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作者
標題 [新聞] 台中「超級娛樂城」最快明年取得建照
時間 Wed Nov 30 21:59:17 2022
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台中「超級娛樂城」最快明年取得建照 房市嗨翻瞄準四字頭｜壹蘋新聞網 【記者王鈞生／台中報導】全台百貨規模最大的台中烏日高鐵站「超級娛樂城」，原本預計今年底動工，但迄今未有動作，引起不少在地人關心，甚至有網友亂傳開發遙遙無期、還可能因此換手！對此，記者求證得標業者澄清：「全案由於國內外設計團隊設計，加上環評、交評等程序繁瑣，目前加速申請建照，最快明年動工。」 ...
內文：記者王鈞生／台中報導】全台百貨規模最大的台中烏日高鐵站「超級娛樂城」，原本預計
今年底動工，但迄今未有動作，引起不少在地人關心，甚至有網友亂傳開發遙遙無期、還
可能因此換手！對此，記者求證得標業者澄清：「全案由於國內外設計團隊設計，加上環
評、交評等程序繁瑣，目前加速申請建照，最快明年動工。」
可能因此換手！對此，記者求證得標業者澄清：「全案由於國內外設計團隊設計，加上環
評、交評等程序繁瑣，目前加速申請建照，最快明年動工。」
台中烏日高鐵站「超級娛樂城」，去年由廣三SOGO、桂亞國際組成的專案公司「第一大國
際」得標，預計將投入200億元，邀請國際聯合團隊一同以「山雲水」為建築景觀意象，
開發高級複合式百貨購物中心，打造全台嶄新商業地標。
際」得標，預計將投入200億元，邀請國際聯合團隊一同以「山雲水」為建築景觀意象，
開發高級複合式百貨購物中心，打造全台嶄新商業地標。
此基地土地面積達4萬8千坪，是台中新光三越11倍大，全台中人都引頸期盼，原本對外
2022年底動工，最快2026年完工營運，但因今年現場工地「靜悄悄」，引發網友各項揣測
。
業者坦言：「目前全案仍在設計規劃階段，因環評、交評等時間拉長，加上國外建築團隊
來往溝通等時間繁瑣，不過全案預計明年就能取得建築執照，正式動工將再對外發布。」
此項重大建設也攸關大台中房市發展，在地房仲倪祥益表示，超級娛樂城將扮演不只是台
中門戶，還攸關整個烏日高鐵站發展，附近早有眾多上市建商卡位，並主打娛樂城議題，
目前房價「坐三望四」，但得留意小宅供給量過多、房市觀望氛圍濃厚等，入場時機點得
愈加謹慎。
來往溝通等時間繁瑣，不過全案預計明年就能取得建築執照，正式動工將再對外發布。」
此項重大建設也攸關大台中房市發展，在地房仲倪祥益表示，超級娛樂城將扮演不只是台
中門戶，還攸關整個烏日高鐵站發展，附近早有眾多上市建商卡位，並主打娛樂城議題，
目前房價「坐三望四」，但得留意小宅供給量過多、房市觀望氛圍濃厚等，入場時機點得
愈加謹慎。
心得：要噴了？
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噓 : 你不會想住那邊的，投資客快上1F 11/30 22:09
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/PAW4JeYh.jpg)
推 : 我猜蓋起來就差不多類似大魯閣草衙道那樣吧
範圍雖大 但吸引不了太多人氣 大魯閣草衙道翻版7F 11/30 22:26
範圍雖大 但吸引不了太多人氣 大魯閣草衙道翻版7F 11/30 22:26
推 : 約都簽下去了 違約金記得要賠好幾億以上
sogo應該不會這麼傻 眼睜睜讓給新光
XD9F 11/30 22:28
sogo應該不會這麼傻 眼睜睜讓給新光
XD9F 11/30 22:28
推 : 人氣不敢說，但那邊的投資客自己保重，繞一圈就知道為何不想住了12F 11/30 22:33
推 : 青埔2.0 有商場 但機能超爛14F 11/30 22:35
推 : 青埔未來性還是比那邊好，只是一開始炒太高，進駐緩慢。烏日高鐵，先天環境負分。15F 11/30 22:36
推 : 還以為是哪個免洗麻將手遊19F 11/30 22:49
推 : 全台處台北最高轉運量的高鐵站，配上彰化有錢人，這個點很吸引人，不想看看新光當初投標失敗為什麼跳腳，他7期新光客戶要被搶走啦XD,新光難停車一直是問題，更何況彰化人都是開車來，以後高鐵更近，停車更方便想想也知道去哪
但高鐵娛樂城要有競爭力，裡面餐飲一定要多，尤其各大知名餐飲品牌20F 11/30 22:50
但高鐵娛樂城要有競爭力，裡面餐飲一定要多，尤其各大知名餐飲品牌20F 11/30 22:50
推 : 房地產我是不覺得娛樂城對自住有加分，誰會把百貨公司當生活機能XD反而是舊烏日、嶺東精科受惠27F 11/30 22:54
推 : 名字聽起來很適合找小商人進駐(?)29F 11/30 22:54
→ : 平日就超塞30F 11/30 23:27
推 : 政治不正確的地方，等2026年再來考慮XD
環境都是幌子，當初G0還是斷層帶有怎樣嗎= =
沒買的人是新台幣斷層，顆顆31F 11/30 23:33
環境都是幌子，當初G0還是斷層帶有怎樣嗎= =
沒買的人是新台幣斷層，顆顆31F 11/30 23:33
推 : 聽起來超像電子遊藝場的名字34F 11/30 23:41
推 : 土地主人們，笑哈哈35F 11/30 23:45
推 : 名字以為是賭場36F 11/30 23:53
推 : 高鐵特區透天去年買一坪三十多萬而已
我家上個橋就到發哥城到娛樂城大概兩分鐘吧37F 11/30 23:55
我家上個橋就到發哥城到娛樂城大概兩分鐘吧37F 11/30 23:55
噓 : 爭議那麼多，何時要還新光公道？39F 12/01 00:04
推 : 還好烏日都買好了40F 12/01 00:19
推 : 怎不順便弄個性專區
然後再設酒店專區41F 12/01 00:23
然後再設酒店專區41F 12/01 00:23
推 : 環境都是可以透過資源的投入改造的 身為老市區人還是看好這地方 交通機能才是一切的根本43F 12/01 00:26
推 : 有百家樂跟21點嗎？45F 12/01 00:32
推 : 包你發發發?46F 12/01 01:12
推 : 交通機能才是房價的保證。沒有捷運卻炒老高的地方很危險47F 12/01 01:37
推 : 反正不管怎樣就是 噴48F 12/01 01:59
噓 : 最快明年，講廢話喔49F 12/01 02:39
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