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作者 mark882516 (Alger)
標題 [請益] 我家是違建..有解嗎?
時間 Wed Dec 21 01:56:29 2022

約民國92年，我爸從我阿公那邊繼承了1.5分的農地

我爸把它拿去蓋工廠(蓋了1/3土地)，做的是金屬拋光研磨

蓋的名目是"臨時工廠"

去年我爸覺得累了不想做

就把這50坪的廠方，蓋成2樓透天厝

然後就叫全家人從老家全部搬過來

住了快一年也沒什麼問題

直到最近我爸提議要把一樓全部裝修

要花三百萬

要我拿一百多萬出來

原本想.. 拿錢出來整理家裡，很好，沒什麼問題

就答應了

因為要自已拿錢出來了，對一些細節就比較要求

發現門牌號碼旁邊一直有個"臨"字

一問之下才發現...從頭到尾都是違建..

真的是讓我很震驚!!!

我爸卻好像覺得沒什麼

說鄉下地方到處都麻違建

政府沒那個錢來拆啦

而且地價稅房屋稅水電他都正常繳

政府如果認定違法要拆...憑什麼跟他收這麼多年稅金??

他一直安撫我，政府要拆要斷電，有上千百戶都要這樣做

政府沒那麼錢跟選票敢這麼做


說幾百萬而已 住30~40年就夠本了，也不用跟鄰居有的沒的


雖然我爸一直跟我保證不會不會

但我對"非法""違建" 很敏感

家是要住一輩子的

哪能用這種閃避的方法住


自已目前是幾個想法

1.不要花錢整理這違法的房子了

但繼續住，有萬一就搬回老家，繼續存錢

自已去外面買合法的房子


2.出錢幫我爸把房子整理好

住著違法房子一輩子

兩個想法比重大概一半一半

不知道各位房版的大大還有沒有其他解?





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.85.56 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZeVTHM9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671558993.A.589.html
推 beminaru: 既存違建安全，但一旦開始整修被檢舉就….1F 12/21 01:59
→ abyssa1: 稅金跟建管不同主管單位 是分開的事2F 12/21 02:01
推 mfcke: 說真的 你爸說的沒錯
你就自己隨便增建 但是不要太誇張就好3F 12/21 02:04
推 cutemico: 只當住宅應該沒有問題，會出問題的都是左膠吵鬧的隱形冠軍農地工廠
是說隱形冠軍農地工廠如果被抄掉了，他們會不會反過來檢舉不符合地目的農地違建住宅就不知道
就不要讓人沒有工作太閒，不然大家檢舉來檢舉去看怎麼過生活
我還記得林魚凱議會質詢完，農地底價直接就是他質詢的數字，通往炒地皮的路都是左膠鋪好的
可能是黨主席有叫他怎麼炒地皮（誤5F 12/21 02:23
可能社會政府事太少關心了...聽我爸說，違建非法絕對比我想像的還要多很多，他說還
有很多合法掩蓋非法的，例如有一戶能夠蓋的只有30坪，但蓋的時候地基鋼樑都遠超過30
坪...那要拆政府怎麼拆之類的?也不知道是不是在說服我...這類議題自已應該要好好做
功課啊..
※ 編輯: mark882516 (49.217.109.176 臺灣), 12/21/2022 02:54:56
推 LALAPP: 你爸說的是對的
但是你整修過程 有人檢舉的話
就很麻煩了14F 12/21 03:21
→ s26492755: 有稅籍不代表合法 我也一直覺得很弔詭 但現在就是這要樣
拆的機會我覺得不大 但不能否認他就是違建的存在17F 12/21 04:06
推 roy0710: 鄉下自建的幾乎都有二工吧20F 12/21 04:10
推 peteryen: 只要不要違建的太誇張或者以後要從政就還好21F 12/21 04:50
推 sai0613: 你要出來選舉的話，對手會檢舉你，大概是這樣22F 12/21 04:59
噓 Sugimoto5566: 哪裡的鄉下?23F 12/21 05:47
推 gk1329: 才100萬 你都住幾年免費惹 血賺好嗎
還在那邊ggyy啥 給錢出事你爸擔喇24F 12/21 06:02
推 Giganoto: 你爸是對的，純粹看你鄰里關係如何26F 12/21 06:17
推 sharmans: 你爸說的 假設都是真的 也確定不會對未來生活造成影響你就要甘願加入他們這個非法結構嗎？
有一點志氣 其實沒關係27F 12/21 06:33
→ sagarain: 問題會出在移轉要繳土增稅吧30F 12/21 07:04
推 nicemood: 你爸是對的，不要說鄉下了，都市裡也一堆違建。31F 12/21 07:16
推 somedayborn: 怕是一整修有人檢舉，可能就要拆，既有違建不動要拆也輪不到你32F 12/21 07:24
→ ssiou: 有可能是被拆，你告他告贏，然後就沒有然後了34F 12/21 07:30
噓 keikei5566: 繳稅跟違建是兩件事35F 12/21 07:39
推 mnb1234: 你爸是對的36F 12/21 07:45
推 KrisNYC: 台灣目前所有地方都是違建增加立案遠大於拆除結案
拆最快的是北市 其它地方就是即使被檢舉了把案子往後壓就永遠拆不到 就算排拆到了 因為人力不足拆遷人員也會跟你討論比較簡單的處理方式(打洞拍照 回覆已改善結案)
台灣就是這樣 外推通通都是違建 防火牆沒幾條通的
路邊臨停從來沒管你路口或紅線 和一大堆明顯違法的攤商你可以自己很有志氣 但原則上我不會勸人有這種志氣
因為那差不多等於叫人家去送死革命 話講出來反而有損德行37F 12/21 07:50
推 VSshow: 你多慮了，全台違建太多,抓不完也沒空拆，默默做完就好45F 12/21 07:54
推 beergap: 等王浩宇家拆了你再來擔心46F 12/21 07:56
推 greenfetish: 你家不會有人出來選舉的話，大概就沒問題47F 12/21 07:58
推 titanlee: 去年才蓋成二樓透天今年就要整修一樓？48F 12/21 08:01
去年是擴建二樓，一樓原本是廠區還沒整理好，所以我爸想把一樓整個翻新
推 ImInvincible: 台灣真的很悲哀 明知違法還是要做49F 12/21 08:03
噓 ufo9699: 你如果真的對非法違建很敏感，就檢舉自己老爸並且一直催政府進度，笑你說什麼敏感裝聖人50F 12/21 08:06
推 frank111: 你家不出來參選就不會有事52F 12/21 08:07
政治冷感
推 nailo71: 真的很可悲…違建還理直氣壯的…53F 12/21 08:07
推 flux: 守法的人最後都是被犧牲懲罰的，有違建住超爽的聽爸爸的話54F 12/21 08:07
推 a386036: 送我即可55F 12/21 08:15
推 ceca: 才三百萬，怕屁56F 12/21 08:16
推 aahhaa: 很敏感就檢舉你爸啊+157F 12/21 08:19
推 ting31823: 不要出來選就沒事了58F 12/21 08:20
推 goddson: 有個重點。如果要過戶的話要全部打掉。恢復農地狀態。 繼承就沒差59F 12/21 08:23
這也是個問題點，以後繼承不知道怎麼分?
如果以後有貸款需求，不知道能不能貸
推 ataky: 違建怕檢舉 有人去按鈴你們就要拆61F 12/21 08:26
推 SkyShih: 你爸是對的，執法不積極就是鼓勵大家違法62F 12/21 08:27
推 AndyMAX: 這社會就是違規仔最大63F 12/21 08:32
推 VVVV5555: 你爸對 現在政府跟屎一樣 沒空拆你家64F 12/21 08:33
推 sinomin: 其實被檢舉，...除非你家有人要出來選立委啦，不然從檢舉排到你家拆還要很久很久很久65F 12/21 08:33
推 linwukin: 出事不要吵國賠就好67F 12/21 08:34
→ jason88633: 你爸說的沒錯，但你心裡有疙瘩，回不去了..68F 12/21 08:34
→ qoo10067: 雙北會先拆，鄉下除非有人檢舉或政府有公共建設徵收你家農地69F 12/21 08:37
推 chimouse: 違法沒錯 但你爸認知正確 藍綠忙內鬥 沒空拆啦71F 12/21 08:38
推 vs98and99: 整修這段時間不要被檢舉就好72F 12/21 08:47
推 aaagang: 看你有沒有政治背景,如果沒有就低調不要惹事73F 12/21 08:48
推 Anyotw: 你不要出來選舉就沒事74F 12/21 08:49
→ ur260: 台灣最美麗的風景就是犯罪當正常75F 12/21 08:50
→ sagarain: 就沒錢拆76F 12/21 08:59
推 Tjpmars: 蓋二層樓你要說是農舍拉，旁邊種點農作物還是樹77F 12/21 09:03
多餘的農地都給親戚租去種水稻了
推 carterdunk: 你爸是對的 你市面見太少了78F 12/21 09:05
噓 greenteaking: 你去檢舉自己看看，沒事就沒事79F 12/21 09:05
推 panzer1224: 你爸是對的。台灣就是這樣80F 12/21 09:09
→ sdhpipt: 羨慕 隱形冠軍說81F 12/21 09:17
推 ImCPM: 民進黨：就地合法82F 12/21 09:17
推 frank111: 插隊的都沒事，乖乖排隊的就跟智障一樣83F 12/21 09:19
推 curlymonkey: 你爸是對的 真要拆輪到你家可能30年過去了84F 12/21 09:24
推 T28sc: 去年才搞完 今年又要搞 我猜你爸的裝修是擴建把
看你的鄉下是哪裡 基本上雙北外應該都沒人管85F 12/21 09:26
中南部
推 sdhpipt: 鄉下的常態 就是房子會一直長大87F 12/21 09:26
推 gary82gary: 沒影響到其他人還好啦88F 12/21 09:29
推 JasonX5566: 還不快感謝政府德政89F 12/21 09:29
推 vvanch: 你爸對一半 有繳稅不代表合法 但是通常不太會管90F 12/21 09:38
→ i386: 你家是運氣好閃過沒在施工中的時候就被抓到,施工中被抓的違91F 12/21 09:39
推 IS0987: 你跟你爸的理解都沒錯，就是看誰賭贏而已92F 12/21 09:39
→ i386: 建,是放在第一順位優先拆的,沒再跟你等慢慢排拆93F 12/21 09:40
→ yesyesyesyes: 既存違建的基本上不會動，除非你真的得罪人被弄94F 12/21 09:41
推 Smile365Day: 你爸是對的，鄉下地方沒在管這個的95F 12/21 09:42
→ yesyesyesyes: 南部一堆農舍，根本就沒人管，農地超級好用的勒96F 12/21 09:42
推 a0921387223: 沒佔到人家地 基本上不理你97F 12/21 09:43
這個倒是沒有
→ i386: 家裡是違建的,就以後不要出來選什麼里長,市議員,立委這些的98F 12/21 09:44
→ sdhpipt: 要看一般農業區還是特定農業區 水田還是旱地 你水田墊高99F 12/21 09:44
這個有點複雜，不太懂
附近都是水稻田
基本上一百公尺才有一戶
應該算一般農業區吧
推 ayler88: 如果違建無法擋也不想檔, 乾脆就全面解封
出什麼問題 譬如火災 地震倒樓之類的,政府可以兩手一攤大家要這樣的阿 自己造業自己擔
狂造違建 還可以有效刺激經濟277F 12/21 12:51
→ lucypudding: 1281F 12/21 13:00
推 chichi0323: 嗯,有地址嗎?我也想去檢舉.太超過了.違建比我家還大282F 12/21 13:02

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