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作者 yniori (偉恩咖肥)
標題 [閒聊] 所謂的降價賠售到底是比開價低還是買價低
時間 Fri Oct 28 00:41:20 2022

如題

降價賠售

這段時間好像開始看到越來越多這樣的詞彙

但

降價賠售到底是比開價低還是比買價低呢

比方買價一千五百萬~開價兩千萬賣不掉

所以降價賠售賣一千八百萬

這樣叫降價賠售嗎

還是說賣一千四百萬叫降價賠售

各位覺得對於降價賠售的共識是什麼?

如果只是比開價低而已的話

對買方而言感覺不是很好說

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推 chen338: 你可以當成廣告台詞就沒那麼多糾結1F 10/28 00:42
→ alexstag: 把降價跟賠售拆開來討論，就有答案了
賠售是真的要比買入的時候低吧2F 10/28 00:43
推 cutemico: 可能指的是賠了的時間成本吧
現在的賠售
之前連看房都不用就成交，根本荒謬
現在可能掛賣平均多上半年，扣除時間跟其他支付成本，預期報酬率下降，就叫賠售
但如果中長期交易要真的賣到比原始購入成本低是很難的，只有急用錢才會發生4F 10/28 00:44
推 krit1009: 簡單 就看是不是腦殘記者在寫文章啊11F 10/28 00:51
推 chouvincent: 現在平轉都是假的 砍了3-400還是賺12F 10/28 00:53
推 benny1990615: 空空的看法就是少賺就是配售13F 10/28 00:53
→ chouvincent: 至少先砍700萬再談14F 10/28 00:53
→ buike: 這你問昌益粉6E哥最清楚15F 10/28 00:55
推 a96932000: 賠售:賣價低於成本價 房價跌:賣價低於最近的實價16F 10/28 01:25
推 GGFACE: 少賺就是賠好嗎17F 10/28 01:29
噓 ibsmalla: 想快點賣掉就可以叫賠售啦都幾歲了還問18F 10/28 02:30
推 F1239810: 少賺就是賠...懂了嗎?19F 10/28 02:42
→ crazylunar: 今天還看到買1400賣2200的 爆賺800 唉20F 10/28 04:58
推 pc011630: 比實價登錄最高價低，就叫降價賠售21F 10/28 05:35
→ Warez: 賺不到想賺的就是賠22F 10/28 05:40
推 IndeedGod: 現在只是先前賣不出去加價賣，屋主稍微退讓少賺，那些急著想買的人以為賺到的局面23F 10/28 05:55
推 kevin28: 想賣的價格都沒變 仲介的把戲而已25F 10/28 06:26
推 a9940597: 比實價登錄低就是賠售了26F 10/28 06:27
推 mepe1018: 不用管了～能多少買入才是重點27F 10/28 06:27
推 yasea2004: 騙87用的還當真喔？28F 10/28 06:55
推 iamala: 開價降就是降價，直到降到比當初買價加上交易成本還低就是賠售。
關埔2014年的時候我們家賣了一戶去買另一社區。賣的那戶一年前是買全社區最高價，賣的時候賠售。還被仲介酸那麼會買，買那麼高難怪賠售XD29F 10/28 07:06
推 xupmc: 少賺都叫賠售  懂?34F 10/28 07:17
推 kikinini: 房版多多：漲100%跌5%叫賠嗎？35F 10/28 07:22
噓 iwkya: 平轉就是賠36F 10/28 07:44
推 leonhsu: 比預期少賺就算賠37F 10/28 07:48
推 trestan: 樓上專業38F 10/28 08:05
→ MIT5566: 錯過高點賣都叫賠啦 紙上富貴39F 10/28 08:23
推 aaboutt: 過年前是五六個人搶一間房，現在是一個人有五六間房可以慢慢看慢慢考慮40F 10/28 08:24
推 fcuk9981: 台積成本100 就算從688跌到101也不算跌就是傻多的邏輯42F 10/28 08:27
推 frank111: 不要急阿，過一陣子看實價登錄就知道，是一手一手疊上去還是一筆一筆跌下來43F 10/28 08:32
推 pepp412: 不過就是賺多賺少的問題而已45F 10/28 08:33
推 f06123k: 開天價賣不掉—>天價減200萬就是賠售—>買賣方都開心XD46F 10/28 09:19
→ etnie: 哪一棟房子成交不是比開價低？開價都嘛高開 開爽的 亂開一通47F 10/28 09:29
推 wrbdnombd: 賣的人覺得少賺就是降價賠售49F 10/28 09:42
推 jerrythebest: 無法創社區新高價，哪個屋主會爽50F 10/28 09:57
推 littlebroken: 比買價低已經是暴虧了吧 稅金管理費隨便加一加51F 10/28 10:06
推 alotofjeff: 平轉=跟當下最高價的實價登錄差不多，降價配售=沒有賺到想賺的數字52F 10/28 10:17
推 REMEMBERYAU: 少 賺 就是 "" 賠 ""54F 10/28 10:26
→ ssiou: 少賺也是賺，以前賺1百萬現在賺1000元，通通都是賺爛XD55F 10/28 10:38
→ regeX: 賣比該區最貴的便宜 就是賠56F 10/28 10:40
→ ssiou: 漲價的時候用周邊最高價"估算"，跌價的時候不賣不算賠
只要有利多消息就會高潮，跟股版那些套牢仔有87%像了57F 10/28 11:17
推 clamperni: 物理是賺心理是賠的59F 10/28 11:37
→ losmith: 賣家覺得賺得沒他想要的多時，都 會 說 賠 售 XDDD60F 10/28 13:11
推 CYCCCC: 菜場 跳樓大拍賣同理61F 10/28 13:33
→ ppbro: 原本賺300變賺250差不多是這樣62F 10/28 15:57
推 sspider0829: 當然是比買價啊 不過另一群人就不是這樣想了63F 10/28 18:27

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