看板 home-sale作者 bestjhu (bestjhu)標題 [閒聊] 關於永信時間 Tue Oct 11 21:14:27 2022
看屋好一陣子了，一開始覺得永信建案還不錯
價格上還算勉強過得去
從一開始看的敘上景110年看的時候
每坪25-27萬（當時已賣2、3年）
想買的時候賣完了很扼腕
後來陸續推出朗境（每坪約30初）、青曦流域；後來高醫對面出現謙樂傻眼的開出每坪開
價46萬，上週賞了最新的述風景，也就是蓋在敘上景正隔壁的二期建案，竟然開價每坪52
萬優惠價50萬............不得不說永信真的貪得無厭欸，嘴巴開那麼大都不會覺得沒良心嗎
？？比美術館區域開高那麼多到底憑什麼......
敢問各位大大
高雄真的這麼多人買得起嗎（淚）
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推 tfct: 跟賣藥是同一家嗎？1F 10/11 21:19
推 fonder: 永信實豋離開價有點距離，可以用力殺看看2F 10/11 21:20
推 coolben: 你可以看看實價登錄，謙樂、禾豐價格都不低，戶數也慢慢出來了，千萬不要用自己的思維去套用在別人身上，很多世界是我們沒看到，而不是不存在！
然後說跟開價有距離的人，可以再更新以下實價登錄，雖然不至於不二價，但也沒有斷骨價，永信的口袋非常深…..3F 10/11 21:22
推 achiyeng: 永信的好處就是成屋賣吧，避掉很多預售的風險，當然貴一點。8F 10/11 21:25
推 coolben: 當初推朗境，也一大堆人罵，現在呢？買房子不就是不要買或是追，你再怎麼罵，他也不會降價10F 10/11 21:28
噓 weaverhyw: 你自己一再錯過卻又罵建商沒有良心？大家快來看，這不就是ceca大講的，用自己人生及幾千萬換來血淋淋教訓的人嗎~12F 10/11 21:30
推 fonder: 永信最後一季的議價空間比較大，代銷也比較沒這麼高姿態，不過永信的二丁掛貼的很不平，就看自己的接受度
看過謙樂、禾豐、述風景的心得16F 10/11 21:34
推 asddffG: 晴川可以買 這幾天也剛看完述風景 要自住 永信可以買
優惠價50也太扯 永信一般都是92折19F 10/11 21:36
推 kktt254: 看過10幾個永信的建案 心得是很會規劃地下室XD22F 10/11 21:39
推 coolben: 當初也一大堆人罵謙樂，結果四個月賣37%（結算到8月），以現在這種氛圍，再加油一下就快回本了，所以你叫他降價賣？？？23F 10/11 21:43
推 maxboy06: 他在高雄賣這麼貴還是賣得掉你能怎麼辦？26F 10/11 21:47
→ kktt254: 不要期待永信降價 他們最不缺的就是錢27F 10/11 21:49
推 teasy: 27萬的時候不是超有良心的嗎?你也沒買啊28F 10/11 21:58
推 fonder: 永信就是慢慢賣也沒差，期待他美術館那塊要賣多少(≧▽≦
)29F 10/11 21:58
推 TSMininder: 永信房價很硬 他們可以不賣 撐過房價回檔期
另類本多忠勝31F 10/11 22:04
推 pssbc10: 好喜歡朗境～格局和環境都不錯，地下室還有通風天井34F 10/11 22:08
→ horny: 實登僅供參考，不能透露更多了35F 10/11 22:14
→ mike0517: 永信開價不都這樣嘛，人家是要讓另一案順銷，看完謙樂不就會跑去買朗境36F 10/11 22:16
→ kktt254: 你確定美術館比較低嗎？
最新的可能要開53以上38F 10/11 22:21
推 coolben: 唉 說實價登錄只能參考，是活在石器時代嗎？你不知道實價登錄要回查嗎？現在高雄沒幾家大建商敢拼AB約…出來多見見市面吧40F 10/11 22:22
→ alexstag: 確實參考...因為現在可能更貴43F 10/11 22:30
推 mdjh: 二十幾你沒出手不就是預想會跌到十幾萬，只不過發生的方向跟你所想相反，但人生是自己的，既然決定了就只能接受現況。44F 10/11 22:36
→ bestjhu: 其實是生產之前看的房子，那時候還剩不少，後來生完坐完月子後要去買就沒了，並沒有想過會掉價只是自己動作不夠快48F 10/11 22:54
推 kktt254: 可以考慮永信股票 九月營收又創新高了51F 10/11 22:55
噓 Moneytaker: 量體這麼大還是有人買價格也撐的起啊，何必說人沒良心貪得無厭？52F 10/11 22:57
推 feld: 現在要買房跟投資客買換約的還是比建商便宜54F 10/11 23:00
→ iamala: 買賣不成仁義在，跟良心沒啥關係吧。55F 10/11 23:05
推 curtis16: 如果能看到述風景的等級，建議趕快回頭入手朗境，剩沒多少了應該都是59.72坪，但你繼續等下去應該是只能4開頭或者跟敘上景一樣再次錯過56F 10/11 23:06
推 fonder: 直接買美術館啦，城揚的快開案了59F 10/11 23:09
噓 Gikber: 誰叫你敘上景不買，活該
當時那個價格你也是嫌貴啦不用事後諸葛60F 10/11 23:10
推 aagain: 永信沒有很硬吧！？以前都好談，實登也灌水含裝潢62F 10/11 23:10
推 Madridtop: 現在買的起的8成都是投資客，別去跟他們玩就好
價格都是投資客炒起來，讓他們自己網內互殺，最後再撿便宜64F 10/11 23:21
推 deltaz: 永信算二線裡價格比較可接受的了，同等級你可以參考一下城揚，看一看城揚之後你就會覺得永信平易近人了68F 10/11 23:25
推 kktt254: 我怎麼覺得城揚比永信平易近人
朗境跟述風景還是有差 學區差很多72F 10/11 23:35
推 ken322197: 108、109年買到永信新建案的現在做夢都在笑74F 10/11 23:36
→ t0638855: 確定在做夢嗎？看看園芯二丁掛75F 10/11 23:40
推 xxplayss: 怎麼不買君峰，去年底80坪的一坪不到2577F 10/11 23:41
推 flyup008: 翡翠流域17（貴死盤子才買），敘上景27（貴死盤子才買，看翡翠不到20）
朗境37（貴死盤子才買，你看敘上景不到30）
謙樂47（貴死盤子才買，你看朗境不到40）
述風景52（貴死盤子才買，你看謙樂不到50）
歷史就是不斷輪迴，沒有不敬的意思78F 10/11 23:47
噓 weaverhyw: 自住的總是這樣才買一間房眼高手低還看不起建商，搞不清楚到底是誰才著急的那方84F 10/11 23:59
→ yyc210: 永信=開高高讓你殺 第一波未必最便宜
不過建材比較一下 城揚40萬給你大雅廚具
幾家成屋銷售 案量大的建商很有 慢慢賣沒差86F 10/12 00:04
推 curtis16: 我也覺得拿城揚來比有點瞎...不過永信也是有入門款的案子，只是不是這篇提的這些
剛再去看了一下，對面鳳凰頌都賣到37萬了，述風景怎麼能不開5字頭，。價格去談，銷售都會跟你說哪裡可以成交的，自己評估負擔能力就是了89F 10/12 00:15
推 wubye0820: 當初看全誠的成屋也是，覺得很盤沒買現在買不起94F 10/12 00:20
推 BRIANERIC2: 你為什麼一定要買這種強勢的？ 不會去買永信中古屋嗎永信中古屋20幾萬的一堆 就一定要去追人家的旗艦…95F 10/12 00:23
噓 kids055157: 我家巷口乾麵從20元漲到35元，良心是這樣比的嗎？98F 10/12 00:45
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