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作者
nemohey
(Mo)
標題
[心得] 連假新竹竹北預售屋看房分享
時間
Mon Jan 2 22:45:33 2023
大家晚安,
我是房市小白, 今年碩畢 竹漂高雄人
這幾個月房市漲幅比較趨緩, 所以才鼓起勇氣看房
也因為是新鮮人的關係所以幾乎只看預售屋
身為房市小白, 希望我的分享也可以鼓勵不敢踏出第一步、剛畢業的新鮮人~
也很感謝房版很多大前輩的分享
房子真的是…越看越想買呀
1.
惠宇謙恆(好喜歡!!)
謙恆有三吃:
梯戶比 高鐵距離 品牌認同感
是謙恆贏的地方.
.
近期最常拿來比較的兩個建案,
就是高鐵區的惠宇謙恆,以及
浩瀚寬郁.
-
價格相比謙恆是比寬郁低的.(寬郁已站上80)
惠宇代銷是說中低樓層幾乎都賣掉了..
像是想找低樓層的樹梢戶已賣掉.
and現在這階段應該不會鎖戶, 畢竟1坪已調漲5k了..
-
原本根本約不到賞屋時段...
(說好的房市很冷呢:)
很幸運當天有客人確診才排得上時段.
約到的當下內心覺得自己好幸運!
交大土地公有拜有差.
-
結論:看完很喜歡但荷包不夠
p.s. 代銷姊姊還送我一本惠宇故事集
(已擺在電視櫃上)
https://i.imgur.com/daAzQBk.jpg
看netflix時順便勉勵自己?
-
2.
森PARK
金雅重劃區的建案.
是純住宅的確實蠻少見.
建坪數確實是蠻大的(1000多坪).
只做B2 車道比是1:8(相當的緩
建坪率僅31.2%,
不是走蓋好蓋滿的路線.
畢竟金雅社區早起其實是吃當地居民換屋需求.
森PARK跟悅佳都在金雅重劃區,
難免都會互相來比較.
就會聽到豐邑跟寶咖咖代銷互相說對方建案的缺點xdd
管理費抓100,
代銷號稱多退少補. 所以抓高不輸.
但100太高了啦…
-
3.
聚吉第
一坪開價50,
三房建到40坪.
抓22年年底開工. 2025年完工.
位於新竹市中華路三段55號旁,
附近是吃商圈紅利.
鐵道真的就是看個人喜好.
房子本身面南、有中庭大棟距.
1F有兩戶店面.
-
送的品牌是中間偏上一點;
(覺得在新竹基本上看到窗戶YKK就先不輸.)
隔音窗戶:YKK氣密窗搭配6+6mm膠合玻璃
-
結束-
更多建案圖文版可以到 ig:
https://www.instagram.com/jane.homebook/
私心惠宇寫了好多
-
其實默默看房看到對衛浴、廚具的品牌也有更多的了解
只能說看房子也會開始思考未來的生活想要怎麼樣
並更有動力繼續努力工作
(要確定耶不是看到房價直接躺平嗎xdd)
再次感謝房版前輩們閱讀完我的流水帳紀錄~
祝福大家可以買到自己喜歡的夢幻房
--
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※ 同主題文章:
[心得] 連假新竹竹北預售屋看房分享
01-02 22:45
nemohey
Re: [心得] 連假新竹竹北預售屋看房分享
01-03 23:02
MiniArse
推
kinmengon
: 推一個
1F 01/02 22:49
推
truelove356
: 推 量縮井噴 希望一舉站上100
2F 01/02 22:56
推
jerome20106
: 看來是下訂聚吉第,恭喜
3F 01/02 23:02
推
a1l2m3m4
: 可是我看不出他已經下訂了欸XD
4F 01/02 23:11
推
etrangere
: 推推行動力!
5F 01/02 23:13
推
hyuchi0202
: 真的懂建材那你只會想買毛胚屋
6F 01/02 23:15
推
howhow801122
: 80萬太狂了
7F 01/02 23:17
推
muserFW
: 推一下認真文
8F 01/02 23:42
推
iNicholas
: 推
9F 01/03 00:05
推
bhonor
: 寬郁,確實不錯
10F 01/03 00:08
推
rock8655
: 推推
11F 01/03 00:10
推
psow123
: 推分享
12F 01/03 00:17
推
pig432
: 80!?
13F 01/03 00:24
推
kyoin
: 賣出去才是真的 開價都喊爽的
14F 01/03 00:30
→
mooto
: 你看的區位都差好多 @@
15F 01/03 00:32
推
TokyoHard
: 你在哪上班啊?
16F 01/03 00:40
推
YouGot5566
: 對耶 3個完全不同世界的地方
17F 01/03 00:44
推
Morphee
: 這看起來就不是自住,可能是以房產為主體的部落客
買房經驗是採訪他人 不過也不錯啦 多點內容
18F 01/03 00:54
推
carolgilbert
: 啊不是要打房嗎?結果站上80
20F 01/03 00:59
→
sbshiu
: 我也是想說重新開始看,預估2023年差不多可以買了。我去年
底12月看到一個預售屋建案非常喜歡,想說自住就直接衝了,
早鳥開賣就直接下訂了,隔天馬上漲兩萬,越後面買的住戶折
扣越越少。
21F 01/03 01:08
噓
musicaledio
: 開80慢慢賣啊 寬郁就C戶搶手其他等著看要賣多久
25F 01/03 01:44
→
ibsmalla
: 有走出去接地氣已經屌打板上一堆幻想哥
26F 01/03 03:11
→
bbnctu
: 既然都提到寬郁了,怎沒寫一篇呢
27F 01/03 05:49
推
Minilla
: 80好猛
28F 01/03 07:56
推
kk1234
: 靠腰 惠宇在台中算中間 不算頂 ... 來新竹變頂流建商,符
合清交 只要是女的 都是志玲的傳統 ... 讚讚
台中 由鉅 慶仁 蓋的看一下吧 ...
29F 01/03 08:12
推
alexstag
: 沒辦法,所謂的頂級建商都沒看到這波
不過也沒差,少賺一點而已,其他地方一樣賺錢
32F 01/03 08:21
推
yesyesyesyes
: 新竹還這麼扯喔?
34F 01/03 08:47
噓
tobashi
: 喊爽的啦
35F 01/03 08:50
推
susuper
: 寬郁的地點真的蠻不錯的
36F 01/03 08:53
推
lionway
: 惠宇自己賣的 不是代銷
37F 01/03 09:00
推
YouGot5566
: 台北人:真好還有建商挑 我們只能買老公寓跟國宅
38F 01/03 09:04
推
kk1234
: 公寓的價錢正好可以換高鐵惠宇寶佳 ...
南
港有元利 華固 台糖甲子園 首泰(在大直有蓋一些)筑丰(
在天母有蓋)國泰可以選欸
竹北選 豐藝哦
靠腰 想一想 土城重劃區 就一堆建商可以選了 ... 台北市
沒建商可以選 只有老公寓 ... @@??
39F 01/03 09:18
噓
eeewwweeewww
: 演得不錯喔 現在看房要排隊 騙軌
房仲開始換新招發文了 哈哈
46F 01/03 09:42
推
charliebitme
: 80是目標價欸...已經站上了喔...
48F 01/03 09:51
→
YouGot5566
: 你舉的那些當然可以挑啊 但應該都6000up一般只負擔得
起2000-4000的根本買不起
要買只能買老公寓
49F 01/03 09:53
推
kk1234
: 2000 - 3000 目前竹北主力 ... 到台北也是選老公寓
南港正常三房 是 4000以上沒錯 ... 難怪認識的內湖 mtker
都買新北了
52F 01/03 10:12
推
lupolewis
: 之前買還要中人費 現在不用中人費了 但價格看到讓
人怯步
55F 01/03 10:43
推
fccya
: 吃又貴 開始洗階級了
57F 01/03 10:48
→
waitacoffee
: 市區了拉,竹北炒太高
58F 01/03 10:53
推
kmichaelk
: 100太高?
59F 01/03 11:24
→
waitacoffee
: 不高快掃貨呀
60F 01/03 11:29
推
tomaschang
: 雖說新竹小,但你選的區很散,沒有集中哪一區嗎?
週邊的環境你是否有看過
61F 01/03 11:56
→
Kudong
: 社會新鮮人 去看房 看到1坪80還很開心?這人家裡應該有礦
63F 01/03 12:38
推
a765432112
: 推幸福竹北 宜居城市
64F 01/03 12:44
→
toto123
: 主力 應該是1500而已 2000 3000你真的想太多了
真的以為每個年薪都300萬?
65F 01/03 12:45
推
phoenixQ
: 亂喊隨便喊有一個買單就好
67F 01/03 12:54
--
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浩瀚寬郁是豐邑在竹北光明六路, 靠近高鐵臨馬路的近期大推案. 這地當時是在3 4年前 tech park跟vita的銷售基地. (如果是多年就在看房的人應該有看過.) 還記得當時3.4字頭, 轉約也只 …
65F 35推 1噓
+23
[心得] 6間高雄預售屋看房分享 - home-sale 板
作者:
nemohey
218.173.28.31
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2023-01-07 20:57:27
大家晚安, 我是房市小白, 去年碩畢 竹漂高雄人(複製貼上開場白) 希望我的分享也可以鼓勵不敢踏出第一步、剛畢業的新鮮人 因為回家時間有限, 這次分享的是高雄預售屋六個建案. 1.傳田 豊御 苓雅一路 …
46F 25推 2噓
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