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作者
標題 [新聞] 成屋物件降價求售 驟增
時間 Mon Oct 17 12:33:07 2022
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內文：
成屋物件降價求售 驟增
經濟日報
不僅預售市場賣壓拉警報，近期網路降價求售的成屋物件也暴增。據元宏不動產加值服務
平台統計近三月全台網路降價物件，從7月608件到9月驟增至1.25萬件，等於短短三個月
已經有逾1萬件以上的房屋降價求售，而全台平均降價物件降幅則達5.6%。
平台統計近三月全台網路降價物件，從7月608件到9月驟增至1.25萬件，等於短短三個月
已經有逾1萬件以上的房屋降價求售，而全台平均降價物件降幅則達5.6%。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出，寬鬆貨幣政策告終，導致熱錢退燒，市場
上出現愈來愈多「擔憂房市反轉」、「擔心房子賣不掉」、「有資金需求的屋主」的情況
，雖然房價還沒有明顯下跌，但市場已經開始悄悄有反轉的跡象。
上出現愈來愈多「擔憂房市反轉」、「擔心房子賣不掉」、「有資金需求的屋主」的情況
，雖然房價還沒有明顯下跌，但市場已經開始悄悄有反轉的跡象。
資料顯示，六都中，以台中市逾2,639間房子降價求售最多，其次為桃園1,793件、高雄1,
461件，六都外，則以屏東降價求售1,033件最多。
陳傑鳴表示，近兩年全台房市在低利率、台商資金回流、科技大廠設廠等眾多利多帶動下
，房價漲幅都相當大，特別是台中、桃園、高雄等更因為大型開發計畫、指標大廠設廠，
房價漲勢領先於其他都會區。
，房價漲幅都相當大，特別是台中、桃園、高雄等更因為大型開發計畫、指標大廠設廠，
房價漲勢領先於其他都會區。
如今房市量縮，市場擔憂房市反轉，過去熱度高的區域投資客想搶下車更明顯。
心得：
現在台灣股匯雙殺
資金派對要全面進軍房市了
FED再升三碼也沒在怕
買起來！
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推 : 房蟲：這叫回檔啦 不是跌價1F 10/17 12:34
噓 : 大旱 昨天看小施說 最近中古車拋售一堆 房子不用怕啦!!2F 10/17 12:35
→ : 房地產別想置身事外3F 10/17 12:35
推 : 房價一飛沖天4F 10/17 12:35
推 : 恭喜蔡英文房市三箭打房成功
果然要投給DPP 打房多成功阿 是吧
DPP果然跟人民站在一起 說打房就打房5F 10/17 12:35
果然要投給DPP 打房多成功阿 是吧
DPP果然跟人民站在一起 說打房就打房5F 10/17 12:35
推 : 斷頭換現金啦8F 10/17 12:38
推 : 快年底了再撐一下！9F 10/17 12:39
推 : 年底要蔥價了 買蔥送房10F 10/17 12:39
→ : 趕快囤蔥11F 10/17 12:39
→ : 等老俄種香菇 就可以以物易物了XDDD12F 10/17 12:40
→ : 翻身趁現在了 股神們
不對 應該叫骨神13F 10/17 12:40
不對 應該叫骨神13F 10/17 12:40
→ : 持股骨折的骨嗎?15F 10/17 12:41
噓 : 哪裡有？16F 10/17 12:42
噓 : 300萬17F 10/17 12:46
推 : 我就說台北只會漲不會跌18F 10/17 12:47
噓 : 這數據肯定是假的19F 10/17 12:48
推 : fake news20F 10/17 12:49
→ : 開始囉～21F 10/17 12:51
推 : 股蟲的頭期款跌了50%，可是房價只降5%，難怪最近氣急敗壞22F 10/17 12:51
推 : 快修持有稅吧XDD23F 10/17 12:51
推 : 沒事兒24F 10/17 12:54
推 : 鬆25F 10/17 13:09
推 : 黨都說了 經濟火車頭 聽黨話 跟黨走 輕輕鬆鬆 財富自由26F 10/17 13:16
→ : 經濟火車頭是對建商說的 到時候房蟲被收割沒人會救28F 10/17 13:22
推 : 新竹獨強了29F 10/17 13:24
推 : 就說了漲100%跌5%，笑死30F 10/17 13:24
推 : 看來政府打房成功，差不多該開始救房市了吧31F 10/17 13:26
→ : 政府讓建商有社宅可以蓋就是在救房市了32F 10/17 13:27
推 : 免驚，大戶都會吃掉的33F 10/17 13:28
推 : 資金退潮，往新竹避險很正常，基本面問題，而且新
竹這一年反而逆勢漲了44%34F 10/17 13:29
竹這一年反而逆勢漲了44%34F 10/17 13:29
推 : 樓上一直吹新竹36F 10/17 13:31
推 : 我大qoo 又回來反串之路 萌萌噠37F 10/17 13:36
→ : 縣二最近的物件量有上升喔 不錯
看這波能不能等到一間心儀的物件讓我買一間縣二38F 10/17 13:38
看這波能不能等到一間心儀的物件讓我買一間縣二38F 10/17 13:38
噓 : 高雄市區五折收40F 10/17 13:39
→ : 我大你一點 5.1折收41F 10/17 13:39
推 : 但為何我有興趣的都沒跌？42F 10/17 13:40
推 : 你的眼睛業障重 假的43F 10/17 13:41
推 : 難怪，台北無感==44F 10/17 13:41
噓 : 再跟我說不會跌^_^ 沒關係45F 10/17 13:46
推 : 怎麼可能跌 別虎46F 10/17 13:48
推 : 這叫獲利了結 明明就賺翻了 這都不知道47F 10/17 13:50
→ : 美麗島附近有不到20的小房要嗎 這夠蛋黃了吧48F 10/17 13:51
→ : 3房平車啦 誰要小房49F 10/17 13:51
推 : 新竹一樣跌啦 就是跌得更慢 跌得更緩 反轉點遠到不知何時50F 10/17 14:01
推 : 那5%還是開價 不是成交價 開價在今年1-4月簡直亂喊 只要相同地區相同條件賣掉一間 下一間馬上開價+10%51F 10/17 14:02
→ : 以薪資面來看 真的只剩新竹53F 10/17 14:04
推 : 崩盤54F 10/17 14:05
推 : 北市也是穩，其他就自求多福了。55F 10/17 14:05
推 : 屏東最多XDD56F 10/17 14:07
→ : 我看很多離上一手5年內+50%的 稅直接疊上去57F 10/17 14:07
→ : 之前有一隻拼命拿屏東房價來說嘴XD58F 10/17 14:07
噓 : 屏東就西部房價最低所以投資客炒作重點。59F 10/17 14:09
推 : 不用怕，不動產只會漲，現在不買以後更買不起60F 10/17 14:11
→ : 以後提高持有稅就會跌了61F 10/17 14:15
推 : 新竹真的穩62F 10/17 14:19
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