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作者 tfct (小尼)
標題 [閒聊] 社會住宅沒票沒用，那什麼政策有用？
時間 Sun Nov 27 13:04:06 2022

社會住宅對於選票沒用，

看來是多數人的見解了。

那台北市的住房政策，

要怎麼做才會有用呢？

各位房產大師覺得台北市長的住房政策

應該怎麼做才能雙贏多贏？

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推 alonzohorse: 房價腰斬1F 11/27 13:05
推 cutbear123: 放寬容積率
促進都更 美化市容 提高供給2F 11/27 13:05
推 F93935: 住三300 落實代拆制度 基地要大一點 沒有三百坪蓋出來都沒用鳥鳥的不如不要都4F 11/27 13:10
→ castjane: 社宅推的全都選輸6F 11/27 13:12
推 carterdunk: 都市更新》其他7F 11/27 13:12
→ redmi2: 當初馬政府末期提高持有稅 板上怨聲不絕 後來出了一些號稱居住正義的 又降下去 我看如果問題要想解決 又要走回頭路8F 11/27 13:13
→ realmd: 放寬都更限制  獎勵都更10F 11/27 13:13
→ VSshow: 台北市不理也沒差，真的  因為基本盤就夠了，幾十年來都這樣11F 11/27 13:14
推 RachelMcAdam: 中共式硬剛都更13F 11/27 13:17
→ redmi2: 還有房地產沒有雙贏多贏的事 不是你贏就是我贏14F 11/27 13:17
→ castjane: 雙輸15F 11/27 13:20
推 johnnychenme: 幹嘛硬要把人塞進來台北才是重點吧= =16F 11/27 13:26
推 benny3579: 誰把我家房價炒爆我就投誰啊17F 11/27 13:29
噓 DwyaneWade: 滾18F 11/27 13:35
→ castjane: 社宅就租得怎麼炒  說實話影響原生地房東19F 11/27 13:38
→ testPtt: 免費住房20F 11/27 13:39
→ castjane: 免費仔=左膠=社會毒瘤21F 11/27 13:46
推 kusomanfcu: 加速都更誘因，從限制車位開始22F 11/27 13:46
推 KYOLONG: 住者有其屋才有可能了 社會住宅騙騙小孩可以23F 11/27 13:46
→ castjane: 沒錢 住外縣市通車啊24F 11/27 13:46
→ kusomanfcu: 例如雙北路邊停車限制 雙北有車位的人才能停
要逼老破公寓都更 必然要從車位著手
先汽車再機車
然後政策實施須有車位要開始在十年後
十年內就會變成都更大爆發
十年可以清除至少20%的老破公寓
再來會去化
外縣市要車位不能停路邊
沒得停就開回去
十年內去化順利的話 就是每年3%以上老破公寓去化
再來就是雙北薯條加大
磁吸加限制資本離開25F 11/27 13:46
→ labell: 勿擾民37F 11/27 13:53
推 WMV: 小商人38F 11/27 13:59
推 qqphor: 花錢買車位停車庫的居然沒有被重視，沒車位停路邊的結果是正常的，這邏輯XD39F 11/27 14:04
→ simo520: 拉高持有成本41F 11/27 14:06
推 orz811017: 難道推K大一次，車位真的很有用
難得42F 11/27 14:16
→ KrisNYC: 先說一下雙贏多贏是誰跟誰贏 要怎麼取悅怨天尤人的輸家們44F 11/27 14:19
推 kusomanfcu: 簡單說 那些看賤民選票的 不會幹這些政策的
花費增加又怎樣 租金 房價會上升更快
包準你整個城市都亮晶晶的45F 11/27 14:22
推 kainolife: 精華區社宅改蓋立體停車場保證市民很有感48F 11/27 14:23
推 denny0000002: 一人毀全黨49F 11/27 14:24
推 kukuma: 血統50F 11/27 14:26
推 detective14r: 提高容積率 擴編都發局 加速都更審核 減少都更限制增加都更獎勵51F 11/27 14:30
推 kusomanfcu: 獎勵容積沒有用
要逼 沒都更要花更多錢才有用
持有稅 不能亂搞 那個反而在縮限經濟
現在的獎勵容積本身就夠了，重點在汽機車離開路邊
包準你不都更痛到有感
沒車位 爛房子也租不出去
都市計畫要考慮整體都市經濟產業貨幣稅金收入
只會玩模擬城市沒有用 要會玩課金比排名的模擬城市53F 11/27 14:47
推 humbler: 40年房貸、寬限期10年、自備款降低為0成61F 11/27 14:52
推 detective14r: 現在大部分住三獎勵不夠啊 巷弄內的那些都沒救
房價也撐不起來 所以住三4~5樓的基本上可以視為
都更無望62F 11/27 15:05
推 Delisaac: 大家都覺得要調高稅率，那就調高看看啊，後果自行承擔65F 11/27 15:17
→ HCYPMGO: 選票都告訴你居住正義沒意義了 哈66F 11/27 15:26
推 cblade: 講真的，讓利建商
整天想著要抽稅，結果政府收飽飽 房價一樣繼續噴67F 11/27 15:28
→ testPtt: 住爛房子都在等別人免費幫他蓋新的69F 11/27 15:42
推 highca0709: 大撒幣絕對有用，沒房的魯蛇只會越來越少，房價越高越有用70F 11/27 15:59
推 shikao: 社宅對全國性的選舉還是有用，尤其是覺青 但對地方是地雷72F 11/27 18:06
→ berserk: 蓋錯點 不是沒用73F 11/27 18:07
推 specialcook: 事實就是窮人才靠腰房價cc74F 11/27 18:47

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