看板 home-sale作者 Tigger01 (Tigger)標題 [請益] 社區保全超過70歲時間 Sat Sep 10 14:14:22 2022
想請問一下大家
有看到內政部保全年齡上限70歲
我們社區有一位超過年齡，已辦理退休，勞保什麼都是用獎金方式給。
因為該保全在本社區工作數十年，繼續做，我是覺得會影響社區安全，
因為他做久了，上班實在都是泡茶聊天、看電視。大概處理信件忙碌而已
這樣可以用什麼方式請保全公司換人呢？
謝謝！
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→ ppgg486: 那你可能要看社區財報，社區給物業保全公司的費用是合理的嗎？若偏低行情，應該就是社區一方面也為了想省錢，若是行情價，那你提出才有可能被管委會採納1F 09/10 14:17
→ Tigger01: 謝謝樓上。費用是合理的但是我在想保全公司是給他一個非保全職務
然後他續做保全，不過因為他已辦理退休 社區經費有另撥勞保給他5F 09/10 14:21
推 IS0987: 你管委會的人嗎？不是先跟管委會溝通阿，管委會不換你也沒辦法
如果你就是管委會且又共識，直接打給物業代表講一下就好了9F 09/10 14:24
推 rabinson: 保全有什麼難度，讓老人做不好嗎？12F 09/10 14:25
→ Tigger01: R大不是不好，因為在社區做10幾年了，白天都在泡茶還有看電視因為做久跟住戶很熟，新搬來的住戶都覺得有點混13F 09/10 14:30
推 panted: 這邊問也沒用，你要跟管委會提出要換人當保全，管委會不同意，你也沒轍，要不直接開大招，自己當主委，強制要求換人15F 09/10 14:31
推 rabinson: 他工作本就是這樣，你們管理費一瓶多少？別要求太多17F 09/10 14:32
→ Tigger01: 謝謝P大 因為保全年紀有規範限制。想說在法規上去跟保全公司溝通
R大 因為我們給他的錢並沒有比較少，勞保還另給。只是保全公司可能給他一個職務是聘雇在非保全18F 09/10 14:35
→ henrk: 我社區夜班兩人日班一人，一個月保全費16萬多，也幾乎滑手機看電視24F 09/10 14:43
→ yeng1217: 保全本來就是有個人在顧就好 不然要求到什麼程度27F 09/10 14:48
→ mochagirl: 我們社區的管委會也是為了省錢找老阿伯當管理員，我超怕冬天寒流來，他們在上夜班的時候突然中風.....28F 09/10 14:50
→ Newmbxz: 保全除了過濾陌生人、收信件外，不然要幹嘛？
難道沒事的時候要像豪宅一樣，站門口當衛兵？30F 09/10 14:52
推 yeng1217: 看不出來他行為影響什麼社區安全，還是覺得人家年紀大？32F 09/10 14:53
→ Newmbxz: 自費10萬給社區請特種部隊來好了，最安全34F 09/10 14:55
推 yukai0919: 年紀大會不會影響我是不知道，不過上次看到救護車在外面拍門了半天，最後還是鄰居幫開門，等到病患都送下來了，保全才醒35F 09/10 14:56
推 stayfoolish: 保全本來就是代收包裹信件過濾訪客，還是你們需要的是會處理行政的總幹事？38F 09/10 14:57
→ yeng1217: 我也很好奇去哪懷疑保全無照轉總幹事的下文如何xd
去年*40F 09/10 15:02
推 asa80183: 保全能幫你出事時打110或119就合格了 最多再收個信43F 09/10 15:47
推 smartblue: 我們家的總幹事還會a錢耶，他被換掉才發現他去年a走12萬45F 09/10 15:52
推 hypeng: 你是要真的有保全效果的那種保全的話，買房時就要考慮了，那個薪水不同，最便宜的就是收信整理包裹和整理垃圾集中處、公共區簡單清掃，這樣就很感謝了，薪水真的不高，有多少年輕人願意做？47F 09/10 16:08
→ youga: 看起來他也沒幹不好 做了幾十年都沒問題 結果反而想換一個不知道品質如何的 但也不知道希望新來的多做什麼？51F 09/10 16:24
推 horb: 這種當保全才好。年輕人根本待不久。每次看到新保全什麼都不知道就很賭爛
年輕人也待不住保全的職位（薪水。你知道的）
保全就是幫忙收信。幫忙注意環境。有危險幫忙報警就好了
而且泡菜聊天代表他認識住戶的人。有效管理門口進出的陌生人。我社區的保全。社區住什麼人都還沒熟就換人了
請好好珍惜
泡茶。不是泡菜53F 09/10 16:29
推 Qlypig: 什麼是影響社區安全？怕他突然中風還是上班睡覺？如果不是的話其實老保全才好。61F 09/10 16:48
→ jones2011: 保全的存在是只要值班時醒著就60分了63F 09/10 16:50
→ supa64: 一句話就堵死你"保全業不適用你上面這套"64F 09/10 16:51
推 kobe089: 建議管理費拉高10倍 聘請特勤來當保全比較好65F 09/10 16:54
→ jones2011: 剩下的全部都是加分項，比如值班不抽煙喝酒
相比起來只是泡茶聊天的根本是優秀保全好嗎66F 09/10 17:05
噓 nmjkluiop: 你希望保全幹嘛？阿不就做你說的那些事==68F 09/10 17:14
→ sew: 請社區住戶排站哨好了，每班兩小時最省又安全69F 09/10 17:36
推 Mozai: 年紀大又如何？除非是高級豪宅請有武術能力的保全，不然都嘛一樣70F 09/10 18:14
噓 a128019900: 一般社區保全不就收掛號包裹 過濾門口進出人員 上下班車道指揮一下這樣而已 除非你是豪宅保全有篩選過的
只要對住戶客氣該做的事有完成就好 你還希望啥72F 09/10 18:38
推 butt1106: 麻煩你打電話去給立委70歲以上唯一死刑這樣你就看不到了75F 09/10 21:20
→ Tigger01: 內政部保全法規定20-70歲是法規，不知道是否強制而已。因為保全公司給他聘A職務但實際做B保全76F 09/10 22:01
推 Nightu05: 我弟無聊的時候有做大夜保全 上班沒事時就用電腦～～
要請像豪宅那種站門口的保鑣的話 先看願意花錢嗎XD
那種叫特勤
我們社區算中高級社區，會打招呼 、晚上不會找不到人、車道幫忙指揮、對住戶/訪客有禮貌就不嫌了78F 09/10 22:15
→ Tigger01: 樓上N大不是的，我們那位是快80了，不是剛好70而已如果他在工作時職災，社區有責任。之前住戶還被闖空門過。行動力有降低，比如說事情容易忘...，社區電話不接～但因為他年資很長我們聘請他反而是比新進人員貴83F 09/10 23:03
推 Lovemayling: 拜託，泡茶很好了好嗎？我家的都是上班時間看股票，還是那種有即時連線的電視節目
然後之前講了兩句，保全還是一個老太太就哭了
其他鄰居還跟我說叫我得饒人處且饒人
後來我就知道保全的人際關係比他上班有沒有打混都重要87F 09/10 23:14
→ Tigger01: L大對，能做這麽久就是因為跟某些住戶還有管委會很好。忘東忘西、被人家闖空門最後都留住，因為體諒年齡大了會不會對安全造成影響沒有絕對關聯，但反應上會慢，活動力下降，高於一般保全行情聘請來包容。93F 09/10 23:29
→ Newmbxz: 前面不講那保全的缺失，後面被鄉民吐嘲後才講，很難不信是為了不怕被砲而編出來的97F 09/10 23:42
推 Lovemayling: 另外一種除非就是你自己進管委會當主委，換幾個都可以99F 09/11 00:54
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