看板 home-sale
作者
標題 [請益] 三千萬買得到台北市區三房兩廳預售屋嗎
時間 Fri Oct 7 01:44:32 2022
作者
標題 [請益] 三千萬買得到台北市區三房兩廳預售屋嗎
時間 Fri Oct 7 01:44:32 2022
先講一下自己狀況
目前家庭月收入25萬
全家所有開銷扣除
大概每月可存13-15萬
明年底戶頭約有四百多萬
可滿足預售屋頭期款
目前鎖定的總價為三千萬
三房兩廳的房子
不要生活機能差或環境複雜的地方
其餘都可接受
偏好中山區、松山區
請問一年後有機會買得到嗎
感謝回答！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.200.37 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZFnG2eM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665078274.A.A16.html
噓 : 沒有1F 10/07 01:49
推 : 半價買不到
賣你反而要擔心的那頭款跑了2F 10/07 01:49
賣你反而要擔心的那頭款跑了2F 10/07 01:49
推 : 全世界大概只有 新加坡是「預售屋」比「中古屋」便宜lolll4F 10/07 01:56
推 : 龍山寺旁邊或許有機會5F 10/07 01:57
→ : 花1500萬買 EC預售屋 10年後漲到 5000萬6F 10/07 01:57
→ : 3000萬明年請選新北會比較實在.台北你要的這2區幾乎0.....7F 10/07 01:58
推 : 不可能8F 10/07 02:18
→ : 正兩房都很難9F 10/07 02:23
推 : 萬華10F 10/07 02:41
→ : 預售屋不可能11F 10/07 02:44
→ : 難。台北供給太少了，7成靠都更危老。只有資產所得前2 3%能買預售吧...
你這預算只能買2房。不然就是屋齡很高。12F 10/07 03:00
你這預算只能買2房。不然就是屋齡很高。12F 10/07 03:00
推 : 591自己點一點就知道啦 應該只剩萬華文山北投可以選惹15F 10/07 03:10
→ : 這預算買預售跟十年以上中古，主建物大概差50%以上。根本不應該考慮新屋16F 10/07 03:30
推 : 有3000三房台北市，誰要買板橋、三重、中永和？18F 10/07 03:35
→ : 上述兩行政區沒有19F 10/07 04:08
推 : 文山看看？20F 10/07 04:43
推 : ………竹北？阿我被竹北黑洗腦了……21F 10/07 05:22
→ : 3000萬喔 洗洗睡22F 10/07 06:23
推 : 88萬*40坪+車位250萬=3770萬
萬華那邊不知道還有沒有88萬/坪的？
對了，社子樂行館，有。
不過去年開賣時，只有第一波進場的人才買得到。
搶破頭。23F 10/07 06:26
萬華那邊不知道還有沒有88萬/坪的？
對了，社子樂行館，有。
不過去年開賣時，只有第一波進場的人才買得到。
搶破頭。23F 10/07 06:26
→ : 香港房價聽說還要跌三成28F 10/07 06:34
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/R1Jw0cd.jpg)
推 : 舊的有，新的沒有30F 10/07 06:50
→ : 醒醒吧 看萬華有沒有機會31F 10/07 07:01
推 : 5-6000萬吧32F 10/07 07:05
推 : 2房33F 10/07 07:07
推 : 松山延壽國宅改建的中工系列啊 大概5000 吧 你25 萬薪一個月貸款銀行也最多給你貸個2000多 別想太多了 舊的買一買34F 10/07 07:12
推 : 可能勉勉強強買得到30-40年屋。36F 10/07 07:29
噓 : 主建物15內有機會37F 10/07 07:34
推 : 萬華/文山/北北投38F 10/07 07:35
推 : 大同或萬華那邊可以
中山松山不可能39F 10/07 07:36
中山松山不可能39F 10/07 07:36
推 : 醒醒41F 10/07 07:39
推 : 沒四千萬別買房...42F 10/07 07:44
推 : 萬華都快沒辦法了43F 10/07 07:46
推 : 你太可愛了吧 ？三千萬去買新莊 差不多44F 10/07 07:48
推 : 我表弟家庭所得差不多已離開台北回台中買國泰預售
賺翻了45F 10/07 07:53
賺翻了45F 10/07 07:53
推 : 這個我就覺得你蠻適合竹北的XD47F 10/07 07:54
→ : 台北你只適合華廈 不要越級打怪48F 10/07 07:57
推 : 社子有49F 10/07 08:02
推 : 40年左右的有機會50F 10/07 08:05
→ : 別鬧……51F 10/07 08:05
推 : 五千萬 頭期準備三千貸兩千可以嗎？
松山延壽國宅滿有感情的52F 10/07 08:06
松山延壽國宅滿有感情的52F 10/07 08:06
推 : 不嘴你 我們5年前買文山三房也是三千萬
現在中古都漲到四千了 你自己衡量一下
*5年前也是買預售54F 10/07 08:08
現在中古都漲到四千了 你自己衡量一下
*5年前也是買預售54F 10/07 08:08
→ : 內湖？57F 10/07 08:14
推 : 台中單元1258F 10/07 08:16
→ : 中山松山 059F 10/07 08:17
推 : 這兩區預售單價都110左右吧60F 10/07 08:31
→ : 帶小朋友在國小運動遇到一個阿媽是延壽都更戶,當年買2799住了幾年的廢墟終於雨停天晴61F 10/07 08:37
推 : 我家附近大安區，3房45年公寓，開價4800給你參考63F 10/07 08:39
推 : 3000萬目前買新店央北都勉勉強強64F 10/07 08:39
→ : 找能貸8成的預售屋，應該有機會吧？65F 10/07 08:40
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