看板 home-sale作者 GODLP (神鳥鳳凰)標題 [請益] 台中新建案 VS 市中心中古屋時間 Sat Nov 26 12:49:15 2022
事情是這樣的
這兩年台中房價變化非常大
以前東區、中區大樓一坪10幾初頭就有了
現在新建案都開30~40幾 (安美城心、台中新站、鼎泰中城等...)
有的甚至開到快50 (湖濱城...)
所以只好轉看中古屋 不看還好 一看嚇一跳 隨便也是開30起~
既然一坪都是30幾萬 選擇就很多了
我到底該買市區的中古屋 還是買新建案?
目前看七期 市政交響曲也才1、2千萬
年輕人最愛的勤美中古屋也才30~40
有沒有台中房價好混亂該怎麼選的八卦?
台中多點開花 不知道是好還是不好?
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推 frowning1226: 看清楚台中市政府炒作方向，跟著做有最大利潤~
很明顯就是要做水湳，其他都只是次要的
目前北屯三階段，G0已經完成，資金目前在14期熱鬧東區南區過高的預售屋建議避開，這時間布局中古屋1F 11/26 12:58
→ ykyk: 今天晚上之後方向比較明確5F 11/26 13:03
→ GODLP: 台中大車站計畫 把東區房價整個帶起飛 水湳那房價快贏七期7F 11/26 13:11
推 Mazda6: 盧媽媽當選，台中就是北屯
中古30其實不如買新的了8F 11/26 13:11
→ faniour: 你自己的需求是什麼，寫不出來嗎？
只看錢，還是很在意新房？還是要地點？
還是要交通？要上班方便？還是要室內空間？11F 11/26 13:18
→ GODLP: 需求當然是自住 但又希望以後換房 房價又有吃到紅利14F 11/26 13:22
推 bms: 中古屋 進可攻退可守15F 11/26 13:29
推 nightA: 跟G大想法一樣，不過我看桃園，好心累16F 11/26 13:42
推 roy0710: 7期勤美 跟 中區東區 根本懶叫比雞腿17F 11/26 13:45
推 paunch: 這問題蠻難的，同時要有機能+未來增值，不知道哪個區有機會？18F 11/26 14:04
推 valkyrie: 回答樓上 這樣的地方只有一個 就是七期水湳中間 惠來河畔的房子20F 11/26 14:26
→ valkyrie: 因為我講的是事實 不然你講個更好的出來啊23F 11/26 14:49
推 mepe1018: 應該是七期和水湳中間的南北12期比較優質啦！
南12期和北12期都重劃區，環境比較新穎舒適24F 11/26 15:24
→ valkyrie: 12期離捷運綠線就遠了 而且也無法實現走路散步就能去七期百貨和水湳中央公園了26F 11/26 15:53
推 tswen: 新建案呀。差沒多少 直上28F 11/26 16:06
推 xcompaqx: 中東區那房價 快跟勤美平起平坐了29F 11/26 16:48
推 jump0517: 無腦北屯 建設到2028巨蛋開幕才是完全體30F 11/26 17:07
推 roooobio: 北屯之後還有74接國1、國4完全體32F 11/26 17:18
→ robot456: 說實話惠來河畔20年內的已經有上40的了..35F 11/26 18:20
推 Evilbear: 最有潛力就是低基期的烏日跟東區，其它已經太高了完全不建議。
台中大車站計畫會逆轉台中房市，建議不要再去看5-8字頭的地方了。36F 11/26 19:58
推 cobrabaton: 東區中區不是市區....那是舊市區，尤其是東區居民素質有待加強，施工竟然全新角錐會被開凌志的偷走...真的是白痴不知道到處都是監視器40F 11/26 21:28
推 Evilbear: 東區就等同於台北的大同區，未來就是噴發。七期如同台北的大安區，漲幅已經到頂有限。
大安區比大同區好誰都知道，但哪邊會繼續補漲一看便知。43F 11/26 22:16
推 c188cc: 要有機能的，又是北屯，單12還不錯呀46F 11/26 22:25
推 specman: 惠來河畔到櫻花捷運站文華捷運這塊 的確一直都很有潛力啊47F 11/26 23:02
推 Evilbear: 聯聚都要推案了，一定是6字頭沒有殘念....50F 11/27 00:17
推 kobe741107: @valkyrie 我沒有要講更好的阿 因為我也買這裡
只是你一天到晚在吹 我都看到覺得你在反串了51F 11/27 03:24
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