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作者
標題 Re: [閒聊] 現在才是買房的好時候吧
時間 Fri Sep 23 10:08:28 2022
作者
標題 Re: [閒聊] 現在才是買房的好時候吧
時間 Fri Sep 23 10:08:28 2022
歷史就是不斷重複
之前說不要買房，股票可以賺多少
現在說不要買房，美元定存可以賺多少
也不要談什麼複雜的經濟學，或是貨幣貶值，或是台灣是個進口國缺原物料
你看台灣有錢人，有錢以後買什麼，你就跟著買什麼就對了
房租指數增率，2022年創下了25年來的新高，很久前的新聞了
2022年8月房租年率2.05%
你不買房，租金一樣會越繳越多，除非跑去租偏鄉
至於買房的優勢，只要現金流穩定，就不多講了
林口家樂福商圈新成屋，2-3年前30萬左右
現在人多了都去搶買，近年還多了香港人去搶，今年目前40左右
※ 引述《psw (ICK)》之銘言：
: 安安
: 聯準會小鮑：年底還有可能五碼
: 我猜台灣年底選舉完或明年初，
: 受不了壓力還有一波升息
: 科科
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![[圖]](/img/ansi/2/21d09461428.png)
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※ 同主題文章:
09-22 23:00
Re: [閒聊] 現在才是買房的好時候吧
09-23 10:08
09-23 10:55
09-23 10:58
09-23 12:31
※ 編輯: ketter (42.79.136.23 臺灣), 09/23/2022 10:09:53
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推 : 股票已經是超高點，這時不買房或換外幣，你的存款只越來越貶值，東西越貴，越買不起東西
越晚買越虧，除非阿共打過來，或是你喜歡住二手舊屋例外1F 09/23 10:12
越晚買越虧，除非阿共打過來，或是你喜歡住二手舊屋例外1F 09/23 10:12
→ : 魯套們一個接一個發狂了4F 09/23 10:15
推 : 樓上惠來河畔的房子賣掉了嗎5F 09/23 10:18
→ : 人人去搶買租客少了租金不就降了嗎？6F 09/23 10:19
推 : 我要繼續租房7F 09/23 10:20
→ : 股票已經是超高點請問是哪裡觀察來的??8F 09/23 10:20
推 : 股票現在是超高點，那有all in放空了嗎？房市不能放空，股市很容易吧～9F 09/23 10:23
→ : 現在的萬4將來應該只是半山腰而已 吧11F 09/23 10:24
推 : 樓上不然你去買台積電啊12F 09/23 10:27
推 : 西卡都買那斯達克正2了 買台積電有什麼好怕?13F 09/23 10:31
推 : 有人說股市才漲到半山腰，台積電修正快4成超級便宜，怎麼不去買
壓身家去買啊，以後爆賺換車買房啊14F 09/23 10:33
壓身家去買啊，以後爆賺換車買房啊14F 09/23 10:33
推 : 那你敢現在壓身家買房嗎17F 09/23 10:37
→ : 我買了啊 怎麼了？18F 09/23 10:38
→ : 買房貸款八成20~30年 應該算壓身家了吧19F 09/23 10:38
推 : 多多今年掃了幾間房啊，版上那些多多都去秒殺啊20F 09/23 10:38
→ : 買房的人都是壓身家下去玩的 買股融資最多貸六成而已21F 09/23 10:39
→ : 買房關鍵是銀行會審核你的能力 你也買不了超出你能力的房22F 09/23 10:39
→ : 其實買股也會限制你的交易金額或融資金額
只是你可以多開幾間號子 XD23F 09/23 10:40
只是你可以多開幾間號子 XD23F 09/23 10:40
推 : 當然趕啊，自住不壓身買是廢話，透天房屋，我從開始關注從不到千萬到現在都3自頭，誰告訴我，房價那裡會跌
除非是兇宅25F 09/23 10:40
除非是兇宅25F 09/23 10:40
推 : 從今天看到莫內花園求平轉來看 林口家樂福4字頭感覺太貴28F 09/23 10:43
推 : 兩年前壓身家買房的就不用提了 兩年前壓身家買GG也是爆賺29F 09/23 10:43
→ : 莫內花園應該有很多預售轉賣的被套住 如果跌多一點我想買31F 09/23 10:43
推 : 我的結論是除非台灣人口減少近半，不然房價永遠只會漲32F 09/23 10:43
推 : 兩年前壓GG 如果還抱著 現在沒有爆賺喔33F 09/23 10:46
推 : 蔡力行時期買3X的應該暴賺了 XD 我9X就覺得到頂了
昨天閒閒沒事查了一下台北晶麒 發現6字頭就有漂亮裝潢的雖然區不太好 但是如果跌下來一些 買來自住出租感覺不錯?34F 09/23 10:47
昨天閒閒沒事查了一下台北晶麒 發現6字頭就有漂亮裝潢的雖然區不太好 但是如果跌下來一些 買來自住出租感覺不錯?34F 09/23 10:47
推 : 可是外勞都現金買無壓力都不用壓身家耶37F 09/23 10:50
推 : 股市，我前年的代表作是買天鈺，之前是晶心科，更久是智崴，因為企業家庭日去剛開幕義大，生技就那隻百元(佰研)
聯發科買過2佰多，後來換股有點可惜38F 09/23 10:50
聯發科買過2佰多，後來換股有點可惜38F 09/23 10:50
→ : 麥豪洨 沒有幾個人敢壓身家在一檔股票42F 09/23 10:51
→ : 天鈺有朋友在裡面工作，買在20多塊，出在200多，因為朋友叫我賣
反正股市高點，信不信由你43F 09/23 10:52
反正股市高點，信不信由你43F 09/23 10:52
推 : 好笑 期貨20倍槓桿 來啊46F 09/23 10:54
推 : 外匯保證金上百倍槓桿都有啊 XD47F 09/23 10:55
推 : 有錢人就轉移資產往外跑啊48F 09/23 11:23
→ : 某人誤會了 我講的是下去再上來...49F 09/23 11:26
推 : 樓上你很菜耶，大盤下去可能未來會上來，但是喔，你現在進場股票，未來是不一定會上來，就算大盤已經上來了50F 09/23 11:31
推 : 租房股神去年都說股票好賺，不屑買房，今年卻開始噴房價高52F 09/23 11:33
推 : 股票和房地產正相關性這麼高，只是一個反應快一個反應慢這兩個在升息循環都不適合再上車了吧
大家都拼命把錢往外搬了，怎麼現在還在討論股票?
房地產還好，跌了還可以自住出租賺租金，股票勒?
股票要QE的時候和外資一起上車，一起被人家抬起來
現在交易量這麼少是要幻想能夠漲多少?別破萬四就要偷笑了54F 09/23 11:39
大家都拼命把錢往外搬了，怎麼現在還在討論股票?
房地產還好，跌了還可以自住出租賺租金，股票勒?
股票要QE的時候和外資一起上車，一起被人家抬起來
現在交易量這麼少是要幻想能夠漲多少?別破萬四就要偷笑了54F 09/23 11:39
推 : 爽歪歪60F 09/23 12:30
推 : 點數<>個股本來就沒人會混為一談61F 09/23 14:10
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