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作者
標題 [請益] 為什麼才幾個月房市就會急轉直下
時間 Wed Oct 26 15:12:38 2022
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標題 [請益] 為什麼才幾個月房市就會急轉直下
時間 Wed Oct 26 15:12:38 2022
明明幾個月前
房市超級熱絡
熱絡到房仲、代銷都整個目中無人
想殺價都不會理你
但才短短幾個月
突然就急轉直下
成交量大幅滑落
我知道一定又有人會嘴
我怎麼都沒看到房價回落
balabala...
但是問這些人怎麼現在不買
他們就會沉默了
只是好奇想問
為什麼才幾個月時間
房市氣氛就會突然急轉直下
幾個月前
一堆人還不斷在塑造房市熱絡的假象
難道都沒人預測到幾個月後會變成這樣嗎?
還是其實這就是國王的新衣故事
大家早就看到了
只是每個人都在互相欺騙?
--
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[請益] 為什麼才幾個月房市就會急轉直下
10-26 15:12
10-26 16:45
10-26 17:51
推 : 房市本來就一直趨緩變差1F 10/26 15:14
推 : 漲5成，修正0.5成，直下？
跌回2019再來慶祝......2F 10/26 15:14
跌回2019再來慶祝......2F 10/26 15:14
→ : 你怎會相信這版帶風向的人?4F 10/26 15:14
推 : 只要還有一個人相信謊言，這個謊言就不會結束5F 10/26 15:15
推 : 沒事 量縮價穩6F 10/26 15:15
→ : 我正要說現在市況就是量縮價穩DD7F 10/26 15:15
→ : 之前就跟你講不要碰新案預售案了..XD
沒看到都轉移到老屋去...8F 10/26 15:16
沒看到都轉移到老屋去...8F 10/26 15:16
推 : 房市急轉直下(X) 重劃區新房預售急轉直下(可能有)
你看買中古屋的, 哪個不是老神在在10F 10/26 15:17
你看買中古屋的, 哪個不是老神在在10F 10/26 15:17
→ : 能買的買完啦 之後就慢慢下調看還有沒有人要接阿12F 10/26 15:18
推 : 不會買的還是不會買13F 10/26 15:19
推 : 擁房喊多人之常情嘛，但你要相信他的判斷嗎？比起判斷，更像是希望房市走多吧。真要靠別人的說詞，反而應該要多聽擁房喊空的人的話吧XD 但在這邊是保育類動物。14F 10/26 15:19
推 : 這裡叫人買預售，新成屋的只有代銷仔17F 10/26 15:20
→ : 有些重劃區就是資金大量進去堆起來的，生活機能，交通，學區都沒有，資金退潮後怎麼會覺得有剛需族會進去接？18F 10/26 15:20
推 : 代銷目中無人 你就不要跟他買啊21F 10/26 15:20
→ : 早在去年台積消息出來後就說要回頭買市區中古屋了。
我就問買中古屋的要怎麼跌，大多買在25內。而且是精華區。22F 10/26 15:20
我就問買中古屋的要怎麼跌，大多買在25內。而且是精華區。22F 10/26 15:20
→ : 我看汐止社后一帶 最近兩個月還再創高ㄟ 幸福城市54萬25F 10/26 15:22
→ : 有競爭力的中古屋(實登附近) 還是秒殺...26F 10/26 15:22
→ : 幸福捷境47萬 湖前街那邊 夢想嘉年華53萬 通通還在漲
感覺是在走替代效果 內湖預售屋近百 所以這邊拉到50了
社后連老公寓都有很多4X萬成交的 蠻扯的 比如民族六街
東湖葫洲老公寓也不過50萬左右 社后老公寓衝這麼高
金龍市場或中興路周圍有很多20多坪的老公寓 所以說總價七位數的大概沒有別的選擇了 單價貴也只能給他貴
內湖上班又想住別墅的話 建議趁伯爵事件去慢慢挑 相對划算很多 慢慢挑土地比較平的區域27F 10/26 15:23
感覺是在走替代效果 內湖預售屋近百 所以這邊拉到50了
社后連老公寓都有很多4X萬成交的 蠻扯的 比如民族六街
東湖葫洲老公寓也不過50萬左右 社后老公寓衝這麼高
金龍市場或中興路周圍有很多20多坪的老公寓 所以說總價七位數的大概沒有別的選擇了 單價貴也只能給他貴
內湖上班又想住別墅的話 建議趁伯爵事件去慢慢挑 相對划算很多 慢慢挑土地比較平的區域27F 10/26 15:23
→ : 成交量冷卻不代表價格下來 買不起一樣買不起
建築成本人工樣樣攀高 是要怎麼降 有啦對岸打過來35F 10/26 15:29
建築成本人工樣樣攀高 是要怎麼降 有啦對岸打過來35F 10/26 15:29
推 : 重劃區比較有可能拉，或是那種荒地炒，都會區較難跌37F 10/26 15:31
→ : 有嗎 不是熱銷嗎38F 10/26 15:32
推 : 急轉直下= =？39F 10/26 15:32
推 : 你看看股市那才叫急轉直下
之前是一堆財富自由真股神隨便看隨便買 現在沒了40F 10/26 15:32
之前是一堆財富自由真股神隨便看隨便買 現在沒了40F 10/26 15:32
推 : 因為政府打太大力了，效果遞延到現在42F 10/26 15:33
噓 : 台中海線豪宅上35/坪嚇死你43F 10/26 15:35
推 : 不買的 買不起的，還是乖乖看著漲回來 熱回來也不會買44F 10/26 15:36
推 : 要變烏克蘭了你會買？46F 10/26 15:38
→ : 你覺得急轉直下可以買了阿，有錢買嗎47F 10/26 15:38
→ : 其實單看這邊也是不太準 不打算買 買不起的會常來這也少數48F 10/26 15:40
推 : 2~3天都有左台灣要犯台的新聞 大戶都跑了
就49F 10/26 15:42
就49F 10/26 15:42
噓 : 理由懶得打51F 10/26 15:44
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/iVl54IKh.jpg)
推 : 就說熱炒區別去了55F 10/26 15:48
→ : 10月還會創新高嗎 哈哈哈56F 10/26 15:48
→ : 這價格有點像鶯歌的感覺?57F 10/26 15:48
噓 : 農場標題，為什麼才幾週股市就急轉直下
一樓喊空喊多久了 ==
超過一年以上吧58F 10/26 15:48
一樓喊空喊多久了 ==
超過一年以上吧58F 10/26 15:48
→ : 10月的實價登錄要等12月才會出來啊61F 10/26 15:49
→ : 結果大跌5% 小漲30%62F 10/26 15:49
→ : 高雄三民區
魯空崩盤從年初喊到年尾了 現在喊到明年了?63F 10/26 15:49
魯空崩盤從年初喊到年尾了 現在喊到明年了?63F 10/26 15:49
→ : 哇 高雄竟然30了 我印象都還在1字頭的說65F 10/26 15:51
推 : 股市先行 整個氣氛就不好了 但房價要跌還有很大抗性66F 10/26 15:51
推 : 6-7年屋 高雄三民區 上3了啦 哈哈哈哈
社區一出售一堆人搶 都一個月內賣出67F 10/26 15:52
社區一出售一堆人搶 都一個月內賣出67F 10/26 15:52
噓 : 魯空租屋會說我再看10年沒關係69F 10/26 15:53
→ : 房市崩崩我好怕喔 我當初入手才1字頭啦 哈哈哈70F 10/26 15:53
→ : 你覺得台積電會比較差嗎？台積電都腰斬了，懂？71F 10/26 15:54
→ : 今天直接3組房客說公司要裁了要退房回老家，真心累72F 10/26 15:54
推 : 我同學十多年前買美麗島站旁邊的新大樓 單價才十幾萬 還叫建商要超貸110%給他 不然不買 從預售放話到成屋 建商最73F 10/26 15:55
推 : 台積電現在半價了 房價有半價嗎? 房地產進入修正期 要自住的 可以多多看房了75F 10/26 15:55
→ : 後投降 幫他做假成交價超貸一筆給他裝潢 房子美輪美奐77F 10/26 15:56
推 : 你會被噓爆 幫你補血78F 10/26 15:56
推 : 這三年所有市場都很難預測79F 10/26 15:56
→ : 沒錯10年多前 一堆超貸的 高雄新房價才10萬左右80F 10/26 15:56
→ : 當時就覺得高雄1字頭應該很平常 想不到這波這麼兇81F 10/26 15:56
→ : 美術館新房都上5了82F 10/26 15:57
噓 : 你沒看到台X電都鼓勵休假了嗎？風向變了啊83F 10/26 15:57
→ : 買在688的台積電不賣，算不算賠？84F 10/26 15:59
噓 : 哪裡跌？封盤不賣 量縮價穩 建商底氣很足的XDD85F 10/26 16:01
推 : 1間不賣，奇蹟自來86F 10/26 16:02
推 : 不碰新建案就好87F 10/26 16:02
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