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看板 home-sale
作者 plaancebo (an answer)
標題 [請益] 考慮採光和噪音，選3樓還是4樓？
時間 Wed Mar  1 17:29:31 2023

大家好，

最近在龜山A7看到一間符合自己預算的預售屋，
總樓層15樓，
能夠負擔的房型最低總價是在3樓，面對20米的大馬路
但同房型的4樓總價只多了8萬，
想請問若考量噪音和採光問題，
4樓會比3樓較不吵、採光較好嗎？
現在是要自住，但以後若想賣掉，4樓會比3樓好賣嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.245.23 (臺灣)
※ 作者: plaancebo 2023-03-01 17:29:31
※ 文章代碼(AID): #1Z_nh-Wm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677662974.A.830.html
→ ezkk0322: 我會選41F 03/01 17:31
推 CaLawrence: 我覺得會 方便問是哪個建案那2F 03/01 17:33
推 diablojonn: 4.53F 03/01 17:34
噓 Sugimoto5566: 4樓4F 03/01 17:36
推 white127: 沒有禁忌就是4
但你還是問問代銷…買五樓的是什麼樣的家庭，萬一…有小孩還沒長大的，那建議你還是買他樓上或者三樓吧......5F 03/01 17:37
→ toto123: 一樣爛吧 有差別嗎  3樓是不是怕水管管線8F 03/01 17:38
→ white127: 大樓想一勞永逸，直接買頂樓吧！
雖然熱了點，有漏水風險，但錢能夠處理，鄰居…用錢無法處理9F 03/01 17:39
推 angeloo: 只差一樓層沒差多少吧，3樓跟10樓才有明顯差別12F 03/01 17:41
→ toto123: 自住我覺得5~9樓最優
風景看看樓下的行道樹就不錯了除非是富豪買超高那種
太高 火災不好救13F 03/01 17:41
推 Sparxxx: 4.高一點的採光還是稍微好一點16F 03/01 17:54
推 domybest1125: 417F 03/01 17:57
噓 deepdish: 隋棠買89樓中樓供您參考18F 03/01 17:58
推 lyxiang: 4 高三公尺也爽19F 03/01 17:58
推 shena30335: 我選420F 03/01 18:15
噓 a9470302: 才八萬 分三十年剩多少 4啦21F 03/01 18:18
→ plaancebo: 回二樓C大：如果我說是寶咖咖，你還想知道哪個建案嗎XD22F 03/01 18:19
推 mepe1018: 如果有採光～高一層也有差～透天的三樓和四樓及有差了23F 03/01 18:26
推 sss700304: 沒差....完全看你樓上樓下的鄰居.....24F 03/01 18:26
推 YAYA6655: 4樓毛毛的25F 03/01 18:39
推 checkman: 一樣不好26F 03/01 18:46
推 cm1241: 面20米大馬路的寶佳，鴻築捷士達?27F 03/01 18:56
→ jaricho: 是不會6或8樓喔28F 03/01 19:09
推 SouthEast62: 除非真的沒得選，否則建議還是至少買中樓層，那一
點價差攤平成30
年貸款後一個月根本差不了多少，但住得爽日後出售
也較有賣相29F 03/01 19:26
推 fedona: 秒選433F 03/01 19:40
推 JWILL: 現代的人對四樓越來越無感了，建議434F 03/01 19:43
推 lin840621: 這資訊看起來是”智匯學”。
https://www.591.com.tw/8H?salt=zhs&s=ic35F 03/01 19:45
【智匯學】開價35~40萬/坪，格局規劃1~2房 - 591新建案
[圖]
591為您提供:「智匯學」位於桃園市龜山區，基地面積524.03坪、建蔽率47.25%，樓層規劃地上15層、地下4層，共有141戶住家、4戶店面，格局規劃1~2房、坪數規劃19.83~28.47坪。更多智匯學最新動態、開箱評價，請諮詢電話（0986-851-088轉31453）。 ...

 
推 IDL: 8樓以上37F 03/01 20:03
→ bustinjieber: 要低我寧願2樓，有最低價的優勢，不然就挑高樓38F 03/01 20:39
推 godofsex: 439F 03/01 20:58
→ cm1241: 對喔，15層樓是智匯學，但那個位置，3還是4沒差別吧～40F 03/01 21:24
推 gmjoin2007: 4
但殺看看 有些建商4樓反而賣最便宜41F 03/01 22:18
推 szuhan520: 4樓better43F 03/01 22:28
推 ffvr4: 秒選4 萬一三樓是轉接管處 很慘 四樓如果附近植栽種很多
還有樹梢景可以看44F 03/01 23:17
推 asapfrdddd: 這個問題就像麥當勞你要買大薯還是中薯46F 03/02 01:21
→ kkrichard: 447F 03/02 09:08
推 shawncarter: 當然是四樓48F 03/02 09:35
推 lovelight: 絕對449F 03/02 11:58

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