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看板 home-sale
作者 h3461bc2261 (roven)
標題 [請益] 三房格局請益
時間 Wed Dec  7 13:50:59 2022

近期去看的建案的三房
室內大概25坪
目前看下來幾個優缺點
有前後陽台加分
廁所一間有開窗一間沒開窗
次臥有一間獨立的在旁邊比較不會吵但靠近廚房
玄關有落塵區(現在好像很多人喜歡)
不知道大家對這格局有什麼看法?
感覺格局還算方正
也沒有壓梁問題
另外就是一層八戶兩部電梯
但我覺得還好
目前住在一層1X戶的兩部電梯
平常也不會覺得電梯很久
討論一下
https://i.imgur.com/Y0cPkkf.jpg
[圖]
另外記錯坪數了已修正感謝提醒
沒想到這麼多前輩給予建議 謝謝各位

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→ xiauhua79: 2個最好座向東、南都被遮，慘。1F 12/07 14:01
推 SFFW: 看圖感覺室內很大2F 12/07 14:04
推 york1987: 22坪畫起來像28坪3F 12/07 14:06
推 iris1002: 有前後陽台真的不錯4F 12/07 14:09
推 Miwaitte: 問個卦，現在還是60萬起跳不二價嗎？5F 12/07 14:12
推 hankwanghow: 客廳比較小一點 樣品屋看看
玄關到客廳這一段完全就浪費了6F 12/07 14:17
推 baomei520: 室內22坪能做到這樣算不錯了吧~8F 12/07 14:19
推 imsmalling95: 客廳感覺不夠深 但如果延伸到廚房好像還OK9F 12/07 14:31
推 prostar: 電梯要看幾層  樓層不多兩梯當然沒問題
20層8戶真的就滿多的10F 12/07 14:35
推 totwinkle: 客廳好小12F 12/07 14:46
推 emma0309: 還以為是A9站，結果是塭仔圳13F 12/07 14:48
推 lingjjj: 客衛沒開窗，但現在都有暖風機好像沒差14F 12/07 15:01
推 jcpatty: 其他格局沒啥問題，就玄關太長我不喜歡15F 12/07 15:12
→ realmd: 玄關外主臥的走道也很長都有點浪費  而且也開門見廁16F 12/07 15:14
推 etrangere: 廚房這樣擺 還有餐桌 感覺客廳很小 然後走道空間很多有點浪費？17F 12/07 15:17
推 rtuiz0p3: 這間最有印象的是甜點很好吃19F 12/07 15:24
→ mp60707: 接待都是年輕黑絲 戴口罩感覺都很正20F 12/07 15:30
推 xxblack: 主臥感覺滿大間 旁邊還有做一排衣櫥21F 12/07 16:33
推 iceonly: 玄關長可以做置物櫃，還好吧22F 12/07 16:43
推 idmaker: 格局有夠怪 宣告超長客廳超小 不要買
玄關空間如果跟客廳相連也可以做置物櫃啊 但放在門口就只能當走道空格被分割看起來就是小23F 12/07 17:06
→ lee1112: 這建案實價登錄一坪60萬 嗯…..26F 12/07 17:08
推 a9470302: 玄關跟房間一樣大27F 12/07 17:09
推 uevol123: 兩條走道有夠長，坪效差28F 12/07 17:16
推 Cocay: 看起來兩間次臥都可以放得下雙人床 只是下面那間稍微小了點29F 12/07 17:34
推 lovefisk: 22坪怎麼看起來這麼大30F 12/07 17:43
→ werty982730: 看起來不止室內22坪，圖只能參考31F 12/07 17:51
推 Masahiro: 玄關可以打保齡球32F 12/07 18:00
推 s881234: 記得樣品屋有做一間臥室開門就是廚房33F 12/07 18:18
推 inconspicous: 上面那間房不太適合住人34F 12/07 18:27
推 homeaoi: 這三小 廚房跟房間在一起35F 12/07 18:35
推 zxp9506: 我覺得長玄關一體兩面耶，有落塵區也可以做很多收納櫃
尤其是有小孩後，很需要收納空間36F 12/07 18:57
推 apajo7422: 回樓上s88大，好像只有一間是這樣的格局，其他戶別打開是面中島38F 12/07 19:13
→ GiantChicken: 看起來不太像22坪能有的空間感
尤其玄關這麼大40F 12/07 19:16
推 lucky466: 不是很好，走道、陽台佔比過大
長玄關是大坪數適用，這小坪數是累贅42F 12/07 19:24
推 wa860531: 閱讀台灣的公設做的很齊全、種類很多，相對當地其他建案來說種類滿多元，也很實用44F 12/07 19:35
推 joseph4229: 梯戶比跟樓高都不ok，20層樓還搞8戶2梯，大地方cost down省大錢然後做表面功夫堆料
另外不是大坪數那麼空間就該花在刀口上，大玄關、前陽台、走道全部扣一扣，真的人會停留的生活空間就變得很小了46F 12/07 20:49
→ VSshow: 硬要隔那間房真的超好笑，你倉庫而已
他們圖都畫很屌啦，實際 呵呵51F 12/07 21:02
推 a29025376: 感覺還可以吧 小坪數塞三房很緊繃了 只能犧牲客廳
的空間 玄關大到可以跳遠了 XD53F 12/07 21:45
推 ghostKK: 查資料 這間含陽台應該是24.9坪 不算小了55F 12/07 22:24
推 Mulsanne: 廚房那間房間油煙味一定很重 真可憐56F 12/07 23:08
推 DHC1115: 廁所前面吃飯,真香57F 12/08 07:19
推 Celtic8879: 格局還行 地點不行58F 12/08 10:40
※ 編輯: h3461bc2261 (220.137.98.117 臺灣), 12/08/2022 10:42:54
推 marsaqua: 玄關有好有壞，個人算能接受，鞋子多總要有地方放，如果可以的話廚房看能不能隔起來。
其實廚房的走道嚴格來說不算純走道，有地方放電器櫃是加分的。59F 12/08 11:03

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