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作者
標題 [請益] 南科LM 善化 新市 是不是開始降價求售了
時間 Thu Jan 5 17:18:00 2023
作者
標題 [請益] 南科LM 善化 新市 是不是開始降價求售了
時間 Thu Jan 5 17:18:00 2023
今天連續看了兩篇南科LM特區降價求售
https://i.imgur.com/4p7IC30.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/4p7IC30h.png)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/wIQR5h6h.jpg)
台積三奈米量產在即
之後就要大批人力調往新竹 支援2nm研發
未來2nm (寶山+中科）1.x nm(龍潭）
不但沒南科的事 還會瘋狂調南科人去支援
是不是要複製2017-2018 16奈米量產完人都去中科支援10&7奈米，
南科附近房產緩跌沒人要的情況了？
現在買會現買現套嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.36.210 (臺灣)
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672910282.A.2E3.html
推 : 我還是很看好南科，路竹科1F 01/05 17:26
→ : 多殺多開始了2F 01/05 17:30
推 : 假的 只有漲 任何跌都是不努力的魯空發言3F 01/05 17:31
推 : 成本30%怎麼套4F 01/05 17:36
推 : 18廠沒戲了，連vendor都要往下個戰場去了，N3已經開始production mode,人會越來越少，但房價不會5F 01/05 17:40
推 : 成本600~800 賣2000~2500 是要怎賠？7F 01/05 17:40
→ : 現在買啦。屋主成本真的只有30-50%8F 01/05 17:40
推 : 屋主爽賺吧，漲一倍有9F 01/05 17:40
推 : 去年買的要全套牢了吧10F 01/05 17:42
推 : 新市善化這三年漲幅絕對有100%11F 01/05 17:45
推 : 1168搞不好他成本600耶12F 01/05 17:51
噓 : 紅單買400多的東西，你跟我說這樣是降價求售！！！13F 01/05 17:51
推 : 要回到2020之前不可能了，鈔票這麼多14F 01/05 17:54
推 : 房價跟股票一樣，有錢就會漲，基本面不如ㄧ碗泡麵15F 01/05 17:59
→ : 怎麼賠售都賺16F 01/05 17:59
推 : 前兩年進場的都肉多多，現在進場加減喝肉湯
台積N2及以下製程要回防竹科了，竹科繼續累積能量等待下一波大漲17F 01/05 18:05
台積N2及以下製程要回防竹科了，竹科繼續累積能量等待下一波大漲17F 01/05 18:05
推 : 竹科連GG 33要買都很吃力，是要怎麽噴20F 01/05 18:11
推 : 還在吹人買竹科xdddddd 懂投資的都知道南科現在還是肉多多 只是要挑對東西買21F 01/05 18:15
推 : 1168扣車位價格坪數，就現在預售價便宜一點。別墅2998建坪才77坪，根本天價23F 01/05 18:23
→ : 你我20025F 01/05 18:34
推 : 這間當初買580-620吧！哪有賠售漲兩倍欸26F 01/05 18:53
推 : 你知道他的持有成本多少嗎？2014年一棟透天大又方正，售價750，建坪60，現在呢？27F 01/05 18:53
→ : @mopackn19378 沒有賠售 是降價還是有賺29F 01/05 18:54
推 : 算是屋主認清事實，用實價登入的價格在賣了30F 01/05 18:59
→ : 多多只看到他少賺，沒看到去年初買更貴的人套好套滿XD31F 01/05 19:00
推 : 2988那個朋友當初買1300 真的賺爛 好爽32F 01/05 19:22
→ : GG買200的 賣500也是賺啊 但是君不見買650以上的人 XDD33F 01/05 19:33
推 : 南科接下來不會再蓋新廠了，自然沒有工程師的需求34F 01/05 19:41
推 : 剛開始而已35F 01/05 19:41
推 : 景氣冷了36F 01/05 19:42
→ : 這成交1050左右吧，比去年中實登低了37F 01/05 19:50
推 : 南科已經腹地不夠另外在圈園區地了，產業鏈也已經形成；最差就是持平。你有空在這裡喊跌不如快點進去買。不過算了，這些實話你也聽不進去吧！38F 01/05 20:21
→ : 跌50%還是賺41F 01/05 20:39
→ : 屋主真的很想賣=不想賣42F 01/05 20:43
→ : @monkjohnny 就是有需求 才關心呀43F 01/05 20:46
噓 : 嫌貨才是買貨人44F 01/05 20:54
推 : 南科明明還有廠要蓋= =不懂裝懂。而且還有其他新聚落
這價格其實還是不低45F 01/05 20:56
這價格其實還是不低45F 01/05 20:56
推 : 第二間大創，要不要去它們群組看看漏水有多精彩？
當初去看1300萬不到就可以成交，還是沒興趣買
漏水是這兩三年的事情吧
第一間，聽高架橋的聲音就飽了
scars31說得對，這三年漲幅的確有100%
甚至有些更偏遠的中古屋漲幅都不只100%了....47F 01/05 21:05
當初去看1300萬不到就可以成交，還是沒興趣買
漏水是這兩三年的事情吧
第一間，聽高架橋的聲音就飽了
scars31說得對，這三年漲幅的確有100%
甚至有些更偏遠的中古屋漲幅都不只100%了....47F 01/05 21:05
噓 : 買700開2100賣。工程師囤房區。53F 01/05 21:39
推 : 南科人還很缺 不懂裝懂54F 01/05 22:07
推 : 龍潭那個不會蓋，別傻了55F 01/05 23:07
推 : 買在去年的真的哭哭56F 01/05 23:40
推 : 少賺一點，還是賺爆57F 01/06 00:10
→ : 竹科兩三百萬薪水要買現在竹北房價也是難，一堆炒房蟲58F 01/06 03:40
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