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看板 home-sale
作者 qqq7840 (于在天上飛)
標題 [閒聊] 現在是不是進場的好時機？
時間 Thu Sep 22 09:16:37 2022

人家都說危機入市

昨晚空空大高潮

房市量縮，台灣央行不知道是不是跟進再升息

現在買方應該是最多殺價力道可以跟屋主砍價

是不是要在消息未確定前積極斡旋

看能不能抓到那個嚇破膽的一手屋主

賠錢大降價？

板上各種討論風向

年初一堆畢業文，年中一堆多空理論交戰

現在年尾已經逐漸降溫

是不是可以開始佈局了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.169.177 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZAxTtuW (home-sale)
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推 F93935: 明年再來 信用管制解除就是落地之日1F 09/22 09:19
→ qqq7840: 信用管制解除屋主也就堅持上去了吧2F 09/22 09:20
推 hongdagg: 屋主只會加價賣，頂多不賣就好3F 09/22 09:21
→ qqq7840: 你一語道破空軍沒有任何機會了4F 09/22 09:23
→ flyingfinn: 現在有什麼是降價賣的嗎？有什麼資產比房子還抗通膨？真心求教！5F 09/22 09:39
推 lagadidi: 升息負擔一起變大，沒錢的消費力會變強？7F 09/22 09:41
推 nextpls: 有錢的一直都在看物件，沒錢的就在板上反串發廢文8F 09/22 09:50
→ jian0202: 抗通膨的原理就是把自己的通膨嫁禍給下一個人9F 09/22 09:51
推 sa0128: 現在進場就是賭 看你要不要賭...10F 09/22 09:57
推 wetwetwet: 中和失火過的太陽XX 實登比103預售還低11F 09/22 09:58
推 sdhpipt: 太陽帝國? XD12F 09/22 10:16
推 wwfwweword: 看誰先撐不住13F 09/22 10:18
推 jjjerry: 防這麼抗通膨 政府也不敢亂來 早買早享受
房14F 09/22 10:18
推 newbrain: 如果兩個月前我會說是...拿1000出來200頭期租人,剩800賺美金匯差+定存,繳完房貸每個月還有一萬多 不香嗎?
這一波中古屋跟美金都漲上來了 肉就不知多不多了16F 09/22 10:24
→ clamperni: 這邊的人都進好了吧19F 09/22 10:43
推 aaboutt: 其實利率調漲有錢人不痛不癢，有錢人想的是錢該放哪裡?該繼續買房?還是買美金?還是買股票?所以房價跌是因為
資金抽離到別的商品，不是因為房貸利率付不起20F 09/22 10:45
推 Coolspot: 等房價跌20%再進場吧！23F 09/22 11:15
推 F1239810: 有好物件隨時都進場時機24F 09/22 11:18
→ WenliYang: 等腰斬再進場更好25F 09/22 11:18
推 azasibyl: 等蔥價26F 09/22 11:22
推 ppgg486: 美國今年升息幾次了，空空們也隨之高潮了幾次，但高潮後總是有聖人模式的空虛，當空空發現房價與想像中的崩盤有段落差時27F 09/22 11:25
→ cocoi: 只能說現在是低點，其他就要你自己決定囉30F 09/22 11:25
推 ericcyc0194: ===當通膨變大，大家不敢消費，你會買啥，沒錢的買車，有錢當然是買房，不然馬英九時代（歐巴馬）就演過一次啊===31F 09/22 11:43
推 agvnol: 434F 09/22 12:21
→ benny1990615: 勸世一下，最近是最後機會了35F 09/22 12:25
推 newbrain: 趁現在房仲比較有空趕快看,我猜2025前蛋黃緩漲 蛋白緩跌36F 09/22 12:31
推 BLUESKY101: 我要繼續租房37F 09/22 12:55
→ Arashi0731: 現在進場跟當初新莊副都心一樣，準備被套個幾年吧。38F 09/22 13:00
推 s26492755: 我覺得是 所以我進場了39F 09/22 13:25
→ qqq7840: 本來看中一間兩房車但總價太高怕買了負擔不起。40F 09/22 13:28
推 s26492755: 但進場還是要看地點看物件還有當地的市場
房地產很吃地域的 像樓上提到的副都心 當時副都心跌的時候 附近中古也有修正但是北捷附近的就很安全41F 09/22 13:30
推 charliebitme: 現在就是開鳥價打擊屋主信心的時期，再一年後可以賺一台賓士44F 09/22 13:32
→ s26492755: 換言之 當時只看新莊聲勢浩大的跌了 卻沒注意同為新莊有些物件是不動甚至緩漲的
現在好的是有些屋主的心態不穩 但要說鳥價也很難中 能有個實登九折我就覺得很讚了
不過坦白說 很多人喊喊而已啦 真的不在當地市場的根本沒多瞭解46F 09/22 13:33
推 daddy29: 要找嚇破膽的賣家 跟抽大獎一樣 運氣運氣52F 09/22 13:56
推 s26492755: 對自己有把握的物件海量下斡可以提高機率53F 09/22 14:05
推 bigair888: 別擔心，2024年前房價都是持平跟上漲兩個選項54F 09/22 14:25

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