看板 home-sale作者 IsaacNewton (IsaacNewton)標題 [請益] 鋼筋混凝土真的只能住50年?時間 Tue Dec 6 09:33:19 2022
上網查了一下都說鋼筋混凝土使用年限50年
哇靠照這樣子10幾年後台北不就2/3的房子都不能住人了
還有一堆人說921以前蓋的房子不能住
到底真的假的啦,這樣全台灣10年後不就一堆房子都不能住人了
那那些買3、40年老屋的人都是傻逼嗎
這樣子我是不是要叫我爸趕快把家裡35年老大樓賣掉
畢竟再住個10幾年不就沒價值了
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推 kagaya: 我ok你先賣2F 12/06 09:38
→ odahawk: 時間到了要剝皮整修阿
但台北房子的價值不在建物而是土地持分吧3F 12/06 09:39
推 kairi5217: 不是不能住 重點是防震係數;921之後 確實在防震基礎上要求與加強 有認識建築業的都可以詢問看看5F 12/06 09:41
推 Unsullied: 爬文 這很多人討論過了 總統府幾年了?7F 12/06 09:42
→ tfct: 老大樓何去何從?10F 12/06 09:45
推 Moneytaker: 日本人還蠻屌的,日治時期蓋了快百年的建築物到現在還是會定期回來觀察建築物狀態11F 12/06 09:47
→ kelia3003: 維護比較重要 不然歐洲一堆百年建築怎麼來的13F 12/06 09:55
→ sagarain: 那是法規使用年限 不然要怎麼管理
百年建築又不高 工法也很硬核
日本時代的也拆到沒剩多少了14F 12/06 09:57
推 chigo520: 理論上那個不叫使用年限…比較像折舊的概念18F 12/06 10:06
→ fatb: 買3.40年基本上是最後一棒沒錯了 住到6.70年下一代也不敢接所以老房子很重視土地持分19F 12/06 10:10
→ weikang: 因為你不定時間出來,回歸週期tr沒辦法算出來
tr沒辦法算出來,就沒有地震力,所以50年是人為假設21F 12/06 10:11
推 heisaboyo: 目前抗震系數台北100年有調過,其他地區是94年調的24F 12/06 10:18
推 Giganoto: 基隆市政府大樓就是日本時代建物,多雨環境中還屹立不搖,給你參考,不過華國建商就不好說了,嘻嘻26F 12/06 10:35
→ mosw: 沒有財團幫忙炒地 趕快賣 哈哈28F 12/06 10:38
推 wuwaiter: 只有一種房子沒辦法住,叫沒錢…你真的買不起房子 只能睡大街的話 海沙屋住不住? 你有錢的話50年房子你也可以打掉重蓋,所以重點就是有沒有錢而已31F 12/06 10:54
推 GGdong: 50年叫賞味期限,不是保存期限34F 12/06 11:00
推 mepe1018: 有錢能換新就會去換了~地點就選自己喜歡~市區郊區都好35F 12/06 11:04
→ mepe1018: 有些老人家也住習慣舊房子~有錢也不會想換37F 12/06 11:04
推 jerrylin: 我家應該快五十年了 看起來還能再撐很久38F 12/06 11:08
推 ISNAKEI: 公家的會維護整修阿39F 12/06 11:22
→ orange22: 南歐有地震帶這不是國中有教過嗎42F 12/06 12:05
推 jaricho: 看大樓有沒有存錢啊,華夏要比較擔心吧 可能連電梯都更新不了,更何況結構補強43F 12/06 12:12
推 chair209: 日本木造都有百年房了,你說呢45F 12/06 12:39
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