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作者
標題 Re: [請益] 竹北 vs 青埔 & 換房時機
時間 Tue Aug 30 12:28:02 2022
作者
標題 Re: [請益] 竹北 vs 青埔 & 換房時機
時間 Tue Aug 30 12:28:02 2022
※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言：
: 建議竹北不要賣
: 拼一點，之後再補一間大一點的竹北房
: 舊的可出租支援新房子的負擔
: 你可以嘗試去兩區域逛逛
: 青埔買盤不穩，最近升息議題更有開始冷卻的狀況
: 新竹的話，你去買還買不到
: 而且價格比你預期加價的還高也出來了
: 新竹好處，你在科技業
: 新竹薪資所得就是top1
: 比台北市高不少，好快跑到桃園
: 薪資差異很大，你很難接受
: 目前wfh，你難保不會換工作、跳巢
: 新竹選擇多很多，而且機能、環境比青埔強不少
: 回去看看推文，不少新竹地區住民
: 現在新竹整體生活品質還是比青埔高很多
: 青埔如果你有注意，商店來來去去，倒超快的…
: 機能撐不起來，現在價格進場，被套機會非常高
: 你偶爾有空可以去青埔商家吃吃飯聊聊天
: 應該知道生意很難做
: 新竹則相反，店家越來越多，質感又很好
: 人口也越來越多，增值型還更高
: 完全沒道理突然跑換到青埔
: 新竹一定要留著，還會再漲
: 賣掉一定買不回來，想換大，舊的出租囉
: ----
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首選竹北
五楊高架延伸最大受益的地方
以後竹北人回台北市只要40分鐘，根本大利多
竹北生活機能也是漸漸起來
大遠百 影廳/還有2024年啟用的風采520百貨
未來生活機能完善
再來看青埔優勢
有IKEA /水族館/高鐵/華泰百貨
拿掉這些生活機能可以說是0
買菜要回中壢桃園買，逛Costco/大潤發/家樂福也是
（不要拿青埔家樂福超市說他是批發賣場...）
就醫更不用說，只有小診所根本不夠用
像樣的大醫院青埔根本沒有
上次跟青埔代銷閒聊，他還很樂觀的說看病半小時就到的台北台大醫院（我：？？？）
青埔人出車禍原來都搭高鐵到台大看診喔......
長期來看我也是看好青埔
大概20年後吧。
--
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推 : 2024應該是蓋不完風采5201F 08/30 12:28
推 : 我是不敢去520拉 蓋個房子 附近垮三次2F 08/30 12:29
推 : 為什麼我每次國一經過新竹30分鐘後都還在新竹
你怎麼40分鐘到台北的？3F 08/30 12:30
你怎麼40分鐘到台北的？3F 08/30 12:30
推 : 真看好20年後現在就開始要卡位了。5F 08/30 12:30
→ : 你喜歡買菜全台重劃區沒一個適合你的
住台中七期買菜也是很麻煩6F 08/30 12:32
住台中七期買菜也是很麻煩6F 08/30 12:32
→ : 竹北湖口先塞車30分鐘再說 至少80分鐘到台北8F 08/30 12:34
→ : 竹北天下無敵 青埔算個屁9F 08/30 12:36
推 : 竹北就是神10F 08/30 12:37
推 : 青埔真的差新竹的重劃區太多了，光建案質感新竹的
就贏不少了11F 08/30 12:41
就贏不少了11F 08/30 12:41
推 : 40分鐘是半夜兩點一路超速才有可能13F 08/30 12:43
→ : 青埔除非選民進黨才有發展14F 08/30 12:46
推 : 看好竹北200萬 期待15F 08/30 12:46
推 : 店家多雜亂 青埔清幽阿16F 08/30 12:50
→ : 清幽10-20萬ok
陛下買20幾萬17F 08/30 12:51
陛下買20幾萬17F 08/30 12:51
→ : 竹北有接到五楊高架延伸?19F 08/30 12:53
→ : 桃園客運Kmter 貪污浮報款不還錢這種地方有何期待
台中都下架顏家族了20F 08/30 12:54
台中都下架顏家族了20F 08/30 12:54
噓 : 竹北有楊頭高架的交流道？22F 08/30 13:06
推 : 開車40分鐘？都沒遇過塞車嗎？23F 08/30 13:08
噓 : 別搞笑了，五楊高架根本不會在竹北設交流道24F 08/30 13:08
噓 : 哈哈哈哈哈哈青埔交通如果第一爛，新竹大概第二爛，沒甚麼好爭的
至少桃園目前正在弄捷運，新竹？？25F 08/30 13:11
至少桃園目前正在弄捷運，新竹？？25F 08/30 13:11
→ : 原po是問要不要置產第二間，怎麼變成青埔竹北戰文了…，都買不就好了嗎XD28F 08/30 13:18
推 : 新聞說竹北交流道往北一點有竹北轉接道30F 08/30 13:21
推 : 下一篇 青埔 VS 台北大安區&中正區
下下篇 青埔 能否 叫板 新板特區 分 10年 及 20年後 討論31F 08/30 13:27
下下篇 青埔 能否 叫板 新板特區 分 10年 及 20年後 討論31F 08/30 13:27
噓 : 期待原 po蓋五楊交流道
拜託你出來選33F 08/30 13:36
拜託你出來選33F 08/30 13:36
→ : 竹北可以上楊頭是確定的，只是看是僅北入還是北入南出都有，如果蓋雙側單層就可以北入南出，單側雙層就只能北入35F 08/30 13:41
推 : 都買也是都買新竹，資金要有效率使用啊37F 08/30 13:42
推 : 一坪差25萬左右很難講資金哪邊有效率38F 08/30 13:44
→ : 工程師乖乖留在竹北沒必要跑來桃園，結案。39F 08/30 13:46
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/7rVnjzoh.jpg)
推 : 因為青埔是民進黨炒的就太嫩了，去看看棒球場旁邊的匾額題的是誰
正確來說要執政和市長同個顏色才有搞頭。43F 08/30 13:55
正確來說要執政和市長同個顏色才有搞頭。43F 08/30 13:55
推 : 桃園棒球場已經沒有題字了，被換成樂天招牌了46F 08/30 14:07
推 : 青埔真的荒郊野外 爛47F 08/30 14:15
→ : 滿中肯的，不過青龍人大概聽不進去48F 08/30 14:19
推 : 風向不對開屎撤了 跟黨走
通常房價最貴都在縣市正府附近
當初新竹炒合併 發現新竹縣鬥不贏馬上閉嘴
媒體配上黨無敵 可惜沒竹科有錢49F 08/30 14:19
通常房價最貴都在縣市正府附近
當初新竹炒合併 發現新竹縣鬥不贏馬上閉嘴
媒體配上黨無敵 可惜沒竹科有錢49F 08/30 14:19
推 : 我一直覺得板上聊的青埔跟青埔人實際生活的青埔完全是兩條平行線xd53F 08/30 14:20
推 : 竹北到新竹上五楊就花了20分鐘 哈哈哈55F 08/30 14:21
→ : 青埔到底清幽在哪，上下班還不是塞車，還不是一堆8+9在改車，巷子內還不是一堆違停
青埔的建案也沒中路，藝文，竹北的豪宅等級推案56F 08/30 14:23
青埔的建案也沒中路，藝文，竹北的豪宅等級推案56F 08/30 14:23
推 : 清埔巷子一堆違停是真的 前幾天去晃真的傻眼
豪宅的話 青埔比較優質的房子都在青商路了59F 08/30 14:25
豪宅的話 青埔比較優質的房子都在青商路了59F 08/30 14:25
→ : 大家只是覺得價錢太灌水，沒有想要戰青埔，結果青埔一堆人自己來說自己生活多方便。61F 08/30 14:26
→ : 違停跟連外道路加上8+9 結果預售屋一坪50up 灌水灌太多了63F 08/30 14:27
→ : 算中肯 竹北確實還不是很好 青埔....算了吧= =64F 08/30 14:27
→ : 如果今天青埔價錢合理，大家也不會爭來爭取了。就是價錢不合理啊。65F 08/30 14:27
→ : 社區夠大的話 現在很多都團購 菜販直接貨車送到社區 水果蔬菜肉都有 不用出門買67F 08/30 14:29
推 : 從2字頭就在討論價格不合理了xd
講到現在還能釣出一堆人呢，佩服69F 08/30 14:30
講到現在還能釣出一堆人呢，佩服69F 08/30 14:30
→ : 價錢合不合理，每個人認知不同，但傻到要說服別人：我認為的合理，你也要接受，別人不能說不好。就太浪費您的時間了。71F 08/30 14:33
推 : 你幾年後回來看現在的價格一定是合理的，怕什麼74F 08/30 14:33
→ : 成交價就市場決定，哪有需不需要逼人接受這種事xd把自己想得太重要了75F 08/30 14:35
→ : 真的不想買，合不合理你都懶得提，可以回竹北排隊了嗎77F 08/30 14:37
推 : 我大竹北200才合理 趕快排隊買爆78F 08/30 14:38
→ : 看發言就知道，青龍人與竹北 人的素質差距了。想當高素質的人，真的從心裡做起啦，房價高，人的素質跟不上，也蠻特別的。79F 08/30 14:41
→ : 剛剛被偷刪文只好再提一次：青埔就一個生活的地方而已，領竹科高薪不就該好好吸竹科空氣喝竹科水塞園區道路？乖乖留在大竹北宇宙就好，別四處外溢沾晦氣。82F 08/30 14:41
推 : 竹北人全台灣金字塔頂端的人確實水準最高
我認同85F 08/30 14:43
我認同85F 08/30 14:43
→ : 發明什麼青龍人來酸很可笑，從來沒在桃園遇過誰比這個87F 08/30 14:44
→ : 我也認同發言看得出素質，這自有公評也不必說太多哈哈88F 08/30 14:44
→ : 這種房價高居民水準也高的全台灣也只有竹北才配擁有了
青龍人這稱呼去在地社團看就知道為什麽有這稱號了 底下留言的會給你答案89F 08/30 14:45
青龍人這稱呼去在地社團看就知道為什麽有這稱號了 底下留言的會給你答案89F 08/30 14:45
推 : 建商賣的是《未來》的價格 未來多久後來就不知道了93F 08/30 14:53
→ : 現在誰還信臉書詐騙帳號講什麼LOL 喜歡看人反串？94F 08/30 14:59
推 : 有啦 綠地比竹北多 小學要推雙語跟上台北 還有價錢比竹北高鐵略低 而且人家軌道是在地底下不是在地上算嫌惡設施95F 08/30 15:06
→ : Dr大從很久以前就開始酸青埔
他越酸就越噴，ㄧ年前還有幾個，現在都消失了。
凡正他的眼光，勝過國泰集團、勝過11家金融機構98F 08/30 15:29
他越酸就越噴，ㄧ年前還有幾個，現在都消失了。
凡正他的眼光，勝過國泰集團、勝過11家金融機構98F 08/30 15:29
→ : 青埔就小地方，發展當然趕不上工程師自我膨脹的速度101F 08/30 15:46
→ : 青埔真的NG102F 08/30 15:47
→ : Good. 不要來NG的地方 謝謝103F 08/30 15:48
推 : 新竹是首度嗎？104F 08/30 15:48
→ : 樓上，是宇宙中心105F 08/30 15:48
→ : 晚上12點過後大概可以40分鐘吧106F 08/30 15:50
推 : 說竹北到台北40分的大概沒實際上往返過吧 看來是鍵盤旅人107F 08/30 15:52
推 : 去看看高鐵各站乘坐數/縣市人口
就知道了108F 08/30 16:07
就知道了108F 08/30 16:07
推 : 一直講5X…青埔一堆根本都還在3-40110F 08/30 16:14
推 : 中山區上到竹北遠百時速110 五楊高架 4-50分鐘是正常的111F 08/30 16:15
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