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作者
FlyinDance56
(↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
標題
[請益] 一個人買三房,9倍房價所得比會太硬嗎
時間
Sat Dec 3 10:43:07 2022
小妹最近找房找到快崩潰了
但又很想買房,不想租房子
目前有看到一個最近要推出的新建案
當地知名建商
三房不含車位,換算房價所得比大概9倍
每年本息相較年所得約3成
地點大概在舊市區的外圍
工作生活交通機能沒什麼問題
不過那個地區就沒什麼未來展望就是了
想請問這樣的房貸負擔率、房價所得比大家會接受ㄇ
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.201.163 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZYhU-up (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670035390.A.E33.html
→
popo889
: 看你有沒有後援啊 風險承擔力 怕不怕失業
1F 12/03 10:45
沒後援,不過工作沒問題,經濟面也扛得住
※ 編輯: FlyinDance56 (122.118.201.163 臺灣), 12/03/2022 10:47:34
推
dream1124
: 重點是你能不能接受,不是這邊的人能不能接受吧
另外通貨再緊縮至少數個月的機率不小
現在買記得談個好價錢,否則明後年賣壓變重再買會更好
2F 12/03 10:48
明年是嗎0.0? (筆記)
※ 編輯: FlyinDance56 (122.118.201.163 臺灣), 12/03/2022 10:51:49
→
zaqimon
: 沒後援不錯了 要是有家人在扯後腿的更慘
5F 12/03 11:07
→
ceca
: 我所得0,欠兩千多萬,請問是幾倍
為啥你的ID那麼眼熟?
6F 12/03 11:22
推
paunch
: 如果願意接受把2間雅房出租和租客同住,壓力就低很多
8F 12/03 11:23
推
destinygirl
: 第一次的親密接觸 FlyinDance (輕舞飛揚)
9F 12/03 11:31
推
bms
: 這個ID不會是跳舞出身的吧 年紀大概七年級
10F 12/03 11:37
推
Brioni
: 普通受薪族怕太勉強就先抓個10倍上限,收入穩定的話9倍應
該還行,除非都靠獎金
11F 12/03 11:38
推
ceca
: 煞氣a很眼熟
輕舞是痞子蔡的女主角
但那個煞氣a到底為啥那麼眼熟
13F 12/03 11:41
推
s26492755
: 有陣子很流行吧 玩天堂很多煞氣ID
看來原po七年級
現在不知道小朋友都用什麼名字
16F 12/03 11:45
推
KYOLONG
: 煞氣不是瘋子谷專用嗎?
糟糕透漏年紀了
19F 12/03 11:52
→
s26492755
: 我現在看很開了 自從拿3.5磁片回來做紀念被老婆當杯墊
後 真的該認老了
21F 12/03 11:56
推
cblade
: 煞氣a卍凱蒂貓卍
23F 12/03 11:58
推
nisi0773
: 想當初輕舞飛揚我還是看網路的第一手版本的 他邊寫邊看
24F 12/03 12:48
推
kobe7785075
: 9倍還好 一堆15倍以上的
25F 12/03 12:55
推
VSshow
: 沒車位很爛欸
26F 12/03 12:59
推
sarra
: 第一次親密接觸
27F 12/03 13:03
推
alexanjou
: 又是煞氣a,又是輕舞飛揚,又是56家族,太猛了!
28F 12/03 13:16
推
lycer
: 9倍 付得出來就好
29F 12/03 13:21
推
icpedslt
: 關鍵字:三房、外圍,建議一定要有車位,三房通常小家庭
在住,又是外圍交通必然比較不便,現在買了用不到可以先
租人
30F 12/03 13:34
推
lifeisshine
: C卡大的房租收入在銀行認列是一種收入吧,不算是0所
得
33F 12/03 13:47
→
Tatsuya72
: 三房沒車位不ok
35F 12/03 13:53
平車加上去就是10倍年薪了...
※ 編輯: FlyinDance56 (122.118.201.163 臺灣), 12/03/2022 13:54:23
推
wykao
: 2房車比3房沒車位 未來容易脫手很多
36F 12/03 13:59
推
bogy26
: 年薪兩三百萬找不到房租喔?
37F 12/03 14:10
推
largesperm
: 沒有車位你以後要賣這很難賣
不要省車位錢
38F 12/03 14:12
推
garyddt
: 三房沒車位 賺錢轉手難
40F 12/03 14:44
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先不考慮繼承問題,以下是白手起家的狀況 8尾的,現在年紀是24歲 大概是大學畢業當完兵後,出社會一年的年紀 唸電資的,就去中科南科拚拚看 新竹以北已經被學長姐們佔滿了,拚不贏的 去中科南科,租房子存 …
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小妹跟幾個年輕同事、同事的配偶聊過 只要有要買房的,或者關注房地產的 都看過C大的文 先不談內容認不認同 光是能讓一群不特定多數人記得一個「網路上的ID」 就足以說明他的影響力 更不用說 他竟然在P …
77F 31推 8噓
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其實C大他最讓人推崇的 是他把不動產的買賣細節講解的非常詳細 比如說如何跟房仲合作 在小房間時的心態 如何出斡旋等等 比如這幾篇 【Re: 不能透過不同房仲去探同一個房源嗎?】 【Re: 斡旋後說要 …
213F 94推 2噓
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感謝各位版友的回覆 小弟最後選MMBCU,目前尚在適應中 因為小弟車騎的不多 所以也講不出什麼有參考性的心得 大概就是: 一、坐墊滿高的 小弟我180,身形屬手長腳長 屁股坐到底時,腳後根無法踩穩, …
80F 27推
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