看板 home-sale作者 qwertyu ()標題 [閒聊] 冠德建設財力有多猛?時間 Sat Oct 8 13:33:03 2022
現在缺工缺料 原物料波動大
成屋先蓋後售幾乎快絕跡了
冠德建設幾個案子大直湛 先嗇宮站 冠德泰極
都沒在鳥預售趨勢
先建後售不怕你驗屋
前陣子又拿下史上最大公辦都更案 台北車站特定專用區E1、E2街廓公辦都市更新
建案又都是雙北核心
冠德建設財力有多猛?
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推 swgun: 環球購物中心人有多少 冠德錢就有多少1F 10/08 13:36
→ schonbrunn: 可是冠德太急好像問題很多，我記得有苦主在板上發文過3F 10/08 13:42
推 lynos: 冠德蓋的房子很普通
沒什麼出色的建案
它蓋的豪宅也是soso5F 10/08 13:57
推 sfalco: 根基營造蓋的8F 10/08 13:58
→ lynos: 冠德很早就在六張犁蓋自己的總部9F 10/08 14:00
推 uevol123: 台中捷運共構的文心綻直逼2000萬的兩房，也是成屋慢慢賣10F 10/08 14:00
→ lynos: 早期囤幾塊北市土地，財力算穩健
建築風格，推案，和華固很像12F 10/08 14:01
推 jamo: 元利這點最強，和平大院，one park 兩個百億級豪宅建案都是先建後售14F 10/08 14:03
→ lynos: 台北老牌建商，家底都蠻厚16F 10/08 14:06
推 cobrabaton: 你是不是邏輯有誤?缺工缺料才應該先建後售，成本抓最準17F 10/08 14:07
→ lynos: 就是興建風格，偏保守，外觀設計中規中矩19F 10/08 14:07
推 mfcke: 有全聯這金流 太猛20F 10/08 14:07
→ cobrabaton: 再來所謂豪宅 土地也沒貴多少 營造結構成本也貴沒多少21F 10/08 14:08
推 leota: 科技大樓那棟是不是也他們的24F 10/08 14:19
→ j1988922: 老人家走以後不是之前的灌得了 修個東西料在海上幾個月25F 10/08 14:27
推 louiswu: 寶佳體系都是先建後售27F 10/08 14:30
推 physicsdk: 少見多怪，先建後售都受不了是多廢，蓋房子這麼好賺還那麼窮XD28F 10/08 14:44
推 jaguarccu: 還來台中蹭龍寶...我以為多麼高檔30F 10/08 14:47
→ iele: 發哥集團也是啊，潤隆在木柵有一個大案直接先蓋，蓋好再賣，在萬芳社區捷運站，旁邊是國美信義的案子31F 10/08 14:49
→ rx179001: 之前去過他們公司裝設備，在梯廳看到一個海報，標語忘了內容大概就是一個模型建案讓大家去比賽誰可以用最省成本的方法去蓋起來，從此我對這家都怕怕的33F 10/08 14:57
→ AquaEnergy: 皇翔的北市建案一堆先建後售，而且很惜售，賣了十年也沒差，御琚、天昴、天玥、紫鼎(博美館)、新天玓(敦北民生)36F 10/08 14:58
→ popo889: 買皇翔的房子感覺會套好久 然後賠售40F 10/08 15:43
推 gishileh: 冠德微山丘 冠德信義 冠德科技大樓案表示:42F 10/08 16:51
推 aaboutt: 冠德都有預售屋啊，哪有先建後售？中悅才是先建後售，還自建自售不找代銷勒43F 10/08 18:11
推 gishileh: 中悅確實大部分都是自建自售
不過新莊的檀悅倒是破了功 找了璞園
而中悅青埔的那個案子也破功 成了少數預售屋
發哥在萬芳路那個案子 旁邊是吉美信義 不是國美的45F 10/08 18:37
→ iele: 打錯了，是吉美信義50F 10/08 19:45
推 FZ200: 泰極買過一次，終身不會再買冠德了，真的雷爆51F 10/08 19:47
推 MrBeam: 家底厚不代表產品好，冠德泰極負評不少52F 10/08 20:08
→ c188cc: 說實在預售屋的錢根本小錢，先建後售才能爆賺53F 10/08 20:39
→ syner: 寶咖咖財力好,最近也常先建後售...品質?!^^54F 10/08 23:15
推 kelsierlee: 冠德蓋的不錯吧？至少台北的幾案中古豪宅都維持高價，新案像冠德信義、微山丘、羅斯福，水準也算前段。55F 10/08 23:40
推 gishileh: 冠德和太子一樣 都屬於那種豪宅和一般住宅
都有蓋 但建材水準明顯到外人看都知道有落差的
也就是一眼可以看出 高級住宅和一般住宅的配備落差
冠德的豪宅還OK 但一般住宅已經有網路上幾個不太OK的
評價 豪宅就信義 微山丘 羅斯福 一般宅就泰極
為什麼會對冠德反應這麼大 是因為同樣是賣一般宅
寶咖咖會一眼看出 但一些就很吃建商名氣
那種失望感與落差感才會是反應如此大的主因58F 10/09 01:46
推 soinjoey: 寶佳體系都是先建後售...高雄和X系列表示：66F 10/09 02:16
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