房，自己講過的話忘了喔？89F 08/13 16:51
你要用假人頭下三濫手段
就不需要拿出來討論了吧
另外
定義真的很重要
才不會雞同鴨講 浪費時間
※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 16:54:31
→ : 賣掉如果回老家住，像我遇到那間鵬程一樣，也有賺價差，回老家住了，也不重購，算不算炒房？
那你先回答我，鵬程那間屋主自住了兩年，賣掉賺價差回老家住，算不算炒房，她可沒有要重購噢！92F 08/13 16:52
回老家住 出租就不是自住了那你先回答我，鵬程那間屋主自住了兩年，賣掉賺價差回老家住，算不算炒房，她可沒有要重購噢！92F 08/13 16:52
如果沒出租 放著用自用稅率 我覺得不算炒房
如果有出租收租金 但用自用稅率 假的 違法的
騙政府 那就算是炒房
→ : 再換個例子嘛，把二十個人頭改成二十個投資客一人一間，入戶籍自住幾年後賣出聯合拉抬行情，算不算炒房96F 08/13 16:54
人頭都假的啦 只要是人頭都是炒房※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 16:57:24
→ : 住好幾年誰跟你住一天xd
一開始我的例子就註明好幾年了
你這種破碎的定義根本禁不起例子的攻擊98F 08/13 16:54
一開始我的例子就註明好幾年了
你這種破碎的定義根本禁不起例子的攻擊98F 08/13 16:54
推 : 什麼是炒房，就是你的房子不會折舊就是炒了，中古車會折舊房子就不會折舊，台灣就是這樣，每個人都不要以為自己多高尚，不炒高你怎有錢換下一間。218F 08/13 21:18
噓 : 覺老下巴就是來抬槓的啊221F 08/13 23:11
推 : 尬麻看到炒房就森七七，炒起來大家資產增加很好啊。那篇文章說到底，不想賣仲介是真的，而不想賣的理由是假的，管他理由是什麼，被騙生氣很合理吧，這麼多人幫騙子說話才好笑XD222F 08/14 00:03
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