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作者 ace211737 (什麼~什麼~)
標題 [請益] 觀音草漯建案比較
時間 Thu Nov 24 16:06:39 2022

本身是觀音人，長年在外地工作
居住在早年父母親置產買的房子
多年工作下來也存了一筆錢
畢竟最近沒有什麼好的投資標的(股票慘到不行
想改買房地產來投資置產會比較保值
最近看到了自己老家有一些地段新聞
回觀音老家時聽親戚討論附近的工地也上網查看了一下附近的案子
覺得這塊比起其他青埔啊、大園等等的那些建案
未來漲幅這區似乎比較有看頭（？
自己目前看了重劃區的兩個案子

「和境初見」
https://i.imgur.com/AdWr9x1.jpg
[圖]

「鴻灃一心」
https://i.imgur.com/dG6KxVp.jpg
[圖]

價格好像差不多，但以格局來說和境的格局比較漂亮
梯戶比來說好像也是和境比較優，鴻灃一心的是三戶一梯
但以交屋時間來看，鴻灃一心是已經可以隨簽隨交屋
而且也快賣完了，能選擇的不多了
和境就還要等到2024
想問版上的版友們有甚麼要注意
或是有其他建議的建案嗎

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推 chimouse: 如果我是在地人 我會買透天社區
現在桃園中壢透天爆幹貴 我也都看到草漯了1F 11/24 16:08
推 chengyou66: 中壢透天多少阿?3F 11/24 16:09
→ nets1976: 請草漯王回答！4F 11/24 16:16
推 a9470302: https://youtu.be/hrO8Q9o79ao
新聞專訪5F 11/24 16:32
推 XXXXCOW: 山東國小附近透天都要1400起跳7F 11/24 16:41
→ VSshow: 把錢留起來當醫藥費吧......你自己也知道觀音空氣多差，青埔也沒好到那，講話不好聽請見諒8F 11/24 16:48
→ MTKer5566: 我朋友他們都買工業區裡面的來出租，公設比才20%不到，一樣2房總價三百多萬，投報率很好，漲幅比草漯這邊的還大
上面這兩個案子的樓高都只有3米喔，蠻壓迫的，是少數只有3米樓高的建案，你剛好都列出來
這兩個案子都是寶佳的
基本上觀音還是比較流行五樓電梯公寓型，總價低，超低公設比
草漯的話我推薦竑鈦、悅世界、知築，你可以多比較10F 11/24 16:51
推 good5755: 你不如買台鐵沿線...
埔心楊梅隨便買都比觀音好19F 11/24 17:18
推 shaddock1996: 這裡真的不太行…21F 11/24 17:23
→ s26492755: 草漯王正在路上22F 11/24 17:43
推 gn01982027: 自住買高雄地名
出租買靠成功路那邊
不過我都不會買啦
說錯了是高雄路名23F 11/24 18:09
推 tello: 桃園除了桃園區其他地方都是_____27F 11/24 18:18
→ kikipig: 除了在地盤子會買外，我不懂外地人買在那要幹嘛28F 11/24 18:40
推 dr900143: 和境的地點比較優 在最新的重劃區內 國小對面 離鬧區很近不過鬧中取靜29F 11/24 18:45
推 MTKer5566: https://i.imgur.com/Au7JotP.jpg
我也不懂，總之先上車就對了，價格那麼便宜
這種價位怎麼輸？
而且這區有滿天飛的內線
只是不確定這次民進黨桃園如果選輸了，就...31F 11/24 18:45
[圖]
推 paradigm: 樓下草漯王36F 11/24 18:53
推 Vanvan: 和境學文路我沒留意在哪裡，但鴻豐一心 一心路的空氣是好的喔！傍晚 晚上去很舒適，又寬又直的大馬路，慢跑的好地方，未來會怎樣就很不好說。37F 11/24 19:07
推 carriechu: 觀音真的不行 空氣很臭40F 11/24 19:19
推 biofish: 置產的話觀音草漯看最近新聞因為航空城計畫，移入人口正常長，且未來又有大型連鎖企業進駐，如果是要投資的話感覺這塊滿有可看性的，如果之後要出租應該也會不錯。41F 11/24 19:37
推 devil007: 買來租給別人啊，反正是租客吸好吸滿44F 11/24 20:03
推 asdlkjfgh: Devil大心動了嗎45F 11/24 20:07
推 MTKer5566: 真的要二選一的話大推一心46F 11/24 20:50
推 DarkAlex: 草漯重點選大觀路周邊，入手價要夠低，放著租人躺著賺若干年後，等一碗滷肉飯要100元，這邊一坪至少也要40萬47F 11/24 22:09
推 mytureheart: 現在買根本盤子 去年買才16一坪49F 11/25 04:11

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