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看板 home-sale
作者 SergioLeone (窮窮)
標題 [請益] 會反對實坪制的是那種人
時間 Wed Nov 30 13:27:06 2022


RT
    多多是說現在都是看總價，改成實坪根本不會影響房價，那些期待改成實坪就住得起房
    空空也是希望調整成實坪制跟國際接軌，世界上大部分國家都是走實坪，就台灣虛坪在
    既然空空跟多多都不反對實坪制，那實坪應該輕而易舉就會過關吧！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.70.234 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZXkciZ5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669786028.A.8C5.html
→ H2: 台灣房屋登記法規本來就實坪登記了，你是要改成什麼樣子？下面都政府文書跟範本
https://i.imgur.com/sthGNJg.jpg
https://i.imgur.com/q0uJXGV.jpg1F 11/30 13:27
[圖]
 
[圖]
→ H2: https://i.imgur.com/w7fqWUZ.jpg5F 11/30 13:27
[圖]
噓 youngerbro: 只是問你們空空要怎麼改、改哪條法規而已罷了？6F 11/30 13:28
簡單啊 你說的是實坪資訊有揭露 之後改成實坪要登記就好了
→ H2: 全部都是清楚寫明建物面積，而不是權狀面積7F 11/30 13:28
→ camp0102: 反串要說椰 會釣到很多人8F 11/30 13:29
推 zaza5566: 看得懂的人 跟 看不懂又愛發文的人9F 11/30 13:29
→ frank111: 實坪制就和九二共識一樣，什麼叫"實坪制"?請先定義
多空各自解讀沒有交集阿10F 11/30 13:32
推 Robben: 正常人12F 11/30 13:34
→ AhJaTyYn: 改了就蔥價 快提案13F 11/30 13:34
※ 編輯: SergioLeone (27.242.70.234 臺灣), 11/30/2022 13:37:48
噓 NinePi: 裝睡的人...14F 11/30 13:37
推 checkman: 我反對
幹嘛為了這群蠢蛋浪費社會資源
光是剛改文書就不知要花多少納稅錢15F 11/30 13:37
推 NTU303150195: 但實坪制國家的魯蛇也靠腰買不起
重點是魯蛇只會製造社會成本18F 11/30 13:39
→ checkman: 改完有什麼實質好處？20F 11/30 13:39
→ piliwu: 實坪哪裡沒有登記你跳針喔
你沒有權狀可以去看一下網路上範本21F 11/30 13:39
現在市面上標榜每坪單價都是虛坪啊 通通改成實坪吧
※ 編輯: SergioLeone (27.242.70.234 臺灣), 11/30/2022 13:42:30
→ chen338: 權利掌握在有房的人或法人手上，實不實坪有差嗎，我一樣高價賣23F 11/30 13:44
→ piliwu: 中古屋說明書上都會寫主、附屬、共有，預售也一定
要寫這是政府規
定的你去google範本來看
誰賣房子讓你看不到實坪的？25F 11/30 13:45
噓 Moneytaker: 上一篇完全沒人反對實坪制啊，單純覺得沒有意義而已，一堆說人家反對，笑死29F 11/30 13:46
推 H2: 現在登記的就是實坪31F 11/30 13:46
推 tom77588: 結果最該討論的持有成本，反而被這假議題蓋過去 嘻嘻32F 11/30 13:52
推 berserk: 不反對 但常常聽到有人在哭沒意義的東西很吵而已33F 11/30 13:56
噓 bms: 下一篇 會反對實價登錄的是哪種人
是不是沒買過房子 權狀上面都寫得很清楚好嗎34F 11/30 13:56
推 kevin190: 請定義何謂”實坪制”？你家的陽台露台需不需要登記在權狀中？你家樓下管理員的區域財產是誰的？36F 11/30 13:58
推 aa00788: 希望推動 反正不影響房價 又可以失焦 嘻嘻38F 11/30 14:00
推 jason789780: 我同意,這不只是名面上的影響而已39F 11/30 14:13
推 qqq7840: 我提議贊成實坪制的人全部只能住透天，或者住大樓只能從自家陽台進出40F 11/30 14:13
推 HAHAHUNG: 問就是無良政府財團建商房蟲房東房版多多 滿意嗎42F 11/30 14:14
推 Brioni: 如果過了可以安靜一點也沒不好，畢竟國家浪費錢又沒效益的事情可多了，這個至少成本不高又能安慰某些人43F 11/30 14:15
→ josey: 改實坪目的就是讓人看到原本3x萬/坪變5x萬/坪~引發更多人覺的房價不合理的地方吧45F 11/30 14:16
→ castalchen: 反對在無用的事情上做虛功只為了滿足低能黑心空的夢囈幻想47F 11/30 14:25
推 thbygn98: 覺得房價不合理其實才不合理。真的覺得不合理應該別買才對49F 11/30 14:26
→ VSshow: 這只是假議題....
權狀寫超清楚，自己換算也可以51F 11/30 14:27
推 a19851106: 既然都有寫，那國外的寫法呦比較特別？53F 11/30 14:35
推 piliwu: 國外資訊揭露比台灣少
台灣一點一點改下來透明程度世界級的高54F 11/30 14:42
噓 redmi2: 看空還有很多更重要的議題可以打 這種實坪制議題是應付年輕選民成本最少的方法 不會有實質效果56F 11/30 14:47
推 bobovillage: 改實價登入上的單坪價格與規定建商與房仲皆以實坪計價揭露但權狀的登錄不修改，這樣是共識？58F 11/30 14:57
推 ultradev: 實坪制就會讓房價看起來更貴，空空真的想要？60F 11/30 14:57
→ Inzaghi0227: 更改成本由贊成改的人出我就沒意見，不然為啥我的稅金要滿足魯蛇和騙票政客？61F 11/30 14:58
推 inunoya: 腦袋清楚的人63F 11/30 15:04
→ Tatsuya72: 你是把591跟仲介網當權狀有登記效力喔？可憐那
跟國際接軌比爛？油電也接一下不補貼漲五倍如何？64F 11/30 15:07
噓 a9940597: 你買房沒看室內坪數？有的話就是實坪呀！有什麼問題？66F 11/30 15:12
推 castalchen: 反正裝睡的叫不醒
政客要覺得有票就改改看
到時候選舉沈到太平洋底別怪人沒早說67F 11/30 15:28
推 IamJoey: 若只要求建商用實坪販賣
就立法規定建商廣告或販售時要標示實坪單價
這樣不是很快嗎...
不用大費周章吧
誰買房不會看室內坪數。
再來買房會看的還有總價
唯一優點就是「實坪制」簡單朗朗上口
選民容易聽懂
權狀50室內35 改成實名制單價一定會調高
實坪制
新建案一定比照辦理。然後公設比中古屋應該跟著漲
35%公設的一坪50萬
28%的中古屋單價跟著新房拉高
但實坪比例多，可能就比原本總價高70F 11/30 15:36
推 vizjeco: 假議題 誰買房子時都知道室內幾坪84F 11/30 16:02
推 kobe7785075: +<><根本就是配合中央假裝打房 騙不懂的人而已 知道高房價民怨四起裝一下 而且這次選舉又這麼難看 她怎可能不知道 故意演給人民看而已85F 11/30 16:04
推 redmi2: +<><的套路應該是跟柯x學的 柯也是話講的慷慨激昂 後來持有稅就大降 然後另外又提囤房稅88F 11/30 16:39
→ spermbox: 當然是當權的DPP派系成員啊廢話
甲魚和世間被英系瘋狂追殺
你都沒有發現，高嘉瑜提實坪制的新聞網頁善惡的可憐嗎？
你覺得這是剛好而已還是被控制了？90F 11/30 16:39
→ ob962: 既然會漲那一定要支持95F 11/30 17:18
推 gn01693664: 怕賺太多吧 不然就是魯空反串96F 11/30 17:20
推 zzz50126: 跟我反對中港路改台灣大道一樣 花一堆錢改門牌 民眾還要改身分證 花這麼多人力物力 但骨子裡是一樣的東西97F 11/30 17:32
推 zerobx: 建商、炒房仔，第一個反對
單價變高，房子怎麼賣，成本要自己吸收嗎？ 房子怎麼炒？之前炒房仔也是說利率上升房價照噴，現在都不敢講了99F 11/30 19:00
推 ptt930109: 沒實質用途又會浪費納稅錢102F 12/01 03:00
推 spermbox: 善惡打錯，智障選字害的
少得可憐103F 12/01 05:56

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