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看板 home-sale
作者 haoa (hao)
標題 [請益] 台中購屋地點選擇請益
時間 Tue Dec 27 11:27:15 2022

大家好
由於工作成家需求，需要在台中置產
我本身在海線上班，老婆在南區某校任職
家庭收入約200/year，購屋預算在1300內(盡量希望以中古為主)
目前看過數個建案後有幾個地點和條件在考慮

1.允將澄淨-東區 (3房/機下車位/9F/8y/室內約22坪/1268開價)

因老婆娘家在東區，考量未來小孩岳母也可幫忙照顧，因此列入考慮

優-離74五分鐘/小孩未來有人可幫忙/東區未來建設、百貨公司進駐等
劣-離我上班距離單趟53km/機下車位



2.近崇倫國中某建案-南區 (3房/平車/9F/15y/室內約24坪/1220上下)

朋友換屋需求，打算自己賣

優-學區和機能完善/近老婆上班位置/離我上班距離單趟39km/平面車位
劣-除了屋齡15年我覺得沒什麼好嫌了


3.裕國豐展-北屯 (3房/平車/10F/6y/室內約26坪/1488開價)

當初仲介介紹的，考量北屯未來發展，室內坪數又大，這開價比實登還有競爭力

優-北屯未來增值潛力/離74五分鐘/平面車位/室內空間大/屋齡輕
劣-離我上班距離約54km/爆預算


除以上外，其實還有考慮烏日，但目前烏日釋出的案子和價格不太喜歡...
綜合以上，能否請版上朋友給予一些建議或想法，或是有其他的選擇可供參考
非常感謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.61.61 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZgcOPVD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672111641.A.7CD.html
推 cutesuper: 東區和北屯跳過吧 南區為主 烏日為輔
大里也可以考慮 直接上國3接海線 南區在隔壁1F 12/27 11:29
→ Kayusumi: 2吧 不過去看社區養護如何3F 12/27 11:31
推 jabari: 南區.120嗎? 五村很多空房 (ry 就是到海線有點遠4F 12/27 11:34
推 yipinlin: 2優先考慮5F 12/27 11:35
推 hikingu: 推2，這個價格很划算6F 12/27 11:35
推 lucky466: 把機械排除吧！54公里又太遠，只能2了7F 12/27 11:36
推 andy2541: 2大概就雅典、藏韻，建商普通但住起來還可以8F 12/27 11:36
推 cutesuper: 54公里是來回嗎 @_@9F 12/27 11:37
推 spermbox: 機械跳過10F 12/27 11:38
→ cutesuper: 2該不會是寶X?11F 12/27 11:39
推 giveme118: 大里櫻花12F 12/27 11:45
推 asdf12169: 南區三房1200，又是震後，很俗了13F 12/27 11:48
→ ohyakmu: 這三個 我選214F 12/27 11:48
推 RainbowHeart: 3真的不值得，多想想15F 12/27 11:52
推 pasols: 大里櫻花+1，生活機能大勝南區16F 12/27 11:53
推 ghb: 217F 12/27 11:54
推 jerrylin: 現在要買的話就2吧  考慮升值選318F 12/27 11:54
推 lifeowner: 空氣品質 哪一區好？19F 12/27 11:55
推 zebra1986: 目前主流偏向北屯，有部分認為南區是下一個熱點
看你條件我會選2，五到十年看情況再換屋20F 12/27 12:00
推 shen5035: 2很優 住10年後跟著13期一起上去22F 12/27 12:02
推 D9418818: 我住裕國豐展附近，也是往海線每天跑（大煙囪，會發電），其實習慣就好，74接國3，早上不太塞，下班比較塞。給參考23F 12/27 12:09
推 as23305747: 高鐵特區26F 12/27 12:10
推 lovesunny: 227F 12/27 12:11
推 milkQ: 2很讚28F 12/27 12:15
推 yatataqian: 烏日29F 12/27 12:18
→ Skydier: 2就等13期夢裡相見 那邊20年來都長得差不多
反正開車15分鐘有秀泰有costco 30分鐘內到高鐵 文教齊全純自住是沒什麼缺點 公園綠地也很多30F 12/27 12:20
推 roy0710: 當然是1啊 有人幫忙帶小孩比較好 上74五分鐘 之後74接國道4好了 去海線一下下而已 距離遠的不一定時間比較久33F 12/27 12:21
推 koto999: 235F 12/27 12:22
推 HGT7473: 南區優先，其次烏日交通最方便36F 12/27 12:28
→ can511616: 2，選一個離兩個工作都近的沒煩惱37F 12/27 12:33
→ ur260: 2走63接國三最快
東區74車多應該不會比國三飆車舒服38F 12/27 12:33
推 lovegugigi: 1。但東區還有可挑的...40F 12/27 12:36
推 rainsilver: 2吧 南區應該還有很多案子可以選41F 12/27 12:39
推 Anyotw: 當然2啊42F 12/27 12:56
推 clark66: 2可以43F 12/27 12:58
推 jeffsu: 大里比南區機能好?? 那邊離地震帶很近耶XDDD44F 12/27 12:58
推 hugo363: 345F 12/27 13:00
推 LunaRossa: 推2，東區南區現在道路開了，只要岳父母能自行開車騎車，當孫子女後援應沒問題。孩子小臨時需求較多，2附近雖然不易大幅增值但也不至於貶值，自住不錯呀。46F 12/27 13:01
推 jabari: 說生活機能就一座大買家 最近吃飯點在南門路or大里高中49F 12/27 13:05
推 martell11655: 以區位來講，南區、東區及北大里都可考慮50F 12/27 13:08
推 Smile365Day: 你有小孩的話 學區也是一個重要考量
生活機能不要太差即可51F 12/27 13:10
推 vanjoey: 我也選2，南區比北屯舒適53F 12/27 13:20
推 charliebitme: 北屯 北屯 北屯 講幾次!54F 12/27 13:27
推 aimlin: 國四快通了，之後北屯往海線很快55F 12/27 13:29
推 Onions: 2，至少要離一個人上班近56F 12/27 13:29
推 WisdomOrLie: 大里比南區好??? 你是外地人吧????????57F 12/27 13:32
推 awe780614: 建議要用開車通勤時間來考慮而不是距離，開車高速跟市區差很多58F 12/27 13:32
推 ericlove520: 秒選2，老婆近最重要60F 12/27 13:34
推 yuan1985: 是我我會選第一個小孩有人顧比較能專心上班
沒小孩當然就南區
小孩上下學問題跟生病感冒還要犧牲工作時間
反而當家長的更痛苦 有家人幫忙會比沒有的是天差地別61F 12/27 13:36
推 ffffaaaatttt: 當然選2，自住最棒的區65F 12/27 13:45
推 korgh413: 2啊66F 12/27 13:49
推 MixBear: 2阿 又朋友保證67F 12/27 14:02
→ rockhart: 朋友自己賣還少仲介費，肯定是268F 12/27 14:08
推 yyyyy6116: 選烏日高鐵特區，離你海線上班跟南區都近69F 12/27 14:45
推 lin8807819: 東區，有後援最重要70F 12/27 15:04
→ Tatsuya72: 不要機械車位，有家庭坪數不要妥協
選中古
沒仔細看原來都不是新屋，那學區跟通勤距離更優先71F 12/27 15:09
推 wizozn06406: 2吧 台中車流這麼塞 交通距離真的要考慮一下74F 12/27 15:14
推 xulglma: 國四通了北屯到某煙囪還是超遠，選二比較好啦75F 12/27 15:14
推 ppcity: 選2吧 兩個上班都近啊 南區吃13期發展 至少保值76F 12/27 15:15
→ what1026: 當然是浩瀚森之道77F 12/27 15:29
→ callmeman: 太平？78F 12/27 15:45
推 lucky466: 千萬別提太平新光，某人會跳腳79F 12/27 16:11
推 zzxcaa1: 2 這價格不錯了80F 12/27 16:14
推 una283: 我會選281F 12/27 16:32
推 pilotman: 我會選2，居住首選地點82F 12/27 16:46
推 dwolf: 找烏日中古透天，去海線及南區都方便，台中喜歡讓小孩念私校培養人脈，就算不會唸書很多都是富二代83F 12/27 16:56
推 hebeblackfan: 2，這區機能無敵85F 12/27 17:21

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