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作者 kuosos520 (kkk)
標題 [閒聊] 高質感社區低樓層vs寶佳高樓層
時間 Wed Sep  7 14:03:29 2022

最近再看房

同區域兩間價位相當的
一間社區質感好，國泰，3樓，屋主姿態高
一間就正常寶佳，11樓

都是10-15年屋
國泰開價貴一點

請問怎麼選
視野vs質感


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.131.145 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Z63GpYP (home-sale)
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推 tc1988: 都10-15年 開價差不多 國泰吧1F 09/07 14:04
推 rsseek: 國泰+12F 09/07 14:04
推 wseedw: 國泰3F 09/07 14:05
推 bobovillage: 國泰4F 09/07 14:08
推 larryedaybon: 視野要看有沒有景觀5F 09/07 14:09
→ kuosos520: 棟距夠遠，但稱不上景觀6F 09/07 14:10
推 youngerbro: 看格局吧！差不多我會選國泰7F 09/07 14:13
推 cclia: 10～15年 社區維護跟質感都應該有明顯區別了 選維護好抗老的那個 內裝都能靠裝修什麼的處理8F 09/07 14:15
推 j401f2: 我選高樓層視野好＆地點佳的10F 09/07 14:16
推 fickle85: 國泰11F 09/07 14:19
推 RainbowHeart: 這個板就是寶佳皆下品，不用問了12F 09/07 14:21
推 chocopoodle: 國泰13F 09/07 14:23
推 yuzukeykusa: 認真，選國泰…蓋得爛五年開始就明顯變破舊了，更不用說隔音本來就差的問題，租過一個還有水錘問題的，人不在還整天被樓下靠杯14F 09/07 14:24
推 lphone7: 國泰吧 鄰居素質應該也差一截17F 09/07 14:26
→ charliebitme: 社區質感好完勝了吧 挑高後3F也接近樹梢戶了 1111118F 09/07 14:27
推 cooji74115: 價格差不多的10年馬自達跟BMW 斗機?19F 09/07 14:27
推 duncan316: 一般我都選高樓層，但你這兩個我選國泰20F 09/07 14:28
→ duriel3313: 投資再去砍寶佳  自住光憑這些資訊無法判斷21F 09/07 14:35
推 Marcuslin: (國泰>寶佳) > (高樓層>低樓層)22F 09/07 14:37
推 DwyaneWade: 寶佳系列真的不適合自己住..23F 09/07 14:41
推 Harlequin727: 看多出來的視野有多好 如果是無限凍距不用遮窗簾那種 秒選寶佳24F 09/07 14:43
推 usan: 當然國泰26F 09/07 14:46
推 livic: 看社區維護怎樣..27F 09/07 14:52
推 rmna: 看視野有多好，窗戶有多大呀28F 09/07 15:01
→ poz93: 國泰光是你要賣時 可以賣牌子就比寶佳好了29F 09/07 15:03
推 a9940597: 秒選國泰，笑死30F 09/07 15:05
推 aivc: 投資選寶佳高樓層，總價比較低，比較好脫手31F 09/07 15:05
噓 Mazda6: 這兩間價位一樣就很怪....這樣寶佳賺的太多了吧32F 09/07 15:06
→ aivc: 自住選國泰，寧可沒景觀，也不要家裡漏水。寶佳15年必漏33F 09/07 15:07
推 hesashiaaron: 國泰啊 還要想34F 09/07 15:10
推 seuil: 都15年屋了 該修的也都修了 還是看本身的條件比較實際吧35F 09/07 15:11
推 WhiteTae: 送分題36F 09/07 15:11
→ WenliYang: 視野+1 質感有個屁用= =37F 09/07 15:12
→ seuil: 座向 樓層 格局 管委會 車位...這些比較重要
光看牌子就決定根本小學生 一屋一況啦
還有 視野 地點 學區 生活機能...都比建商更重要吧38F 09/07 15:12
推 youbee: 國泰41F 09/07 15:14
推 miauah: 國泰，寶佳以後想買還有機會42F 09/07 15:18
推 seuil: 這問題就像15年TOYOTA和15年賓士你要買哪一台一樣蠢43F 09/07 15:19
推 countryair: 都中古屋了 應該看屋況來決定了吧44F 09/07 15:19
→ seuil: 每個人有自己的答案看考量點45F 09/07 15:19
推 tobesg: 國泰46F 09/07 15:29
推 g0820413: 中古屋了 屋況和周遭機能為主吧47F 09/07 15:29
推 horny76: 不是故意貶寶佳，就是真的住過就不會再選它XD48F 09/07 15:36
推 migration265: 同aivc 大49F 09/07 15:37
→ kagaya: 寶佳 有這麼爛喔....50F 09/07 15:37
推 scitamehtam: 國泰51F 09/07 15:37
→ STAEGG: 你敢跟同事說你住寶佳嗎52F 09/07 15:46
推 s06i06: 我跟同事說我買興富發 然後一直被笑：（53F 09/07 15:49
推 blackbear21: 我一定選15年頭又大 誰要開老賓....54F 09/07 15:55
→ kagaya: 樓上同事好過分 好歹私底下再笑55F 09/07 15:56
→ piliwu: 我也選15年頭又大
大CC的高級車老了有些車行都不收 最近朋友遇到被車
行說你回去自
己賣
但從來沒聽說過不收15年的頭又大56F 09/07 15:59
推 Goldx5: 當然是國泰啊，姿態都給你看了61F 09/07 16:00
推 paul76318: 你住10年要賣後視野大於建商62F 09/07 16:01
→ TMAC20916: 在啦幹63F 09/07 16:08
推 bluezoo: 15年賓士修到你懷疑人生64F 09/07 16:08
推 open820518: 兩間都去看過不就有答案了65F 09/07 16:20
推 kobe741107: 推文亂講一堆  寶佳應該是新屋比較有風險66F 09/07 16:24
推 bhonor: 當然國泰啊！ 完全不同檔次的…67F 09/07 16:25
→ kobe741107: 15年屋了  管你啥建商牌子都開始有機會漏水了
這時要看的反而是管委會
反而是寶佳新屋漏水過  前屋主處理過了更安全68F 09/07 16:25
推 toyland: 質感沒屁用，誰跟你說國泰鄰居素質較好的71F 09/07 16:26
推 seuil: 15年屋 知名建商有個屁用 漏水建商會來幫你修嗎？
沒買過房的鍵盤買房才會看名字決定72F 09/07 16:26
推 chrisdddd: 三樓搭電梯你感覺良好就沒問題，我們社區低樓層都會被認為是租客74F 09/07 16:29
推 JWILL: 沒講坪數 格局 採光 根本意圖使人國泰76F 09/07 16:43
推 u7451519: 都十年以上了，與其看十年前誰蓋的，直接打聽下目前屋況比較準77F 09/07 16:43
→ kuosos520: 採光都沒問題，格局沒差
坪數差不多79F 09/07 16:45
推 steany: 高樓層的寶咖81F 09/07 17:02
推 shena30335: 相信你的直覺，買房有時看的是一種感覺82F 09/07 17:04
推 ovaka: 中古屋看現況為主83F 09/07 17:05
推 shena30335: 中古社區有沒有好好維護，從外觀到大門進去就感受的到84F 09/07 17:06
推 Keinohrhasen: 這個問題就像福特還是垃圾菌選哪個85F 09/07 17:11
推 osirisobelis: 國泰86F 09/07 17:32
推 gm3252: 寶佳 視野重要多了87F 09/07 17:45
推 robert123: 那國泰來比….送分題啊88F 09/07 17:48
推 hypeng: 視野看是什麼樣的視野，11樓對面沒隔很遠也是大樓那就普普，低樓層如果看出去後面剛好是公園、有樹隔著馬路，那反而蠻舒服的。
然後同為中古屋，管委會運作、社區維護、地點機能、自用學區這些都要列入考慮89F 09/07 17:54
推 chouvincent: 國泰......還用問嗎94F 09/07 18:02
推 bread10x: 當然國泰95F 09/07 18:04
推 iamala: 會猶豫二選一就先不要，中古屋的秘訣在直到找到弱水三千只取一瓢飲的物件為止。96F 09/07 18:18
推 jay850824: 選地點好的98F 09/07 18:25

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