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作者 Jodaro (linorth)
標題 [新聞] 巴菲特說30年房貸是最佳投資工具　網：真
時間 Fri Oct 14 10:02:53 2022


https://house.ettoday.net/news/881270
巴菲特說30年房貸是最佳投資工具　網：真有幽默感 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
「股神」巴菲特日前受訪時表示，買房是最好的投資，建議美國人應置產，且妥善利用30年長期房貸，更強調這是一場「不會輸」的賭局。對此，網友不以為然表示，只要成為所謂的成功人士，你講的話都會是對的，放的屁別.. (巴菲特, 房貸, 投資, 自住, 買房, 複利, 房產新聞, ) ...

 

財經中心／綜合報導

「股神」巴菲特日前受訪時表示，買房是最好的投資，建議美國人應置產，且妥善利用30
年長期房貸，更強調這是一場「不會輸」的賭局。對此，網友不以為然表示，只要成為所
謂的成功人士，你講的話都會是對的，放的屁別人也都會說是香的，還有網友笑說：「想
不到巴菲特也很有幽默感。」


據《香港文匯報》報導，巴菲特日前接受CNBC訪問時表示，自己過去50年來只買過1間房
子，就是在1971年以15萬美元（約450萬台幣）買下加州拉古納海灘（Laguna Beach）的
一棟海景別墅，當時付3萬美元（約90萬元台幣）的頭期款，其餘皆向銀行申貸，46年後
，現在這間海景別墅已升值至1100萬美元（約3.3億元台幣）。


巴菲特認為，這跟他過去一再重申「複利」是投資關鍵的觀念不謀而合，與其以大筆現金
一次付清買房，倒不如申請房貸按月償還，其餘現金保留做其他投資，例如他在1970年代
便持續增持巴郡股份。


巴菲特還說，30年房貸是「全世界最佳投資工具」，他強調，自住者買房是一場「不會輸
」的賭局（one-way bet），在投資者成家穩定工作後，打算長期安居同一地點下，應該
買房。即使日後利率回升至2%，仍能還清貸款，並不會有重大損失。


對此，網友表示，「趕快申請來全押台北市，你也可以像股神一樣好棒棒」、「40年前在
現在仁愛路圓環、大安森林公園附近有買房的，應該感受跟他一樣吧」、「巴菲特說的是
貸款30年是好的投資，但是沒叫你現在買房阿」、「只要成為所謂的成功人士，你講的話
都會是對的，放的屁別人也都會說是香的」、「想不到巴菲特也很有幽默感」。


心得：
昨天看到有版友在問20年 30年房貸都幾
答案早在2017老巴就告訴大家了
其實發財很簡單，跟著老巴的話做尤其在少年股神們嘲諷越大聲的時候勝率越高

連老巴都在老年貸款買房了，空空們想通了嗎？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.200.77 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZICDFuw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665712975.A.E3A.html
→ testPtt: 美國很多鬼鎮很便宜的 只有台灣有很貴的鬼鎮
10/14 10:05
推 a22222a4210: https://reurl.cc/m387pG 巴菲特明明就有說前提是對你想自住久居2F 10/14 10:09
推 jc761128: 台灣鬼鎮好歹都有超商吧 能多鬼?4F 10/14 10:09
→ a22222a4210: 老巴這輩子也就只買一間房 不是買來投資的5F 10/14 10:10
我們不是老巴這種股神
換個想法我們可以買走別人的自住房當投資
誰叫政府不鼓勵我們買豪宅
※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/14/2022 10:13:08
→ robot456: 老巴買股報酬率屌打房，你各位有這種本事？6F 10/14 10:17
推 MixBear: 他買的那間都多久了
那來老年貸款買房 雖說以他的財力隨時買也沒差啦7F 10/14 10:17
→ fitnessboyz: 台灣地小，房地產能選的位置就有限9F 10/14 10:20
推 jaricho: 老巴好神10F 10/14 10:25
推 rpfeynman: 彼得林區在征服股海這本書裡頭也叫你先買房再投資，這還是一本快三十年前出版的書。11F 10/14 10:28
推 swgun: 巴菲特這種只買一間房自住的根本魯空 哪能跟我們房版比13F 10/14 10:31
一龍馬更魯，住組合屋睡朋友家
※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/14/2022 10:35:33
推 tfct: 巴菲特竟是只買一間的魯空14F 10/14 10:40
→ hellogym: 巴菲特又沒看空 哪能叫魯空 而且人家有房
巴菲特這叫自住多好嗎 笑死 還想叫人家魯空15F 10/14 10:57
推 FaFaFaT: 沒買多間跟看空有什麼不一樣==  你股票看多結果一張沒買
10/14 11:08  那還叫看多嗎18F 10/14 11:08
推 hellogym: 人家股票賺的比房產多 當然不用買房阿 哪裡奇怪19F 10/14 11:11
推 a22222a4210: 巴菲特這是叫你買home貸款是好投資 根本不是叫你炒房20F 10/14 11:12
推 hellogym: 阿板上也都叫你自住就是買阿 有叫你炒房喔21F 10/14 11:13
→ a22222a4210: 貸款買house 沒看到金融海嘯原因是啥?22F 10/14 11:13
→ hellogym: 台灣自有房一間比例佔75%阿 炒在哪 笑死23F 10/14 11:13
→ a22222a4210: 原PO是曲解老巴的話說貸款炒房不會輸耶24F 10/14 11:15
靠北喔本寶寶是強調30年房貸買房不會輸
哪裡叫你們炒房xd  原來很多人覺得買房就是炒
推 hellogym: 阿有人就愛故意曲解阿 很正常XDD25F 10/14 11:16
別被魯空誤導啊
推 jc761128: home不會輸的觀點就跟板上一樣啊 還想藉機臭防版喔
CECA跟前幾天好多篇忘記誰都有說 自住隨時可以上..26F 10/14 11:17
推 AhJaTyYn: 空空不是說只要買就是炒房
管你自住還投資28F 10/14 11:18
推 hellogym: 房版一直以來觀點就是自住隨時買 有變過嗎XD30F 10/14 11:18
→ jc761128: 這樣更好啊 全台民心所向 一起炒31F 10/14 11:19
老巴貸款買房都被說是炒xd
→ AhJaTyYn: 買房就是幫兇 房蟲有比人家懂嗎32F 10/14 11:19
→ hellogym: 很好啊 全台有房地都房蟲 魯空父母也都房蟲XDDD
大家都是房蟲不是很好嗎 難道要當沒房魯空嗎XDDDD33F 10/14 11:19
→ AhJaTyYn: 當個憤世嫉俗的租屋房神就好 一律建議租千萬別買誒
啊我忘記空空沒錢買35F 10/14 11:21
推 chouwang68: 買房就是幫凶，除非你家沒自有房，否則先回去跟你爸媽說，「你們全部都是兇手！」記得回來報平安，幫QQ。37F 10/14 11:25
推 hellogym: 有Guts先回家嗆爸媽：你們這群房蟲 以後不要讓我繼承XD40F 10/14 11:27
推 maxboy06: 你家蔥價賣 我家不一樣 一定要比實登貴41F 10/14 11:28
推 a22222a4210: https://youtu.be/mrWjRsKrHdU 巴菲特股東會就說過他42F 10/14 11:30
推 piliwu: 租屋股神昨天看到跌停太多砍掉結果今天大反彈XD43F 10/14 11:31
推 tfct: 買房包括自住都是炒房幫凶 那是版上某些人說的
包括K開頭 和j開頭的都說過44F 10/14 11:31
推 hellogym: 昨天散戶想說晚上cpi開獎會怕 多殺多 笑死46F 10/14 11:32
→ a22222a4210: 不會花心思炒房的原因了47F 10/14 11:32
老巴都說查理一開始也是房蟲了。
→ tfct: 怎麼會塞到空空嘴裏去 這甚麼稻草人戰法48F 10/14 11:32
※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/14/2022 11:40:33
※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/14/2022 11:45:21
→ Jodaro: https://i.imgur.com/wIxKCU0.jpg
https://i.imgur.com/7AIsnT6.jpg49F 10/14 11:45
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魯空真的很愛打自己臉。。。
※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/14/2022 11:46:32
→ jjjerry: 就說房抗通膨 政府也不可能打房 空空還在幻想 哈哈51F 10/14 11:50
→ kyova: 蒙格是房地產律師出身的喔...52F 10/14 11:53
推 AhJaTyYn: 空空是只有這有喔？其他地方也一堆人在講好嗎 zzz53F 10/14 12:12
→ duriel3313: 本版不少人的"魯空"定義是沒錢和沒房而不是看空沒錯喔被罵最慘的都不是房市走向如何 而是"沒房和買不起"
只有有錢有房,發表預售危險不要追和某區可能要修正等等文章也是不算魯空,因此可得知偏義在魯,並不在空54F 10/14 12:15
推 tfct: 魯與不魯 是相對的 有些人買了一間破房 就覺得自己不魯開始開嗆別人自己的房很值錢 也有人買了幾間鄉下破套房 就開始大頭症 嗆別人要記得繳房租
魯這個字 存在這個版 只是自認為不魯的人在用的58F 10/14 12:26
推 KobeEFF0: 大實話62F 10/14 12:39
推 ruruyanyu: 中年槓青又在長篇大論XD沒人想理下巴鬼扯啦63F 10/14 12:40
→ IBIZA: 說巴菲特只買一間的，是不知道他旗下有三家房地產相關公司嗎？都是全美同業前三大等級的64F 10/14 13:30
https://i.imgur.com/SzYw42Z.jpg
[圖]
推 tfct: 只買一間不是內文寫的 巴菲特自己對記者說的嗎？66F 10/14 13:42
→ Jodaro: https://i.imgur.com/E2Dfaag.jpg67F 10/14 13:54
[圖]
※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/14/2022 13:56:18
→ a22222a4210: 持有房產公司然後? 你買興富發股票=炒不動產?68F 10/14 14:25
→ yiliang1107: …………
樓上不要為反對而反 難看69F 10/14 14:30
推 jakai: 補充一下，國外房貸利率有固定利率的，所以成本固定71F 10/14 15:26
噓 kobe7785075: 老巴長線勃起論72F 10/14 16:39
→ Tylose: 台灣有很多鬼村阿，別說超商，根本住沒幾個人
沒看過的拜託出門走走可以嗎73F 10/14 21:17
噓 g9xuggf: 她有買股耶 自認是股神嗎 ???75F 10/15 00:53

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