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作者 mfcke (遇到低能就是黑單)
標題 Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？
時間 Thu Dec 29 14:37:34 2022

講實際房地產真的沒有很好賺 只是很穩

尤其是台灣這種結構特性更是如此

我反而很支持一間自住之後 確實存股即可

不是說房>股 是因為人性問題

要是存股可以確實像房貸

固定存 持續30年不會輸的

但是都是敗在人性

房貸是硬到壓縮生活品質都必需繳

通常存股仔 即使定期的 也很難定額

會想說 啊 我要出去玩 這幾個月先不存

用數據說話誰都會啊 事實就是30年 你很難照做

講實際存房是很辛苦的 生活品質必然受到壓縮

沒壓縮的都是沒認真存啦


而且還必須持續了解精進不然就是坐吃山空

很多人不太懂房地產 現在不少因為帳面數字歡騰

在過幾年就知道了 高利率是很重傷的

租房買房 很像以前學生時代 你要玩還是唸書

租房就因為銀彈多 容易及時行樂

說真的買一間好好爽就好 其他拿去享受人生實在

你以為房子多就可以輕鬆

並沒有 可能一個月收80 現在要把他變成120

還不是過苦哈哈的日子

說不定連房子裝潢錢都沒有 哭啊




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.132.130 (臺灣)
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※ 同主題文章:
[閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？
12-28 18:05 nextpls
Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？
12-29 13:40 yniori
Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？
12-29 14:37 mfcke
Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？
12-29 15:31 partsex
噓 Jacob8330: 閱1F 12/29 14:39
推 Unsullied: 非常認同 房會贏股 只是因為你沒辦法隨便賣
長期投資本來就會贏
但你買到鳥地方也有可能30年沒增值2F 12/29 14:55
推 zaqimon: 假設沒有老婆小孩 存房存股什麼時候才可以拿出來花掉？5F 12/29 14:55
→ Unsullied: 結論：好地點 蒿禿鷺鷥？
所謂存 就是非必須支出才拿去存
所以沒有何時才需要花掉的問題  該花本來就要花6F 12/29 14:56
→ zaqimon: 不然存房存股最後自己死了留給別人花好像有點浪費
存起來沒有要花 那存起來幹麼9F 12/29 14:56
推 Unsullied: 留給別人為什麼浪費？11F 12/29 14:58
→ marlboro1527: 股票別說連續30年，1年就被其他東西吸引走了，買房12F 12/29 14:58
→ zaqimon: 何謂該花 何謂非必要 好像也很難界定13F 12/29 14:58
→ marlboro1527: 反而適合紀律不強的投資，但是都要做功課啦，這麼多投資工具，很多都比房地產報酬率高14F 12/29 14:58
→ Unsullied: 這世界上如果沒有人留給你 你能長這麼大嗎？
問題是 做功課常常不會正比於績效
無腦買房地產 0050  人生多快樂16F 12/29 14:58
推 zaqimon: 我只知道我爸媽趕快去死 我的人生才會快樂19F 12/29 15:00
→ Unsullied: 除非你有內線 就去炒股吧
那你最好祈禱你的後代不會這麼想20F 12/29 15:00
→ zaqimon: 然後我的確沒有想要留給任何人
我的後代絕對不會這樣想 不用您操心了22F 12/29 15:00
→ Unsullied: 人生絕大部分的快樂來自於愛與分享24F 12/29 15:01
→ zaqimon: 所以我才說假設沒有老婆小孩 存房存股什麼時候才能花
接下來應該會有一堆人沒有後代吧 又不是只有我
那你要不要分享給我 這樣你會更快樂25F 12/29 15:02
→ Unsullied: 沒有後代 還是可以捐助需要幫助的人
有一天你會走 你總不能埋葬自己吧
還是要靠別人幫你處理遺體  如果沒後代28F 12/29 15:03
→ zaqimon: 社會局會處理 不勞您費心了31F 12/29 15:04
→ Unsullied: 你應該很年輕  人生很長  邊走邊看吧32F 12/29 15:04
推 zaqimon: 愛本來就是自私的 你愛老婆你不會想把老婆分享給別人吧所謂的分享也是自私的 你只會分享給你想分享的人
所以人要自私才會快樂33F 12/29 15:07
推 frowning1226: 真的，只要還有野心再衝，都會犧牲生活品質XD36F 12/29 15:11
→ zaqimon: 愛與分享只是包裝後的行銷術語而已
宗教跟傳銷那類的地方最喜歡講愛與分享37F 12/29 15:11
推 jabari: 這不就華山派氣宗跟劍宗之爭嗎？39F 12/29 15:12
→ zaqimon: 現在就花掉跟留到將來才花掉的差別而已
就算你自己不花掉 子孫很大機率會幫你花掉
畢竟對子孫而言那些都是零成本多餘的財產40F 12/29 15:13
→ mfcke: 那要看你子孫教育方式啊 自己教不好 怪我嘍43F 12/29 15:19
推 JuanWang: 存房存股不考慮留給別人也可以自己變現花掉啊44F 12/29 15:19
推 zaqimon: 怎麼有人以為自己能夠把子孫教好呢 是不是太有自信了45F 12/29 15:22
推 jerry1019: 犧牲先46F 12/29 15:22
→ zaqimon: 現在一堆父母連自己小孩都教不好了47F 12/29 15:22
推 vava5566: 認同，但房蟲可是開3~5倍槓桿。很滋潤的。
200萬頭期款可以置產1000資產，存股沒法比啦48F 12/29 15:24
→ mfcke: 你本利和一起繳的時候 房租根本不夠 生活品質會變超爛50F 12/29 15:29
→ yiliang1107: 總要有取捨
本業如果就這樣，那就往能力範圍買
年收80萬，想要買1500萬，又沒有後援
幹嘛不改看600-800萬的中古屋51F 12/29 15:33
推 zaqimon: 所以買房租房要看有沒有老婆小孩 有小孩那就加油辛苦一點除非你想讓你的小孩輸在起跑點55F 12/29 15:40
推 kusomanfcu: 買看2000萬的新屋很貴很小，租跑去租頂加隔套是吧！57F 12/29 15:42
→ zaqimon: 沒小孩的買房就當作存錢 只是存太多感覺也沒意義
20歲有100萬可以花 80歲有1000萬可以花 哪個感覺比較好？年輕時捨不得花錢存起來 老了之後就會捨得花錢嗎58F 12/29 15:43
→ kusomanfcu: 別幻想股息追的上通膨61F 12/29 15:48
推 pauljet: 這次我支持z大 愛是自私 我老婆不能分享 愛國要你獻身
那種高端業務的話術連聽都不需要聽62F 12/29 15:48
→ kusomanfcu: 複利是個好東西64F 12/29 15:48
→ pauljet: 呵呵呵 有的醫生救人也有的醫生殺人不見血啊
我可是聽了boss的話才想到要買房 但是卻也有醫生女兒推自己親爹打國產疫苗65F 12/29 15:49
推 castalchen: 這種就類似0050跟高股息存股的比較68F 12/29 15:57
→ tfct: 也有活摘器官的醫生69F 12/29 16:00
推 pauljet: 這個比喻不太對 活摘器官是活摘陌生人的器官 又不是活摘親爹的器官
何況是推親爹去當大數據資料庫簡直難以相信70F 12/29 16:09
推 trestan: 老濕，你484要吃貨73F 12/29 16:31
→ mfcke: 吃貨時機未到 稍等74F 12/29 16:43
→ rain2000: 股票大跌 一堆人不敢買 股票大漲 一堆人搶著買 人性如此75F 12/29 17:21
推 Ddylan: 我覺得有些股票甜蜜點已到~~~~不過我直覺也不是很準@@
今天融券回補小賺10萬,晚餐終於可以吃好一點QQ76F 12/29 20:07
→ frowning1226: 我今天空單補一半XD78F 12/29 21:33
推 eddie0729: Agree 股票長期報酬較佳 不過就像你說的 抱不住79F 12/29 21:34
推 pauljet: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1672317321.A.6BD.html你剛說什麼 再說一次啊？80F 12/29 22:42
[新聞] 快訊／高端涉內線交易案檢調兵分16路搜索 - 看板 Stock - 批踢踢實業坊
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原文標題： 快訊／高端涉內線交易案檢調兵分16路搜索基亞等處　傳10多人到案 原文連結： 發布時間：2022/12/29 20:25:00 記者署名：楊佩琪
推 idmaker: 股房平衡也可以啊82F 12/29 23:52
推 trestan: 老濕，我等你下達指令，淫蛋備妥準備補貨惹83F 12/30 00:25
推 kusomanfcu: 我一路做多 最近
就一直換標的 沒有空
然後11月初60% 12月 15% 獲利
只做美股 股票帳戶這波原始資金 5萬美而已
10月中開始的 現在10萬美
就是綠棒全吃 紅棒只吃到1/10
通常這麼順的時候房地產都會漲
台股帳號則是只有10% 難做的要命84F 12/30 00:56
推 C24128390: 房市的勝率也是時間跟地點去支撐 沒啥特異功能
股市有當沖 注定帳面勝率就是不會好看 根本不能硬比92F 12/30 03:56
推 SuGK: 認同 但是房蟲會嗆你是魯空94F 12/30 08:17

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