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作者 yftsai (aa)
標題 [閒聊] 現在是不是很多人眼紅台南
時間 Wed Nov  2 16:00:02 2022

最近版上突然很多人在戰台南
說什麼現買現套啦，宮廟多啦，低薪啦，景氣反轉科技業丸子啦
我真懷疑他們知道台南房價多少嗎XD

台南房價便宜到前幾年蛋黃區還有人在蓋透天
基本上前10年買的透天現在至少漲1倍
這是南科產值爆發的結果
同樣的新竹房價也是大暴漲，漲得比台南多好幾倍
基本上新竹的公寓在台南可以住到有庭院的別墅
竹科媽媽和南科媽媽生活品質可是差非常多
學區、幼稚園都不用搶
醫院還有兩間醫學中心
再來說低薪吧
在南科工作的員工所得至少也屌打台北的服務業
房價所得比最高的就是台北
台南人負擔房價根本輕輕鬆鬆

而南科周邊
一直到去年還買得到1字頭的預售屋
中古屋麻豆10x年透天總價不用800萬
對照新北樹林那個爛尾樓4字頭還蓋不下去
你就知道台南房價還是便宜到誇張
到底是能跌到哪裡去
我認識住公寓的都想換透天
台南家庭年收100萬就能買透天了
這在台中、新竹、桃園、雙北有可能嗎？
不是說台南有多好
問題是台南房價就比中北部低了3~5成
到底有什麼好酸的？

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※ 同主題文章:
[閒聊] 現在是不是很多人眼紅台南
11-02 16:00 yftsai
Re: [閒聊] 現在是不是很多人眼紅台南
11-02 18:29 xxxlong
推 b777787: 台南套套吹哨壯膽喔1F 11/02 16:00
台南套套？我看最近幾年買的漲5成是基本
我認識的台北套套還比較多
噓 eeewwweeewww: 我早就說了 全台鬼城之首就是台南
預售屋年初就一堆開始小平轉 現在都有賠售50以上
某狗的台南LINE群最近超安靜 就知道台南準備大崩
九份子5年內會下探20 高鐵18 安平15
南科一堆高階主管寧願隻身下來 也不願意舉家搬遷
因為台南的環境就不適合女人和小孩
這種地方沒人會久待 撈完就跑
新竹至少教育資源和人文素質ok
小孩不會遇到89同學 老婆不會跟廟公有染
老話一句 台南 高雄 台中 崩盤進行式
台中北屯已經崩到爛了 賠售100都已出現就不提了2F 11/02 16:01
推 jemdogdog: https://i.imgur.com/erwItD1.jpg
記得不要賴皮喔13F 11/02 16:05
[圖]
→ Arashi0731: 10年前我去台南玩，出了火車站之後在附近巷子聞到濃濃的尿味之後，我對台南的印象只有噁心的尿味了。15F 11/02 16:07
→ alexstag: 3e哥也太噴了吧...確實很多新竹去支援的都沒有留在台南，但是這種要扯到什麼人文有點誇張了17F 11/02 16:07
推 kuosos520: 蛋黃區新透天10年前買，現在應該是3倍19F 11/02 16:08
※ 編輯: yftsai (42.77.116.145 臺灣), 11/02/2022 16:11:24
推 southnorth56: 我一直搞不懂為什麼3e哥這麼痛恨台南，直到我看到了這個推文突然就想通了什麼XD
https://i.imgur.com/V4eVvPY.jpg
委屈3e哥了20F 11/02 16:10
[圖]
推 jemdogdog: 北區目前大樓已經出現5字頭 你在5月立flag說台南跌三成 那時候北區預售大樓大概3字左右 所以5年後台南北區預售房價沒有  現2字的話請你吃X
出現24F 11/02 16:12
推 mfcke: 老婆跟廟公我笑了28F 11/02 16:14
推 jemdogdog: 你扯三小你家人的事我不管 我只在意你會不會吃X29F 11/02 16:14
→ york1987: 我家巷口屌打啦30F 11/02 16:15
推 Ho1liday: 5年後就換帳號了吧？反正他登入次數才1000多31F 11/02 16:15
推 jaricho: 台南目前六都最低價 南科量體卻僅此於竹科  懂得就懂32F 11/02 16:15
推 aching882000: 記得直播吃屎  想看另一個吃屎哥33F 11/02 16:15
推 southnorth56: @jemdogdog J大 麝香咖啡算嗎XD34F 11/02 16:16
噓 Anderson0819: 要比低端台南很難輸喔35F 11/02 16:19
→ scitamehtam: 3e就台南人啊，反串那麼明顯..36F 11/02 16:20
推 ship1228: 台南蛋黃穩3字頭了，週邊難說，怎麼輸37F 11/02 16:20
推 dennistao: 亂講話的平常就在吃了還期待他會履行自己的承諾？38F 11/02 16:20
推 ricky0813: 客觀說台南去年以前買的地點不要太偏，價格都安全，今年的不一定（確實有可能買到天花板）39F 11/02 16:23
推 lanucelot: 認真問 3e哥到底在台南遭受到什麼樣的打擊導致他這樣?41F 11/02 16:24
推 Ho1liday:  https://i.imgur.com/Xh9FOx8.jpg42F 11/02 16:24
[圖]
推 dennistao: 會不會家人跟廟公…43F 11/02 16:26
推 kizz: 未來十年營收主力3、5奈米都在臺南也有觀光傳產 台南買方很44F 11/02 16:27
推 yen097605703: 請問哪邊應徵台南廟公? 想去45F 11/02 16:27
→ kizz: 台南買方很多元 別擔心臺南了46F 11/02 16:27
推 lanx105: 447F 11/02 16:28
推 lanucelot: 那也應該恨廟公啊..干台南什麼事啊...48F 11/02 16:28
→ Miami5566: 台南漲是漲很多啦～但我覺得台南還是待發展，要去哪裡生活應該還是不如都市生活舒服。49F 11/02 16:28
推 eatgod002: 套套套到哭 趕快安慰自己51F 11/02 16:29
推 kktt254: https://i.imgur.com/CDza71G.jpg 台南有錢人很多 北部有這種咖啡廳嗎？52F 11/02 16:30
[圖]
→ duriel3313: 台南要跟台比比豪車跟咖啡廳 還有有錢人多 差得老遠..54F 11/02 16:33
推 topaaron12: 記得吃屎的時候直播一下55F 11/02 16:34
噓 Miami5566: 台北有錢人更多吧…而且什麼時候用咖啡廳的擺設來當有不有錢的指標了…56F 11/02 16:34
推 deedo: 人家台北餐廳光是地段廁所的坪數價值，就超越F了58F 11/02 16:36
推 kktt254: 這台就老闆的啊
台灣哪裡有錢人比台北多啦59F 11/02 16:36
→ yftsai: 應該說，有錢人還是住台北舒服，但受薪階級住台南舒服多了61F 11/02 16:37
推 Ho1liday: 台南幫最有名就：統一企業集團吧62F 11/02 16:38
推 ship1228: 台南特色咖啡廳，是北部觀光客愛來的地方欸，前同事年輕妹子講的，他北部朋友都專程來喝咖啡63F 11/02 16:39
噓 suja: 別跟我提南部65F 11/02 16:39
推 deedo: 真的不要目光短淺~台北有些餐廳藝術收藏品就屌打惹66F 11/02 16:40
推 zeroyaking: 會罵就是在乎 不然根本不想理會吧67F 11/02 16:40
推 MixBear: 咖啡廳擺設也能拿來說嘴 笑死68F 11/02 16:40
推 deangood01: 今年去台南玩 去了幾個地方 都覺得沒啥建設 市中心感覺也很落後... 這樣也是直轄市呀69F 11/02 16:40
→ MixBear: 沒有到外地走過？71F 11/02 16:41
推 scitamehtam: 新竹看起來都比較像直轄市…72F 11/02 16:41
推 flamer: 啊就 不用認真什麼 板上活到現在還在放話的空仔都是臉皮夠厚 可以從好幾年前一直講錯然後不用認錯的那種 過一兩年就會又剩下那些人而已 XD73F 11/02 16:43
推 jemdogdog: 台南建設的確不怎麼樣啦 但是南科只有一天在 房價就不會大跌 小修正小跌或許會有76F 11/02 16:46
推 AndyMAX: 台南太落後沒有觀光必要 市區透天每坪10萬收78F 11/02 16:46
推 t222728: 大樓跌到15.....，那全台的營造成本要跌到多少才有可能！？79F 11/02 16:48
→ Zedchou: 透天現在扯爆81F 11/02 16:51
→ testPtt: 南科薪水沒支撐力吧 做那個不如去做國民路產業82F 11/02 16:51
推 aimlin: 台南透天不會跌 高價大樓的保重83F 11/02 16:51
推 linbbs: 不是啊...3e你怎麼把九份子說的比安平還高了xD84F 11/02 16:51
→ aimlin: 撐不住的應該是單價30以上的新大樓，老透天早就沒貸款了北區東區中西區透天只有保值85F 11/02 16:52
推 Hitimothy: 南部透天相對保值 大樓保重87F 11/02 16:53
→ yftsai: 我在想是不是這波台北、新北蛋黃區沒漲到，有人心理不平衡看到他們瞧不起的蛋白蛋殼漲哪麼多，眼紅到像是殺父仇人88F 11/02 16:54
推 Hitimothy: 台北市沒差吧 有台北市房我們也有中南部置產透天啊 哈哈90F 11/02 16:55
→ yftsai: 沒錯啊，台北漲不動，就要換中南部漲，中南部漲完，台北才92F 11/02 17:00
推 cheetahspeed: 柵欄仔在北部領低薪眼紅啊93F 11/02 17:00
→ yftsai: 有下一輪上漲，這跟股票牛市時的類股輪動是一樣的94F 11/02 17:01
推 Hitimothy: 況且中南部本身不少台北市下去炒的啊 哈
本來就分散置產風險95F 11/02 17:01
推 nanase0720: 臺南人表示拜託別看好 我才能再買第二間/_\97F 11/02 17:04
推 Tatsuya72: 心態卑劣的人何其多，見怪不怪啦98F 11/02 17:04
→ NTU303150195: 這篇留言區一堆*黑，是要怎麼讀...99F 11/02 17:04
推 amrnmm: 台南no1216F 11/03 00:09
→ ken50104: 台南比新竹的也不看地的稀有度 台南想蓋根本不怕找不到地蓋 就輸了
況且一堆宮廟嫌惡設施 蛋白區炒起來的遲早下去217F 11/03 00:12
→ yftsai: 說台南人玻璃心，怎不說天龍人沒事愛戰南北
天龍人至少20年前北漂那批才能算天龍人啦
最近15年內北漂的都是給天龍人打工而已220F 11/03 00:25

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