回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 LinuxKernel (Linus Torvalds)
標題 [閒聊] 新北新案開價開始下修了??
時間 Tue Feb 28 15:01:46 2023

剛剛無聊在591滑看有什麼新案可以逛

恰巧看到新莊頭前一個已經開賣一段時間的案子

印象中最早應該是開到7字頭

但現在591上是66~68

https://i.imgur.com/ww7dV5l.png
[圖]


一查確實沒錯

去年八月公開時是70~72

https://i.imgur.com/ymR1Dbb.png
[圖]


難道大建商開始主動讓利??

新北的新案開價是不是開始鬆動了??

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 67.213.219.156 (美國)
※ 作者: LinuxKernel 2023-02-28 15:01:46
※ 文章代碼(AID): #1Z_QRSOp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677567708.A.633.html
→ Sugimoto5566: 魯空:假新聞,兩黨都炒房怎可能降1F 02/28 15:03
推 kiii210: 板橋新案我只看到越開越高 都70以上了2F 02/28 15:04
推 alexhsu0909: 開價一回事 成交一回事3F 02/28 15:09
推 sss700304: 它是成屋....
而且單價較低的是面捷運4F 02/28 15:09
→ sagarain: 空看崩 多看噴6F 02/28 15:10
推 SouthEast62: 不見得喔，我有在觀察的其他建案也有類似現象，最
高開價降低了，
但細看之後就發現是因為最高價位的戶別（通常是兩
房）已經賣光，
剩下的三房本來單價就比較低，根本不是真的降價…7F 02/28 15:12
→ qoo10067: 好的戶別都被挑光，其餘不好 降很正常12F 02/28 15:14
噓 Coolno9: 對 網路世界真的降價 可以去現實世界看看13F 02/28 15:24
推 lacseven: 去年哪有什麼好不好戶別降價的問題，現在降價也可以拿戶別出來擋，笑死14F 02/28 15:25
推 YMDYMD: 這樣不符合建商要拉架吧16F 02/28 15:25
推 briareus: 高價的被搶光只剩高架的便宜賣17F 02/28 15:25
→ deepdish: 打個九五折這麼興奮zzzzzz
這邊沒人會算數惹嗎？zzzzzz18F 02/28 15:26
→ lacseven: 不要再發這種文章了啦！房地產近半年跟死水一樣，多多快嚇死了，不要再說了啦......20F 02/28 15:26
→ deepdish: 7-11也常常九五折22F 02/28 15:27
→ alchemy123: 不都給你range了 還在最高戶別是怎樣 笑死23F 02/28 15:28
推 taiki39: 新莊回檔不意外，之前就有過了24F 02/28 15:30
推 CCOOGG: 下修很久了 除非一直被板上多多洗腦xd25F 02/28 15:34
→ LinuxKernel: 明明最低價也下修了…還是要改說去年沒有賣爛戶別26F 02/28 15:35
推 Hitimothy: 早在下修了 之前整體炒太高27F 02/28 15:36
→ LinuxKernel: 不過二重都敢開68~72了，頭前這麼冷喔??28F 02/28 15:36
噓 yychiuchang: 中南部表示：我房價低我不怕29F 02/28 15:36
→ alchemy123: 有人連開價範圍都看不懂 幫QQ30F 02/28 15:37
推 calvinshiu: 這一間一開始就開價過高31F 02/28 15:39
推 jise51103: 早該回檔了啦，根本不值那個價格32F 02/28 15:41
噓 skyringcha: 小漲40萬大跌4萬33F 02/28 15:43
噓 mp60707: 開價一直都是隨便喊34F 02/28 15:57
噓 labdog: 一堆套牢仔35F 02/28 16:02
→ toto123: 台北市人的觀點 寧願買三重也不要買新莊
一般人有什麼買新莊的理由?想不出來 三重離台北市近36F 02/28 16:06
噓 labdog: 笑死，會講三重連台北人都不是38F 02/28 16:08
推 shanghui: 價值觀偏差，那個叫讓利39F 02/28 16:11
→ toto123: 台北市太貴買不起，洗到外面去，幹嘛挑新莊ㄋ40F 02/28 16:17
→ Top2108: 新莊不意外41F 02/28 16:18
→ toto123: 新莊以前就崩盤過了 很虛的地方 最終還是要看位置本質42F 02/28 16:19
推 offstage: 新莊55都算貴了，生活機能差板橋這麼多，板橋很多新建案才開60
三重更不用說了..你願意讓你女兒在三重長大？43F 02/28 16:30
推 ZackRyo: 其實就芭樂開價變正常一點46F 02/28 16:43
推 littlea: 請問70下滑到68 算跌了嗎 可以買了？47F 02/28 16:45
→ roudolf: to2F板橋70很正常吧……很早捷運沿線都這個數字了48F 02/28 17:03
推 Parsons25: 欸，不是啊！缺工缺料還通膨，怎麼會降價？搞錯了吧49F 02/28 17:04
推 straggler7: 開價太高 沒人來看50F 02/28 17:07
推 jjoonnyy: 新莊崩不意外51F 02/28 17:07
推 CCOOGG: 多多最愛賣不掉加價賣 結果一直被建商打臉xd52F 02/28 17:17
推 hectorwei: 喊多都是要賣房的人啦，跟我一樣53F 02/28 17:28
噓 e73103999: 報導不是都喊8字頭 在哪啊？54F 02/28 17:37
→ mayko: 三重如果你有老人家住台北市後援,不用太強,過中興橋/忠孝橋台北橋/重陽橋  大同或士林就行,可以考慮.沒後援就算了55F 02/28 17:44
推 fcuk9981: 幹 板上不是說建商會把價格拉到天上要買就要快嗎？ 他媽的比away還反指標
*sway57F 02/28 17:45
推 CK19: 我怎麼看到板橋一堆建案至少都70以上60F 02/28 17:53
→ toto123: 不想讓女兒住三重  新莊有比較好??8+9 都是很多的地方
三重蘆洲新莊 差不多水準61F 02/28 18:03
→ buike: 哇～好棒棒餒！下修了耶還不快買爆63F 02/28 18:06
推 karachi: 頭前不值70，就這麼簡單
是之前炒太高，早就說頭前不值那個價了
70就算買不到央北，好歹也可以摸到江翠北，買頭前？？？64F 02/28 18:11
→ CCOOGG: 66不趕快賣 很快56也賣不掉囉67F 02/28 18:50
→ kusorita: 不是建商不可能降?68F 02/28 18:56
→ bustinjieber: 標題請註明新莊，不是新北69F 02/28 19:15
推 empliu: 新莊(O) 新北(X)70F 02/28 19:28
推 diablojonn: 租房比較安全 嘻嘻71F 02/28 19:58
推 A00610lol: 要看在哪吧 捷運站附近根本沒可能漲
*沒可能降72F 02/28 20:19
推 kusomanfcu: 話說 實價登錄勒（伸）74F 02/28 20:20
→ LinuxKernel: 這案子離捷運超近啊，雖然是環狀線
還沒半筆實登，猜測是交屋一起登75F 02/28 20:56
推 kk1234: 此案優點不知 ~ 看得到的缺點為捷運軌道第一排 ... 位處頭前邊邊 不是環境好的那塊 週遭蠻多汽車相關產業 走三分鐘就是整排三四十年老房子 大概是這樣
頭前應該幸福東路以北環境較佳 比較有重劃區市容整齊的環境與氛圍77F 02/28 21:09
→ DwyaneWade: 哈哈哈哈哈這個ID我連看都不用看就知道貶新莊吹新店下新莊都65了，妳用這種特殊案例出來想表達什麼XDDD82F 02/28 21:15
推 popolo0218: 請問下新莊哪一個案子65？84F 02/28 21:28
推 tswen: 要認清事實 賣不出去就要降價85F 02/28 21:39
推 CCOOGG: 多多怎麼會降價 多多都是賣不掉加價賣XD86F 02/28 21:45
→ LinuxKernel: 還特殊案例勒 噗…
這都頭前指標新案了87F 02/28 23:00

--
作者 LinuxKernel 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄