看板 home-sale
作者
標題 [閒聊] 入手一間農16凹子底公園旁優惠價
時間 Mon Oct 31 22:38:29 2022
作者
標題 [閒聊] 入手一間農16凹子底公園旁優惠價
時間 Mon Oct 31 22:38:29 2022
繼今年三月買到美趴四房平車優惠價1700萬（我三月有分享）
今天簽下的是凹子底公園第一排麗緻春天
樓上今年三月1410萬成交
剛剛我1180萬拿下了
回檔整整打了快八折！
權狀約42坪室內約24坪帶一個機械車位
https://i.imgur.com/ww1s7vD.jpg
https://i.imgur.com/w89nSp1.jpg
https://i.imgur.com/eOu70Nf.jpg
https://i.imgur.com/bFo3jo0.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ww1s7vDh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/w89nSp1h.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/eOu70Nfh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/bFo3jo0h.jpg)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.55.110 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZNztd6I (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667227111.A.192.html
※ 編輯: kuanyu1026 (219.70.55.110 臺灣), 10/31/2022 22:39:46
--
推 : 猛1F 10/31 22:40
推 : 哇恭喜2F 10/31 22:40
推 : 好讚3F 10/31 22:41
推 : 高雄豪宅1200萬 好爽喔4F 10/31 22:41
推 : 半年就賺一台賓士了!爽5F 10/31 22:43
推 : !!!樓上吐血6F 10/31 22:45
推 : 撿到便宜了7F 10/31 22:51
推 : 屋主回檔了嗎8F 10/31 22:51
推 : 恭喜 太爽了9F 10/31 22:52
推 : 厲害10F 10/31 22:53
推 : 恭喜11F 10/31 22:54
推 : 不過跟110比起來還是貴XD 樓層也比較低
不過有買到還是恭喜啦 搶在這時候進場 不輸12F 10/31 22:56
不過有買到還是恭喜啦 搶在這時候進場 不輸12F 10/31 22:56
推 : 真的晚半年賺了一台賓士14F 10/31 22:57
推 : 所以你是4樓，4樓不是通常都比其他樓層便宜嗎15F 10/31 22:58
推 : 恭喜，不過四樓應該當時購入價格就相對低16F 10/31 22:58
推 : 你把別人的頭期款吃掉了17F 10/31 22:59
推 : 恭喜 房子就是拿來炒的18F 10/31 22:59
推 : 2.4p是機械持分？19F 10/31 22:59
→ : 讚喔20F 10/31 23:00
推 : 高雄 1410 -> 1180 半年 -20% 一定被嗆個案21F 10/31 23:01
推 : 四樓+機械車位+沒view 是沒有便宜到很誇張，不過還是恭喜！高雄的房價看來跌價趨勢蠻明顯的了22F 10/31 23:03
推 : 還4恭喜原po24F 10/31 23:04
推 : 買高雄真的勇者25F 10/31 23:04
推 : 恭喜啊26F 10/31 23:05
推 : 晚半年賺了一間套房27F 10/31 23:08
推 : 恭喜恭喜~~28F 10/31 23:09
推 : 看隔壁溫莎堡的價錢我真的覺得沒便宜啊…
降有夠慢得29F 10/31 23:11
降有夠慢得29F 10/31 23:11
推 : 前面大公園4樓沒差31F 10/31 23:12
推 : 恭喜32F 10/31 23:12
推 : 這個是跌還是回檔?33F 10/31 23:14
推 : 恭喜34F 10/31 23:14
→ : 呵呵,4樓，我笑了35F 10/31 23:15
推 : 回檔36F 10/31 23:15
推 : 高雄應該沒忌諱吧37F 10/31 23:15
推 : 個案38F 10/31 23:17
推 : 恭喜 這個地點真的很好39F 10/31 23:17
推 : 盤40F 10/31 23:25
推 : 可憐的高雄，真的撐不住了……41F 10/31 23:26
推 : 恭喜原po 這價錢不錯42F 10/31 23:26
→ : 恭喜43F 10/31 23:28
推 : 恭喜44F 10/31 23:29
推 : ……..恭喜45F 10/31 23:31
推 : 這價格算很便宜,雖然機械車位有抗性.
外加他客廳面別人牆壁.
但是還是算便宜.46F 10/31 23:31
外加他客廳面別人牆壁.
但是還是算便宜.46F 10/31 23:31
推 : 爽歪歪49F 10/31 23:36
推 : 抗性是還好 便宜治百病50F 10/31 23:36
推 : 恭喜51F 10/31 23:37
推 : 抗性會賣比較久,價格比較便宜.
但因為抗性會賣比較久,所以買賣時價格上下range比較大.
所以通常有爭議的東西都有利潤可以撈.52F 10/31 23:38
但因為抗性會賣比較久,所以買賣時價格上下range比較大.
所以通常有爭議的東西都有利潤可以撈.52F 10/31 23:38
噓 : 買低一點叫賺一台賓士，應該是賣家賠售一台賓士的意思55F 10/31 23:39
→ : 你可以用時間來換價格空間.
像這種m上下range可能都快兩百萬.
利用賣得比較久的特質,買低賣高,57F 10/31 23:39
像這種m上下range可能都快兩百萬.
利用賣得比較久的特質,買低賣高,57F 10/31 23:39
推 : 是高雄回檔還是原po又買有故事房子啊60F 10/31 23:40
→ : 太主流的東西range就很少...很難光靠買低賣高賺到錢.61F 10/31 23:41
推 : 回檔還是被多多吃啊，空空到底在幹嘛62F 10/31 23:42
推 : 空空只會貼新聞，跌了也不會買……63F 10/31 23:45
噓 : 果然還是要崩崩 ^_^
還有人說高雄不會跌 嘻嘻64F 10/31 23:50
還有人說高雄不會跌 嘻嘻64F 10/31 23:50
推 : 怎麼高雄蛋黃區房價跟台南安定差不多66F 10/31 23:52
推 : 地點可以, 但棟距+機械太美麗, 這個不夠便宜還真沒勇氣買0.067F 10/31 23:59
推 : 別嫌啦，北部還只能用這價格住公寓69F 11/01 00:00
推 : C大講的中肯 有稀有性優勢的物件不太會回檔這麼多 不過恭喜70F 11/01 00:03
推 : 回檔不算跌！房價還是多 買爆！72F 11/01 00:03
→ : 新北只能住老公寓qq73F 11/01 00:03
推 : 跟安定差不多突然覺得有點扯，安定還很多是華廈而已74F 11/01 00:03
→ : 回檔敢進場的還是只有多多，恭喜75F 11/01 00:03
推 : 恭喜76F 11/01 00:05
推 : 高雄真的cp值好高...77F 11/01 00:05
推 : 原來是客廳沒有view.....難怪
有view的十年前就上30了吧78F 11/01 00:08
有view的十年前就上30了吧78F 11/01 00:08
㊣農16特區｜三房車位｜麗緻春天｜下樓就是公園 | 高雄市鼓山區龍德路 | 麗緻春天 | 大樓 | 住宅出售 | 永慶不動產 | 好房網買屋
![[圖]]()
位於高雄市鼓山區龍德路|麗緻春天的㊣農16特區｜三房車位｜麗緻春天｜下樓就是公園。@正農16特區.公園旁.環境優@近捷運.輕軌.交通便利@明星學區.格局方正.通風採光佳@黃金地段.通風採光好@大樓管理完善.稀有釋出 ...
![[圖]](https://cloudfps.hfcdn.com/v1/image/?key=NF58Ko5oaCuYINhkAi2mg5jQjBiK2LPEwMPjg0NJze9qkUEEm6z1g5mBNc7AnRUMqVhtUUJ4lA_cF1mBh5MY1RWd5eEaa7mn9qxu8f6s-rtKfVoBsurTgAnsNQ3b1ueVa0jD0JJgeWt02Xc92Hgeax9ptXAdU5ZuvuDE3ieU7m7vt1GEps7FWGRbvllj1fnybJxPB_eh0mibn_xuG2pFwFKIji3F260JoWjl9eB8VSKBd9hk8aZg8MnUezEOQMv6i9KPzq5D21B8MW899PE8ynnpmkhF_dmrIO2l_YXPGQr925gg1d9mkG3RFRGXpmVP&width=600&height=400)
→ : 我就住農16 平常就有在追蹤各個社區新刊登跟實登 同樣物件定期就問一下屋主現在心態如何了
談判技巧也幫了很多忙82F 11/01 00:16
談判技巧也幫了很多忙82F 11/01 00:16
推 : 厲害喔85F 11/01 00:20
推 : 恭喜 一年後再降10%86F 11/01 00:21
→ : 高雄還買機械...87F 11/01 00:24
→ : 感覺還好，客廳裡對面很近。說不定五樓那戶客廳面公園88F 11/01 00:32
→ : 呵~有人想要搶回麥克風，結果沒人理...89F 11/01 00:36
推 : 恭喜你90F 11/01 00:40
噓 : 機械車位我不行...91F 11/01 00:41
噓 : 買高雄準備套92F 11/01 00:41
→ : 你買公園第一排 結果看不到公園的物件,這個價格差不多93F 11/01 00:42
推 : 五樓車位2.4坪是機械的還是平面阿？94F 11/01 00:45
→ : 不過地點是真的很不錯XD 可惜美中不足機械車位,恭喜啦95F 11/01 00:46
推 : 敢買就是推96F 11/01 00:54
推 : 恭喜！這地點真的棒！97F 11/01 01:06
→ : 看起來比較像是墊高地板價，唯獨五樓買太貴的樣子。98F 11/01 01:07
推 : 怎麼覺得酸的人好多？？99F 11/01 01:09
推 : 買便宜約等於無敵 恭喜100F 11/01 01:09
推 : 恭喜 價格真的漂亮！101F 11/01 01:27
推 : 便宜就是讚啦102F 11/01 01:34
推 : 怎麼覺得沒便宜，你四樓又沒公園景....
看行情，是五樓買的有點太貴
不過要看五樓有沒有裝潢 也是會影響價格103F 11/01 01:42
看行情，是五樓買的有點太貴
不過要看五樓有沒有裝潢 也是會影響價格103F 11/01 01:42
--
作者 kuanyu1026 的最新發文:
- 預算只有5000萬左右 只跟世紀館比的話 1.屋齡：世紀館8年年國際館14年 2.景觀：國際館面美術館公園，世紀館看出去是停車場還有一些矮透天，面凹子底公園景 觀戶型只有主臥面，而且總價近8000萬 …60F 20推
- 10F 2推
![]()
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載 …41F 25推 4噓- 7F 3推
- 12F 7推
點此顯示更多發文記錄