看板 home-sale作者 ppp123 (3p哥)標題 Re: [情報] 發現附近的房子開始賣不掉了時間 Fri Dec 9 08:03:57 2022
這三年都是小坪數低總價 代表普通人就只能承受1000萬左右的價格貸30年
今年3房超難賣 就算是小三房總價都破1500萬 只有在竹科上班的買得起
上次去詢問2房 建商說完售 3房還有很多間 叫我看3房
目前3房已經賣不動了 接下來連低總價的小2房都賣不動的話 那這一波就要面臨漲一倍之後
的修正
明年景氣預警也不是隨便說說的 都是經由企業大老闆口中講出來的 現在沒有特別理由都是
遇缺不補 企業沒辦法開源 就必須想辦法節流
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Re: [情報] 發現附近的房子開始賣不掉了
12-09 08:03 ppp123
→ lefin1018: 當年那個講景氣要再壞三倍的也沒有很準阿…1F 12/09 08:05
推 ataky: 該買的早就買了 等著要買的也不會現在買 正常吧2F 12/09 08:16
推 scott123321: 能買的都買完了,坪數縮水也到底了,房價也不可能下跌,剩下的人就只能租屋,接著就是要漲房租了3F 12/09 08:32
→ ppp123: 漲房租 言之過早 失業直接回家了 怎麼還會續租5F 12/09 08:35
推 Unsullied: 超漲一定會修正的啊 沒支撐的地方
這不是很正常的事情嗎?
槓桿開爆的自己斟酌 投資有賺有賠10F 12/09 09:05
推 bms: 新屋買不起就會去看老屋13F 12/09 09:06
推 nightA: 直接出門看房比較快,目前看的區域還在創社區新高= =14F 12/09 09:06
→ alexstag: 所有的地方都搶兩房優先,但是有些地方連兩房都很少畫給你15F 12/09 09:12
→ airjade: 2房小坪數附近有公園將是主流17F 12/09 09:14
推 cblade: 2房小坪數低總價預售都是秒殺的,然後其他的就很慢18F 12/09 09:14
推 r10896: 15坪買不起就買10坪 買5坪19F 12/09 09:28
推 youbee: 確實,我看我家實登最近只成交2房的,三房的開價快1500就還掛在591,雙薪超過170買9倍屋比較餘裕,現在裝潢又貴20F 12/09 09:52
→ ppp123: 除了高薪竹科之外 其他地方的購買力還是太低了 總價1500萬賣不動 薪水跟不上房價漲幅22F 12/09 10:21
推 Jasforwe: 我社區前年交易16筆 去年交易28筆 今年16筆24F 12/09 10:22
推 sdhpipt: 我實際觀察也是這樣 台北市2000出頭萬2房要用搶的 3房就很難賣 以上是內湖看了2個建案的感覺25F 12/09 10:28
→ Rickyyy: 竹科2000起跳了啦27F 12/09 10:31
→ CCOOGG: 有夠會講 能住三房誰要二房28F 12/09 10:36
→ alexstag: 台北三房只要4000附近應該不會很難賣啊
不過還是要看地點,內湖文山不敢講29F 12/09 10:37
推 freekid: 你是單身還是夫妻月薪沒有五到七萬31F 12/09 10:50
→ asdzxc001: 2房賣不動 就拉高單價改賣1房 繼續漲還要我教32F 12/09 10:59
推 frowning1226: 最近在看商業不動產,並沒有覺得要跌的樣子
補噓回來,空空很急哦33F 12/09 11:02
推 jack0727: 該買的硬買的都是前年去年初的事 這個時間才想買的也買不下手了35F 12/09 11:33
推 kobe741107: 國營軍工教要雙薪170不難吧
我覺得一般人的極限應該是在2000才對37F 12/09 11:49
推 gm3252: 年輕人不生小孩本來就沒必要買多大空間呀,以後八九年級會更明顯40F 12/09 12:13
推 pisa2022: 新竹高鐵3房2000多都秒殺…42F 12/09 12:45
推 youbee: 買房幹嘛買到極限阿,我寧願拿去投資錢滾錢,人生也不是只有買房一件事而已43F 12/09 12:50
推 Arashi0731: 台中一堆1500左右的三房在賣,幾乎都是投資客物件,原本應該賣1200的硬拉到1500,就變得乏人問津了。45F 12/09 13:13
推 tb1201: 不要為了買房 犧牲掉其他人生機會47F 12/09 15:52
推 fransiceyho: 一般收入穩定的上班族小夫妻買一千萬就差不多了
再高就生活品質無法維持
軍公教雙薪年薪170也不容易 不是人人都國營 軍官或老師48F 12/09 18:42
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