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作者
標題 [請益] 現在年輕剛需多 有問題嗎？
時間 Fri Sep 2 23:04:26 2022
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標題 [請益] 現在年輕剛需多 有問題嗎？
時間 Fri Sep 2 23:04:26 2022
剛剛查了一下七年級最老的是41歲中年人，最年輕的也31歲了
這個區間雖然傳統意義上應該已經買房，
但是考慮到很多假掰裝死拖著晚買的，就當成是"第一波買房"好了。
光是41歲這些人就將近40萬人，往下十年人口算下去，
粗估個200萬人都要買200萬間房好了，
這種超堅硬剛需是還要怎麼期望房價下跌？XD
所以我說 現在年輕剛需多 有問題嗎？ ？
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※ 文章代碼(AID): #1Z4Xjz1P (home-sale)
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推 : 租屋股神一天賺一個月房租根本沒有肛需這種東西1F 09/02 23:08
推 : 本來以為不生子可以省下買房的錢 台女不生子照樣有房子2F 09/02 23:18
推 : 我ok你先買3F 09/02 23:22
推 : 未來想獨居的年輕人應該不在少數4F 09/02 23:25
→ : 年輕成家潮，老人換房潮，富人置產潮，窮人租屋潮，隨隨便便粗估都有800萬間的潛在需求，平均3人就有一人需要房，怎麼跌？5F 09/02 23:30
推 : 父母都有房幹麼買 等父母死就好8F 09/02 23:31
→ : 所以歐印了沒？9F 09/02 23:31
→ : 老房將來很難賣掉啦10F 09/02 23:31
→ : 40歲還跟父母一起住的比例不知道有多少
又或者說父母本身也不希望小孩離開自己11F 09/02 23:32
又或者說父母本身也不希望小孩離開自己11F 09/02 23:32
推 : 我少說一個，還有移工的台灣掏金潮，買房中堅主力之一13F 09/02 23:34
→ : 你確定有每個40歲的都需要買房
當然 如果你父母連房子都沒有 那你父母真該死
移工買的地區台灣人看不上眼吧
至少我家附近很少看過移工 除了工地旁邊偶爾會看到14F 09/02 23:34
當然 如果你父母連房子都沒有 那你父母真該死
移工買的地區台灣人看不上眼吧
至少我家附近很少看過移工 除了工地旁邊偶爾會看到14F 09/02 23:34
推 : 一半住家裡 誰跟你買房= =18F 09/02 23:42
推 : 移工買房非常少數好嗎 都加班五年回國當土豪19F 09/02 23:42
→ : 在台北市也幾乎看不到外勞電動車 只看過兩三次而已
而且好像也不是外勞騎的
有次晃到松山機場附近偏僻巷子遇到一整群騎腳踏車的外勞嚇死我了 後來再也不敢過去那附近20F 09/02 23:43
而且好像也不是外勞騎的
有次晃到松山機場附近偏僻巷子遇到一整群騎腳踏車的外勞嚇死我了 後來再也不敢過去那附近20F 09/02 23:43
推 : 父母都不只一間房幹嘛買=.=24F 09/02 23:46
→ : 沒有要結婚生子 感覺就沒有買房的壓力吧
連勝文應該也沒有買房壓力吧 雖然他有結婚生子25F 09/02 23:50
連勝文應該也沒有買房壓力吧 雖然他有結婚生子25F 09/02 23:50
→ : 印象中七年級也沒有都買房了，比例應該比更老的低很多
八成的房子是45歲以上持有。七年級有房的可能2 30%頂多
就算夫妻算一組。也許也只有一半左右的戶數有房。
另外一半應該大部分租房或跟父母住。如果不是絕望就是還在存吧...27F 09/03 00:00
八成的房子是45歲以上持有。七年級有房的可能2 30%頂多
就算夫妻算一組。也許也只有一半左右的戶數有房。
另外一半應該大部分租房或跟父母住。如果不是絕望就是還在存吧...27F 09/03 00:00
推 : 200萬人有150萬人都是魯空，假性剛需，不過不要緊，我們多多會幫忙掃房。32F 09/03 00:04
→ : 會不會是父母還活著才絕望 父母死了馬上晉升有房一族
當然如果父母也是租房魯蛇那就當我沒說 那應該會更絕望34F 09/03 00:05
當然如果父母也是租房魯蛇那就當我沒說 那應該會更絕望34F 09/03 00:05
→ : 大部分應該都是父母借名買房的好嗎...36F 09/03 00:06
→ : 兄弟姊妹還不能太多 不然房子不夠分又要上演爭家產戲碼37F 09/03 00:07
→ : 結婚是一個主因。但也有相當一部份是看到房價飆漲嚇到進場魯空心態麻煩參考三房龍~38F 09/03 00:09
→ : 還好我不空 台北市再漲個10倍我會很開心40F 09/03 00:14
推 : 我身邊的魯空賺到錢都是馬上買房..41F 09/03 00:14
推 : 現在就不夠了，2300萬人只有900萬戶，再扣掉太遠太老的還剩多少，問就是繼續井噴42F 09/03 00:27
推 : 兩百萬都單身喔？44F 09/03 00:29
推 : 今年上半年繼承移轉3萬戶，整年應該6萬戶，沒到很多其實45F 09/03 00:30
推 : 笑死還移工咧，人家只是來打工賺的回去買別墅誰在跟你在這住一輩子鳥籠46F 09/03 00:46
→ : 月薪中位數就4萬了，你就應該把一半的人去掉了，更不用說大於四萬有多少，哪來這摸多剛需，以為大家都富二代48F 09/03 00:49
→ : 兩個就8萬了呀~ 買雙北以外的根本綽綽有餘...
再不行這波漲這麼猛，兩邊父母增轉貸就超夠了...51F 09/03 00:52
再不行這波漲這麼猛，兩邊父母增轉貸就超夠了...51F 09/03 00:52
推 : https://i.imgur.com/0ikbOGB.jpg
七年級335萬人
比七年級年紀大的人1200萬人
台灣人口2300萬人
台灣住宅880萬戶
https://i.imgur.com/segipRO.jpg53F 09/03 01:04
七年級335萬人
比七年級年紀大的人1200萬人
台灣人口2300萬人
台灣住宅880萬戶
https://i.imgur.com/segipRO.jpg53F 09/03 01:04
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/0ikbOGBh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/segipROh.jpg)
推 : 這比例2017的59F 09/03 01:12
→ : 是阿，我印象中有這些數據。你這個是北市的，我猜七年級能負擔的起的沒那麼多XDDD 應該父母借名的不少。用這個比例60F 09/03 01:13
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/SHPLubbh.jpg)
→ : 推估大約4成的戶數。雙北以外應該能負擔的較多。反正5成
感覺是差不多。63F 09/03 01:14
感覺是差不多。63F 09/03 01:14
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/uNuLOCq.jpg)
→ : 七年級感覺沒結婚的也還不少。租房和跟父母住的比例不低
接近50歲還不買，大概也就沒機會買了...67F 09/03 01:17
接近50歲還不買，大概也就沒機會買了...67F 09/03 01:17
推 : 這只有貸款的比例
就大概60%的資料69F 09/03 01:19
就大概60%的資料69F 09/03 01:19
→ : 所得巔峰過去，工作付貸款的年數也剩不多...大概也絕望了71F 09/03 01:19
→ : 近50還不買是沒錢 花掉了72F 09/03 01:20
噓 : 20歲以上都是堅硬剛需 哪個不硬？73F 09/03 01:22
推 : https://i.imgur.com/3CCHlBX.jpg
目前31-40歲的 要等繼承？40-55年以上
等你老了 需要電梯了才有資格繼承XD
https://i.imgur.com/yX0gdZP.jpg74F 09/03 01:23
目前31-40歲的 要等繼承？40-55年以上
等你老了 需要電梯了才有資格繼承XD
https://i.imgur.com/yX0gdZP.jpg74F 09/03 01:23
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/3CCHlBXh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/yX0gdZPh.jpg)
→ : 30-39歲戶長99萬5
大概56%的人有自住
再大個十歲就只剩少數沒自住
簡單說 無病呻吟
40-49歲390萬人
180萬戶
懂了嗎
這比例十年前也差不多
ptt 上就是常常有少數特別大聲78F 09/03 01:27
大概56%的人有自住
再大個十歲就只剩少數沒自住
簡單說 無病呻吟
40-49歲390萬人
180萬戶
懂了嗎
這比例十年前也差不多
ptt 上就是常常有少數特別大聲78F 09/03 01:27
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