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作者
標題 [閒聊] 打炒房條例12/19立院排審!!
時間 Mon Dec 12 10:51:39 2022
作者
標題 [閒聊] 打炒房條例12/19立院排審!!
時間 Mon Dec 12 10:51:39 2022
隔壁八卦板剛剛有人PO
打房條款準備排審了
https://i.imgur.com/9YEpvdW.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/9YEpvdW.jpg)
《平均地權條例》修法概況
1.限制換約轉售，預售屋除配偶或直系血親，不得轉售第三人。
2.重罰炒作行為，散布不實價格、偽造熱銷狀況者處罰鍰。
3.建立檢舉獎金，成案者可自罰鍰中提出一定比例做為獎金。
4.管制私法人購屋，私法人購買住宅需許可制，5年內不得移轉。
5.解約申報登錄，預售屋買賣契約解約30日內實價登錄。
我自己覺得只是因為選舉慘敗
搞了些無關緊要的條款來安撫(或是敷衍)一下選民
那些條款感覺不痛不癢的 可有可無
問一下板上的 無腦多 跟 無腦空 怎麼看這件事
會噴到宇宙還是噴到地心
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.116.222.40 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZbfSz8l (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670813501.A.22F.html
推 : 穩了 嚴禁炒作 籌碼更加穩定 準備極限噴出1F 12/12 10:52
推 : 假的，台灣怎麼可能打2F 12/12 10:53
推 : 沒影響 小咖投資客被殺雞儆猴而已
以後一堆假自住出來找議員立委哭哭沒得轉約3F 12/12 10:53
以後一堆假自住出來找議員立委哭哭沒得轉約3F 12/12 10:53
→ : 有下文我表演屁股搾甘蔗5F 12/12 10:53
推 : 沒有預售投資客轉約等等建商籌碼集中繼續噴，可憐啊6F 12/12 10:53
→ : 打這就不痛不癢 當然挑這個打8F 12/12 10:54
推 : 哈哈 真的過了再說啦 這個講多久了還真的有人覺得會過喔9F 12/12 10:54
推 : φ(._. )> 先簽到11F 12/12 10:54
推 : 早就都跑了，還在裡面玩預售的堪憂12F 12/12 10:54
→ : 過了再說啦，排都是演戲給空空看的13F 12/12 10:54
推 : 終於14F 12/12 10:55
→ : 所以囤房稅要開徵了嗎？15F 12/12 10:55
→ : 就是不痛不癢，才能拿來騙一些票啊..16F 12/12 10:56
※ 編輯: Dontco (163.116.222.40 臺灣), 12/12/2022 10:56:49推 : 就和馬英九第二任一樣啊 自己小心一點17F 12/12 10:56
→ : Jodaro表示：18F 12/12 10:56
→ : 還是有很多今天買明天賣的，希望可以過19F 12/12 10:56
→ : 六年前會被DPP居住正義騙的人，現在八成還是會被騙啦20F 12/12 10:56
→ : ppp123 開徵了喔 六都只差新北 你要更新一下資訊了21F 12/12 10:57
噓 : 騙選票用，無意義。22F 12/12 10:57
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/05/24/realtime/17105206.jpeg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600)
推 : 私法人那條比較嚴重 其他還好25F 12/12 10:59
推 : 既然預售屋有管制，政府為何不開放買預售屋可以申報重購退稅，而是要等入戶26F 12/12 10:59
→ : 至於說會不會成功就難說了 現在就是考驗蔡英文有沒有辦法靠自己的意志力推動修法28F 12/12 11:00
→ : 重購退稅叫自用住宅重購退稅 預售屋你怎麼「自用」？30F 12/12 11:01
→ : 這次花政次扶正 感覺是蔡英文的意志力31F 12/12 11:01
推 : 過了又沒差 自己看看預售不能轉售是傷到誰 嘻嘻32F 12/12 11:01
推 : 跟第一次要推這例的時候風向一樣33F 12/12 11:01
推 : 買氣下降 預售屋冷凍34F 12/12 11:01
→ : part235F 12/12 11:01
推 : 現在還有投資客抱著預售還沒錢過戶喔？36F 12/12 11:01
→ : 徵空屋稅再說37F 12/12 11:02
→ : 我是覺得預售屋短線投資客可能會被打到 但是上一次應該就跑光光了吧? 趁現在看看喜歡的案子 有沒有投資客退訂的38F 12/12 11:02
→ : 支持啊 打房越打越高 任何不支持打房修法的應該都魯空反串40F 12/12 11:03
→ : 限制私法人買住宅 我覺得會打到很多房屋登記是住家用的金42F 12/12 11:04
→ : 黨為了贏有什麼做不出來的？43F 12/12 11:04
→ : 禁轉約需要先討論憲法嗎？44F 12/12 11:04
推 : 頂多打到2021年底看新聞學人炒的小資族吧45F 12/12 11:04
→ : 店面 要去變更使用目的很麻煩46F 12/12 11:04
推 : 打房囉47F 12/12 11:06
推 : 下次繼續努力48F 12/12 11:07
推 : 上面演演猴戲就當真了49F 12/12 11:08
推 : 笑死50F 12/12 11:10
推 : 打房??房地產是經濟的火車頭.....51F 12/12 11:11
推 : 坐穩 要噴啦52F 12/12 11:11
推 : 第4項可能會有影響，其他就隨便…53F 12/12 11:12
推 : XD 希望過且溯及既往54F 12/12 11:12
→ : 尤其第一項…現在去轉預售屋，已經很多建商要求只可以是配偶或直系血親55F 12/12 11:13
噓 : 笑死 投資客預售屋被斷頭錢也是賠給建商
然後建商又能拿出來繼續賣57F 12/12 11:13
然後建商又能拿出來繼續賣57F 12/12 11:13
→ : 現在其實就管很嚴了59F 12/12 11:15
→ : 建商表示：雙手贊成禁轉約60F 12/12 11:15
推 : 希望政府硬起來61F 12/12 11:15
推 : 沒啥意義62F 12/12 11:15
推 : 恩，過了叫我63F 12/12 11:18
推 : 大建商會很開心64F 12/12 11:19
推 : 不痛不癢65F 12/12 11:19
推 : 房價又要噴了搞屁66F 12/12 11:20
→ : 噴起來~67F 12/12 11:20
推 : 居住正義不是人人有房買欸...沒睡在路邊就達標了68F 12/12 11:20
推 : 預售屋禁轉有公布後即刻生效嗎？還是又會附帶一條3年落日條款（然後2025後就不是我的事了）69F 12/12 11:20
推 : 這次過的機會超高 地方選舉可以輸 總統大選挖你家祖墳都不能輸71F 12/12 11:21
推 : 就專心打預售屋.
顆顆.73F 12/12 11:21
顆顆.73F 12/12 11:21
推 : 大建商超爽 雙手贊成預售禁轉75F 12/12 11:22
推 : 打房(X) 騙票(O)76F 12/12 11:23
噓 : 這幾條可以看出政府的態度還是緩漲 打個屁房77F 12/12 11:24
推 : 卡位看某樓榨汁78F 12/12 11:25
推 : 不可能啦 沒有人會打自己79F 12/12 11:25
噓 : 又要演戲了啊80F 12/12 11:26
推 : 過了之後沒蔥價居正的人回説什麽？81F 12/12 11:26
噓 : 這段時間會買預售屋的都是有辦法交屋的
以前槓桿開爆掃十幾間那種的早就收手了
要這樣打預售屋反而讓市場更穩82F 12/12 11:26
以前槓桿開爆掃十幾間那種的早就收手了
要這樣打預售屋反而讓市場更穩82F 12/12 11:26
推 : 預售市場已經冷掉了才打其實影響也不大，建商現在市況冷也沒在降價就知道大家都在等降息寧願不賣也不賤賣85F 12/12 11:27
→ : 錢回台北舊大樓87F 12/12 11:28
推 : 這已經淪為形式了吧88F 12/12 11:28
推 : 預售？建商都不蓋預售了89F 12/12 11:30
→ : 籌碼鎖起來，蒿圖露絲90F 12/12 11:30
推 : 這都沒用，美國直接解答升息唯一解91F 12/12 11:33
推 : 打假球沒用，過不過根本沒差。最近買氣已經冷掉了，房仲都說屋主願意降價了。加上後面要升息，可以慢慢看房了92F 12/12 11:35
推 : 囤房稅沒有綁嚴格的房租漲價法條完全就是租客受難吧
預售屋禁轉感覺也是不痛不癢 開案一樣搶爆
沒搶到直接成屋加價才能買到95F 12/12 11:37
預售屋禁轉感覺也是不痛不癢 開案一樣搶爆
沒搶到直接成屋加價才能買到95F 12/12 11:37
→ : 就建商姿態會越來越高而已98F 12/12 11:39
推 : 不加屯房稅基本沒影響99F 12/12 11:41
→ : 沒意見，前幾年在亂炒100F 12/12 11:44
推 : 不錯啊，感覺中古屋追價會比較快101F 12/12 11:47
推 : 打房元年 空空的勝利 傻多們顫抖吧102F 12/12 11:48
推 : 完全沒差 一定繼續噴103F 12/12 11:48
推 : 六縣市囤房稅上路 14.5萬大戶可貢獻約10億元稅金
囤房大戶平均一人一年要多繳好幾千塊囤房稅喔104F 12/12 11:48
囤房大戶平均一人一年要多繳好幾千塊囤房稅喔104F 12/12 11:48
推 : 應該會過
只有第一條感覺會痛而已其他不痛不癢106F 12/12 11:48
只有第一條感覺會痛而已其他不痛不癢106F 12/12 11:48
推 : 真的要打2戶就要算囤房108F 12/12 11:49
推 : 房屋稅都跟你說自用住宅三戶剛剛好了 兩戶算囤房？109F 12/12 11:52
推 : 丸子 又要噴了110F 12/12 11:59
推 : 接下去準備炒中古屋..不要不信111F 12/12 12:02
推 : 至少半年多前ceca就說中古屋啦～112F 12/12 12:06
推 : 演戲給盧空看，笑死113F 12/12 12:08
推 : 這樣搞新成屋價格不就爆漲114F 12/12 12:08
推 : 唯一解，噴115F 12/12 12:09
噓 : 沒有加稅跟升息 就是嘴砲116F 12/12 12:09
→ : 本來還有投客在壓建商抬價，現在隨便喊了吧117F 12/12 12:10
噓 : 把早就該做而且不重要的事拿到檯面討論 大家就會忘記討論什麼真正有效118F 12/12 12:12
推 : 就這？沒啥意義120F 12/12 12:13
→ : 這幾年建商已經盆滿缽滿，大建商的財務狀況可以撐個10年冷盤，以後新屋房價就是掌握在大建商手裡。小建商？不是倒了就是變大建商了121F 12/12 12:14
推 : 完了完了BBQ了124F 12/12 12:18
推 : 喔125F 12/12 12:19
噓 : 居住正義果然來了126F 12/12 12:22
噓 : 房地合一2.0就在喊了！127F 12/12 12:23
推 : 收高雄平轉 站內信128F 12/12 12:25
→ : 投客：只好加價賣了129F 12/12 12:28
推 : 沒動到持有成本，都不是真打房啦，做做樣子130F 12/12 12:32
噓 : 對新竹不痛不癢 繼續噴131F 12/12 12:37
噓 : 又在打假球132F 12/12 12:38
推 : 現在也沒什麼人在炒預售屋了吧
而且現在大建商早就都不給你轉約133F 12/12 12:52
而且現在大建商早就都不給你轉約133F 12/12 12:52
推 : 五年後轉更多135F 12/12 12:53
推 : 真的過了再講啦 炒房炒過頭136F 12/12 12:54
→ : 這個過大概就是炒中古的而已137F 12/12 12:54
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/hf6ERhI.jpg)
推 : 又在演戲139F 12/12 12:57
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/puKFxej.jpg)
推 : 不會過啦141F 12/12 13:12
噓 : 晚了我就不要了142F 12/12 13:14
推 : 雷聲越大 漲勢越兇 快上車143F 12/12 13:14
推 : 這樣打肯定噴144F 12/12 13:34
→ : 不做被罵，做了也要罵，夠了沒阿145F 12/12 13:37
→ : 最後2年,越打越高才撈的到,2024之後沒我的事...衝阿....146F 12/12 13:42
推 : 大家手上中古屋等著比照預售屋價格賣
預售屋禁換約自住客不敢買預售成屋先漲一波147F 12/12 13:42
預售屋禁換約自住客不敢買預售成屋先漲一波147F 12/12 13:42
推 : 提出時間2022/4/7 笑死人149F 12/12 13:54
→ : 自住本來就沒有要轉約為什麼會不敢買預售?150F 12/12 13:59
推 : 成屋噴151F 12/12 14:00
→ : 問就是崩
看內容就知道跟之前版本差多少了152F 12/12 14:05
看內容就知道跟之前版本差多少了152F 12/12 14:05
推 : 沒看到有預售屋退訂潮 應該又是打假球154F 12/12 14:08
→ : 根本不用怕 空空別期待了 趕快洗洗睡比較實在155F 12/12 14:17
→ : 百姓已經看6年了 這次呢？156F 12/12 14:19
推 : 上一波跑的差不多了，還沒跑的自己承擔157F 12/12 14:20
→ : 晚了才在推 有夠假掰XDD
第一波是最適合的 後面每延一次就噴一次
現在到頂才推 也不痛不養了158F 12/12 14:42
第一波是最適合的 後面每延一次就噴一次
現在到頂才推 也不痛不養了158F 12/12 14:42
→ : ㄧ堆還沒退呢，都是ㄧ定要賺到目標%數才賣161F 12/12 14:45
推 : 如果房價真的打下來 2024就投民進黨162F 12/12 15:11
推 : 如果房價井噴 就繼續支持民進黨163F 12/12 15:23
推 : 推
等真的過了，我就投DDP164F 12/12 15:44
等真的過了，我就投DDP164F 12/12 15:44
→ : 樓上好幾個真的是死忠的耶，對黨的信念只能靠這種雞肋條款來鞏固了嗎？166F 12/12 15:55
推 : 沒差，反正打完房票也丟光了
之前馬囧已經示範過了
馬囧打完房也沒年輕人的票
趕快把塔綠斑下架也好，整天擋我台中藍線
想到就度爛168F 12/12 16:42
之前馬囧已經示範過了
馬囧打完房也沒年輕人的票
趕快把塔綠斑下架也好，整天擋我台中藍線
想到就度爛168F 12/12 16:42
噓 : 總統/阿中/前金管會主委/經濟部長每個人手上幾十筆房地產賣光光了（至少一半）嗎？沒有嘛，那這是打真的還假的？都假打真拉多少次了阿，還在騙，不膩喔？173F 12/12 19:02
→ : 都被看破手腳了 真還有白吃會相信上當？民哪次不是騙票而已 。2024下台吧 下一位或許可能會打房 但民是絕對不可能了。176F 12/12 19:09
→ : 那有關緊要的條文說出來聞香一下179F 12/12 20:45
推 : 漲兩倍能打多少下來？180F 12/12 22:12
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