看板 home-sale作者 haize (Bruce)標題 [閒聊] 如果租金非常便宜還有必要買房嗎?時間 Sun Dec 25 13:35:28 2022
如題,如果因為某些原因,所以房租非常便宜,每個月不到五千就能住三房,地點離上班
騎車10分內,離捷運騎車3-4分鐘,房東不缺大筆現金只想一直出租,但也不會幫忙維護
屋內狀況(因為便宜)
基於這些條件之下,有必要硬拼一間房嗎?
還是可以直接開始存退休金惹?
—更新
沒想到這麼快就有熱烈的討論,有點小驚訝,希望大家還是理性討論,小弟沒有想引發戰
爭的意思,也謝謝真心給建議的朋友們,總結看來的確還是要買一間比較好。
會拿出來詢問討論的原因是,其實我買得起的房,也看了一些房,但目前房子大家還是開
很誇張的價錢要賣,覺得很不甘願給人家賺,因為買了就跟梭哈沒兩樣,所以希望錢可以
發揮最大值的投資,以目前總資金在股市報酬可以每個月被動28000-30000不等,但如果
買房下去現金流會整個打亂,而且主動支出會變大,但如果維持現狀坦白說日子過的還算
容易,所以才想說版上高手如雲,應該可以給點想法,先謝謝大家
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12-25 13:35 haize
推 CCOOGG: 不用阿 何必幫多多解套1F 12/25 13:38
推 Anyotw: 當然不用啊,但不便宜啊QQ2F 12/25 13:39
→ CCOOGG: 搞不好房東以後直接5折賣你
台北現在就超多這種租金便宜的空屋...3F 12/25 13:39
→ yesayesa: 以後房東不租給你,你就唉唉叫了6F 12/25 13:41
推 CCOOGG: 越不買多多就越急到哭了8F 12/25 13:42
→ CCOOGG: 可能跟親戚租吧?11F 12/25 13:43
推 ice1015: 笑死,說話前後矛盾,講了一句馬上忘記上一句,這失智有嚴重喔。13F 12/25 13:46
推 CCOOGG: 3房沒有啦 空屋租金可談的應該不少
只是想租房不買 多多別激動阿...15F 12/25 13:46
推 jinso7410: 這個就認真不用買,趕快定長期契約
如果長期租金低於房貸利息就真的免買房
把資金存股更划算,反正股市房市正相關17F 12/25 13:49
推 spicy305: 5000三房的行情請問在哪裡?20F 12/25 13:51
推 CCOOGG: 現在這局勢 租房是理性選擇 何必急接刀滿臉血23F 12/25 13:55
推 zeroyaking: 愛租房的來房版傳教嗎XD 還是見不得人好 鼓吹別人一起爛?24F 12/25 13:56
→ toto123: 先租房,房子慢慢看。真心建議26F 12/25 13:56
→ CCOOGG: 推 先租房 慢慢找即可 還在跌27F 12/25 13:57
推 freekid: ccoogg這種擺明反串,分析給他聽他也不會理,因為他以為自己懂29F 12/25 13:58
→ toto123: 景氣反轉,哪個地方都會修正。而且房市托的時間會更長31F 12/25 13:59
推 CCOOGG: 我沒反串哦 目前看起來是租比買好 實話實說32F 12/25 14:00
推 Augsburg: 買房比租房便宜 當然是買房33F 12/25 14:00
→ CCOOGG: 當然有好的不錯又便宜可以買也不反對阿34F 12/25 14:00
→ CCOOGG: 那也得買便宜36F 12/25 14:01
推 hahatsai: 短期可以,但是要考慮房東的下一代還會不會這麼佛心37F 12/25 14:02
→ Augsburg: 現在買房就是比租金便宜 自己不會算 數學被當要怪誰
很多說租房比買房划算的 都是不會算 數學被當38F 12/25 14:02
推 freekid: 去爬ibiza的文章跟推文,鎖定地區後再來講租房划算啦,真的要認真討論,你只有被電爆的份40F 12/25 14:03
推 paunch: 等你花錢幫房東修繕後,房東可能忽然不想租給你了42F 12/25 14:04
推 CCOOGG: 比較怕房東突然要賣吧43F 12/25 14:04
→ Augsburg: 先把自己怎麼算的列出來 自然會有人出來教育你以及電你44F 12/25 14:05
噓 au041l: 問題有嗎?47F 12/25 14:09
推 seaice: 房東兒子女兒要處理時,你怎麼辦48F 12/25 14:12
推 reverieh: 你住的地方終究還是人家的,要有其他配套喔49F 12/25 14:18
推 zeroyaking: 結果C又是一個假空真多 每天罵就是想撿便宜的…
手法真的難看51F 12/25 14:27
→ instratos: 你今年才出生?這兩年有多少被漲租,出來又靠北房價的,全部都在喊居住正義了,趁房租低時多看,居安思危53F 12/25 14:35
※ 編輯: haize (180.177.29.26 臺灣), 12/25/2022 14:49:35
推 eupa1973: 要是5000租3房,我會把他轉租當二房東,一個月收25000還賺20000連上班都輕鬆了55F 12/25 14:37
→ chou396: 痾,套房萬五以上的一堆57F 12/25 14:42
推 lovefisk: 當然是買一間先租人 自己繼續租這裡58F 12/25 14:50
→ sinomin: 買間便宜的公寓或套房出租,你繼續住現在的地方。59F 12/25 14:54
推 pauljet: 你的某些原因沒說 這樣要討論什麼?不能複製的變因要給你什麼實驗建議?60F 12/25 15:01
推 Mograine: 租金這麼便宜就不用買了啦 房版壞人多 少聽為妙62F 12/25 15:06
推 Refauth: 所以現在大家都想要房東漲房租啊!63F 12/25 15:10
→ OrzOTZorz: 還是要啦 算一算買房比較好
除非租父母的房子64F 12/25 15:14
→ Answerlin: 沒有如果 即便有如果 就會有人來當二房東賺價差66F 12/25 15:20
推 ice1015: 不管你現在買不買,你還是得存錢,以防未來。
我家有間3房車,去年接手才發現租人8千………我問當地仲介他說市況能2萬(其實我心理預期1萬5而已)一次漲太多只會交惡,我明年應該直接不續約。69F 12/25 15:28
推 s26492755: 啊你不會買一間租別人 cover你的租金還倒賺74F 12/25 15:42
推 cloud6564: 續租三房 錢再拿去投資買房 以租金養房貸 房東不租你時再自住75F 12/25 15:43
推 humbler: 租金便宜租屋比較划算,省得錢買房投資用77F 12/25 15:45
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